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不住物業費可以打折嗎
如果我們不住在小區里面，我們可以跟小區的物業公司進行協商，看看能不能減免一些費用，一般情況下也是可以打折的。
但是我們不可以拖欠物業費，這屬于違約行為，到時候物業公司如果將業主告上法庭，吃虧的都是業主，必須要將拖欠的費用全部結清，而且還需要繳納違約金。
我們要知道現在小區的物業公司并不是為某一個業主而服務的，而且這些物業公司服務的內容相對來講非常的多。
2020-05-08

在購房之后，每個業主都需要繳納相應的物業管理費用。如果在辦理了入住手續，但是人不住在里面，房屋也沒有裝修，物業費是可以打折的，打折幅度是50%~90%不等。不過，需要提前書面報告給物業公司。

但是現在有一些人，因為自己不入住，所以就拒交物業費，這個在法律上是不允許的，即使不入住，也要繳納物業費，不能以沒有享受到物業服務為由，拒付。

物業費的收取，也是分標準的。如果是一級收費標準，每個月一平方米是一元。如果是二級收費標準，每月一平方米是0.75元，如果是三級收費標準，每月一平米是0.45元

2020-06-17
物業費一般是按照合同約定進行收取的，不住物業一般不能要求打折。如果你遇到特殊情況或者物業服務不到位，可以與物業管理進行溝通，看看是否有任何減免或優惠措施。總的來說，建議查閱相關物業管理規定，或者聯系物業公司了解具體情況。
2024-07-26
這個就要看你們小區里面的物業公司是怎樣想的了，因為按照道理來說，如果拿到了房子以后自己不住或者是沒有裝修，那么物業費確實是可以打折的。最多是可以打到七折，但這必須要經過物業公司的同意才行，因為現在并沒有明確的法律來規定如果不入住必須要打折。
一般情況下我們可以先找到物業公司的負責人，然后好好說明一下我們自己的情況，假如物業公司實在不愿意打折，其實我們也沒有太好的辦法了。
2020-05-18
這個是要結合小區的規定來看的，現在大部分小區對物業費并沒有相關的減免政策，只有少部分小區在不居住的情況下物業費是可以打5折或者是8折的，大家在購買房子之前也是可以了解清楚相關的政策的。
如果小區里面并沒有物業費減免政策，那每年都是需要正常繳納物業費的，物業費包含的內容還是比較多的，包括對小區里面的一些配套設施進行維修檢查，同時也包括垃圾清理等等。
2020-05-15
如果我沒有理解錯，你應該說的是自己家的房子現在沒有住進去，但是物業費還在持續的繳納，你想讓物業公司給你把這個物業費做一個打折。
如果真的是這種想法，那你就不要去考慮那么多了，基本上是不太現實的一個事情，物業公司有物業公司的管理法，他們要根據物業管理法去執行各個條例，執行自己的職責，向業主們收取應有的物業費，如果他們私自給你打折，那無疑是給自己挖坑，因為他們沒有辦法向自己的上級去交代。
2020-05-09
應該是可以的，現在國內絕大部分的物業公司都非常人性化，所以你只需要去找物業人員進行溝通就可以了。至于可以打幾折，這個就要看溝通結果了，每一家物業公司的規定都不一樣，所以你要以物業人員給出的結果為準。
不管怎么樣，你都一定要記得按時繳納物業費用，不然物業公司是有權利起訴你的。在第1年的時候，應該就只需要繳納50%的費用，從第2年開始是70%。
2020-05-08
相關問題
北京房子降價了，全國的房子都會降價嗎？
房價的波動受多種因素影響，包括地區經濟發展、政策調控、市場需求等。雖然北京的房子降價，但全國房價是否會普遍下降并不確定。 1. **地方市場差異**：不同城市的經濟情況和房市需求差異很大，有些城市可能依然受益于經濟增長，而房價維持不變。 2. **政策影響**：各地政府的房地產調控政策可能會導致房價走勢不同，有些地方可能為了刺激購房需求而采取寬松政策。 3. **市場預期**：購房者的心理預期也能影響房價走勢。如果大家普遍認為房價會繼續下跌，可能會進一步抑制購房需求。 因此，看待全國房市時，要結合具體城市的情況，而不僅僅依賴于某個城市的走勢。
物業費都包括什么？
