如果拒絕繳納物業費用還想找一個合法的理由，那前提是物業公司確實沒有履行自己的責任。
正常情況下，物業公司要履行自己的責任，要給業主做好物業工作，這樣才能理直氣壯的向業主收取物業費用。那么如果在正常的交流過程當中，物業公司并沒有盡到自己的責任，而業主是可以拒絕繳納物業費用的，這就是一個最合法的理由。
當然，如果物業公司沒有不合理之處，那就是業主的原因，一切后果由業主承擔。
小玲
如果小區物業不提供任何的服務，業主是有權利拒絕支付物業費用的，并且是處于合法行為。
但是如果物業提供了服務，業主是不可以拒絕繳納物業費用的，否則就屬于違法行為，如果造成了經濟損失，業主是需要自己去承擔責任的，同時個人征信也是會被扣分的。
另外，如果小區的物業不提供任何的服務，你還可以到當地房管局去投訴的，因為物業屬于房管局管理，同時業主還可以要求更換物業的。
當大家在選擇小區的時候，物業好不好也是在考慮范圍之內，因為有些小區看上去好像非常好，但是物業管理的非常差，所以導致整個小區都會出現安全隱患。
在這個時候所有居民就可以組織業主委員會，通過這樣的方式來和物業進行商議，如果收取物業費而對小區沒有做出任何貢獻，那么就可以不交物業費，同時還可以把這個物業公司趕出本小區。如果商議得不到解決，也可以通過法律途徑來解決。
現在有很多的物業公司，每一個物業公司的管理方式不同。有的物業只拿錢，不辦事情，像我的小區就是這樣的。有什么事情找物業根本就沒用，所以不應該給物業再交物業費，但是也要經過合法的渠道。
最好的方式就是成立業主委員會，業主委員會是可以有權更換物業的，直接換一個好的物業就行。業主委員會是要很多樓層的人簽字才可以進行，還要得到社區的一個公正，一定要有牽頭人。
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