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佳文

當然需要了，在出售房子之前肯定需要辦理這個證件，不然就不能算是合法出售了。在你購買房子的時候，一定要記得檢查銷售許可證，你可以讓銷售人員出示一下，這樣你心里也能夠有個底。
如果銷售人員沒有辦法出示銷售許可證，那我就不推薦你購買這個樓盤了，因為它的證件不齊全，以后出現了糾紛，你也沒有辦法維護自己的利益，這樣對于你來說非常不公平，萬一這個樓盤是違章建筑，政府肯定要進行強制拆除。

2020-04-01

綺佳

現房銷售通常是需要商品房銷售許可證的。這是為了確保房地產項目符合國家和地方的相關政策，并且保護消費者的合法權益。在進行現房銷售前，開發商需要向相關部門申請并取得商品房銷售許可證，只有這樣才能合法開展銷售活動。如果沒有該許可證，銷售行為屬于違法。因此，建議在購買現房時，確認開發商是否持有相關許可證。

2024-08-01

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現房銷售是需要商品房銷售許可證的，如果開發商無法出示商品房銷售許可證，證明這套樓盤的證件不齊全，就算購買了也無法辦理房產證，所以大家在買房之前，一定要確定開發商的五證是否齊全，五證中少一個都是不行的。
不是很放心的朋友，可以直接讓銷售人員出示這5個證書，為了保護自己的權益，跟開發商達成共識之后，一定要簽訂購房合同，購房合同上要詳細說明五證的問題。

2020-04-03

Miamor愛我別走

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其實不管是現房銷售還是期房銷售，都需要獲得銷售許可證才可以交易，我們在購買房子的時候也要房地產開發商提供相關的證書，否則很容易上當受騙。
銷售許可證是國家頒發的，能夠證明房地產開發商所有的銷售手續是合法的，而且還可以證明房子的質量是符合要求的，這種房子非常值得購買。
有不少人沒有檢查房地產開發商的證書，所以導致購買房子質量不合格，到時候吃虧的都是購房者。

2020-04-02

樂同志

現房在正式銷售之前也是需要辦理商品房銷售許可證的，沒有相關的證件肯定是沒有辦法對外進行出售的，而且大家在購買現房的時候也是要了解清楚開發商的證件是不是齊全的，如果缺少其中一份證件，那肯定也是沒有辦法進行購買的。
購買現房還是有一定的好處的，購買了房子之后也是可以直接進行交房，這樣可以對房子進行裝修，當然如果大家購買的期房，那就需要了解清楚房子有沒有商品房預售許可證。

2020-04-02

誠毅

這個是必須的，任何一個樓盤在銷售的時候都需要銷售許可證，在不具備銷售許可證的情況下是不可以買房的，不然就不是合法的了。
如果銷售人員沒有消防許可證，就不建議購買衣服，因為在證件不齊的情況下購買的房子，后期如果有問題的話，得不到保障，沒有辦法維護自己的利益，如果樓盤在建設過程中有偷工減料，或者是有各種違章，后期政府也會強制拆除的，這樣對于買主來說太不公平了。

2024-06-28

天天向上_7851

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現房銷售當然也是需要商品房的銷售許可證的，這個是任何一個樓盤在銷售的過程當中都需要提供的一個證明，假如說沒有這個證明的情況下是不具備出售資格的。
我們現在在買房的時候也是要讓房地產銷售人員提供這幾個房屋出售證明的，假如少了任何一個證明具備的房屋，保障性就會比較低一些，所以這也是我們在購房的時候必須要注意的一點，不然自身的利益很有可能因此而受損。

2020-04-01

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