物業費通常包括以下幾個方面的內容： 1、公共設施的運行維護：如電梯、樓道、綠化、停車場、游泳池等設施的日常維護和保養。 2、安全與保安服務：包括小區的保安人員工資、監控設備的維護、門禁系統等相關費用。 3、清潔服務：小區內外環境的清潔、垃圾處理等服務費用。 4、公共水電費：小區公共區域的水電費用，如樓道照明和公共設施的用水電等。 5、物業管理公司的管理費用：包括物業管理人員的工資、辦公費用、培訓等相關支出。 6、維修基金：用于小區公共設施的維修和更新。 當然，不同小區的物業費具體包括的內容可能會有所不同，用戶可以通過物業公司了解詳細的費用構成。
太窮了交不起物業費怎么辦
如果實在交不起物業費，可以考慮以下幾個方面的解決方案： 1、與物業溝通：聯系物業公司，說明自己的經濟狀況，看是否能夠申請延期付款或減免部分費用。 2、尋找補助：有些地方政府或社區會提供物業費的補助，盡量了解相關政策，申請幫助。 3、合租或出租：如果條件允許，可以考慮將部分房間出租，減輕經濟壓力。 4、制定預算：仔細計算每月的支出，看看有沒有可以削減的開支，從而確保能夠支付必要的費用。 5、尋求親友幫助：如果情況比較緊急，可以考慮向親友借款，先解決當務之急。 當然，長期還是要想辦法提升自己的經濟收入，尋找一些職業技能提升的機會。希望能夠幫到你！
物業費包括什么
物業費通常包括以下幾個方面： 1. **公共設施管理**：包括電梯、照明、游泳池、健身房等公共設施的維護和管理費用。 2. **綠化和保潔**：小區內的綠化養護以及日常的清潔保潔工作所需的費用。 3. **安全管理**：安保人員的工資和安防設施的維護，如監控攝像頭和門禁系統。 4. **水電費**：公共區域的水電消耗，比如走廊照明及公共洗手間的用水。 5. **維修基金**：為小區未來的維修大修準備的資金。 6. **行政費用**：物業公司日常運營需要的管理費和其他行政費用。 物業費的具體項目和標準可能會因小區物業公司和地區不同而有所差異，可以查看物業合同或咨詢物業公司獲取詳細信息。
物業費包括什么？
物業費通常包括以下幾個方面： 1. **公共設施維護**：如電梯、樓道、綠化、健身房等公共區域的維護和保養費用。 2. **保安服務**：小區內保安人員的工資及相關管理費用。 3. **清潔服務**：包括公共區域的清掃和衛生維護。 4. **綠化管理**：小區內綠化帶的修剪和養護。 5. **物業管理費**：物業公司對小區進行日常管理的費用，包括人力和物力成本。 6. **公共水電費**：小區公共部分的水電消耗費用。 7. **配套設施**：如滅火器、監控設備等的維護費用。 總體來說，物業費的具體內容可能會因不同小區的管理規定而有所不同，建議在購房或租房時向物業公司詢問詳細的費用構成。
小區物業費包括什么
小區物業費通常包括以下幾個方面： 1. **保安服務**：小區的安全管理，包括門衛、監控、巡邏等。 2. **綠化維護**：公共綠化區域的修剪、澆水和養護。 3. **清潔衛生**：公共區域的日常清潔和垃圾處理。 4. **設施維護**：小區內公共設施的維護和保養，例如電梯、游泳池、健身房等。 5. **物業管理費用**：物業公司日常運營所需的管理費用。 6. **公共水電費**：小區公共區域的水電費用，例如樓道照明、公共水源等。 此外，不同小區的物業費內容可能會有所不同，具體可以參考物業公司的相關規定。
租房包括物業費嗎
租房合同中是否包含物業費，通常取決于房東與租客的約定。一些房東會將物業費包含在租金內，而另一些則可能要求租客另行支付。在簽訂合同時，務必仔細閱讀條款，確認物業費的支付情況。如果不清楚，可以直接咨詢房東或中介，以避免后續的糾紛。
物業費從什么時候開始算
物業費一般從業主交房之日起開始計算，也就是說當業主正式接收房屋，并且開始使用小區內公共設施時，物業服務就會開始提供，隨之物業費也會開始收取。一些新建小區可能在物業經營合同中會注明具體的物業費起算時間。在簽訂購房合同時，可以認真查看相關條款，避免日后產生誤會。

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