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物業費違約金還是不合法的，像有的小區會收違約金，那這個收費肯定是不符合相關的規定的，遇到這種情況大家還是需要通過相關的部門進行反映的。
雖然說現在居住小區必須要交納物業費，有可能會出現逾期交物業費的行為，那這個并不會產生相應的違約金，大家只需要將之前的違約金補交上去就可以了。當然如果個人對小區里面的物業管理并不滿意，那肯定也要通過合法的方式來進行解決，可以直接跟業主委員會反映。

2020-07-29

sdfwerwe

切忌不能只顧居住環境的舒適,而忽略了那些風水禁忌。

物業費違約金是合法的，雖然在業主與物業之間沒有對物業非違約金成立一份相應的合同，但是這個違約金和物業費是自然而然成行的，所以也算是合情合理的，而且每一年小區里的業主都有責任繳納相應的物業費，這份物業費它包括的范圍特別的多，例如垃圾清理費，電梯維修費以及公共設施維護費，

如果一直拖欠物業費，而且態度比較惡劣，物業是可以直接去起訴業主，并且要求業主繳納相應的違約金，這在法律上來講，物業也是勝訴的一方。

2020-11-30

貓貓咪1915

物業費抵消違約金是合法的，只要是在合同里面沒有顯示物業費或者是違約金不可以相互抵消，那么這個開發商都可以將物業管理費與違約金相互抵消。但是超過一年以上的物業費去抵消就是違法的。因為我們國家規定了禁止物業公司一次性收取一年以上的物業費。
物業費和違約金是兩種債務，只是債務方不一樣，物業費的債務方是業主本身，而違約金的債主是開發商本身，在我們的合同法里面有相關的規定，只要是相同的債務，任何一方都可以把自己的債務和對方的債務相互抵消。所以你需要將這個兩個債務進行轉移的方式去處理，把債務人給轉移成第3個人。

2020-11-04

國林

物業費違約金的合法性取決于具體的物業服務合同和相關法律規定。一般而言，物業服務合同中通常會約定違約金的計算方式和數額，而這一條款須符合《合同法》的相關規定，即不得顯失公平。如果違約金的數額明顯過高，可能會被認定為不合法。建議仔細閱讀合同中關于違約金的條款，必要時可以咨詢專業法律人士以獲得更準確的解答。

2024-07-27

靜秋25

物業違約金當然是合法的，違約金和物業費是自然而然形成的，所以也算是合情合理，你一定要記得按時繳納物業費，用這樣就不用擔心會出現違約金了。
如果你惡意不繳納物業費用，那在這種情況下，物業公司就有權利去當地的法院對你進行起訴，這樣對于你來說是非常不劃算的，你需要花費很多人力、物力去處理這件事情，并且最終還需要繳納物業費用，所以你千萬不能這么做。

2020-08-14

Andy_3559

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物業費違約金肯定是合法的呀，雖然在業主與物業之間沒有專門成立一份相應的合同，但是這個違約金和物業費是自然而然成型的，而且是合情合理的一種說法。
如果咱們在正常的記錄過程中，物業費是必須如期繳納的，而在正常繳納物業費的情況下，并不會產生任何的違約金。
那么一旦物業會延時繳納或者持續的拖欠，在形成惡劣影響的情況下，物業可以直接起訴業主，并且繳納相應的違約金。

2020-08-10

凌凱

物業費違約金還是不太合法的，現在有些小區也會收取物業費違約金，不過這個收費是不符合相關規定的，所以遇到這種情況可以向當地的有關部門進行反映。
現在基本上每個小區都是會收取物業費用的，但是如果出現逾期繳納物業費用的行為，雖然雖然屬于違約行為，但是并不需要支付違約金，只要交物業費用補齊就可以了。不過不同小區規定的情況也是不一樣的，在購買房子之前最好是了解一下相關的情況。

2020-08-06

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