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龍圖模擬法

小戶型設計和戶型改造專家

其實很多人在買房的時候都不知道你付的房款當中還包括了公攤這部分的面積，具體多少比較合理，也要看樓盤的實際情況。
如果說是多層，也就是6層以下的樓盤，那么這個時候比例大概是在7%~12%；7~11層比例是10%～16%；12層到33層之間的比例是14%~24%；別墅的比例相對來說比較小，大概是1%~8%。
樓盤的高度越高，這部分的面積也會相應的增加。

2019-12-04

呼倫貝爾旅游咨詢寶龍

公攤面積的占比因地區、樓盤以及建筑設計等因素而異，一般來說，公攤面積占總建筑面積的比例大致在10%到30%之間。通常高層建筑的公攤比例相對較高，而小區中的洋房或別墅則相對較低。為了更準確地了解具體樓盤的公攤情況，建議您查看該樓盤的銷售文件或詢問銷售人員。

2024-07-29

茂華

每個樓盤因為設計的不同，所以戶型也也不一樣，那么他的公攤面積也是不一樣，但是一般的來說，公攤面積差不多都是在20%左右，有的樓盤是在25%左右，反正越高檔的小區，公攤面積是越多的。
也就是說如果你買一套100平米的房子，那么你的實際使用面積可能只有80平米左右。公攤面積包括樓梯，電梯等等。
我們在買房子的時候，可以問一下，我們的得房率是多少，如果我們的得房率不是很高，我是不建議買的。

2019-12-12

不知道_6869

熱衷于緊湊房型的設計和改造

公攤面積是不固定的，主要是看你購買的房子來做決定的。
一般情況下，如果你購買的房子是小高層，小高層的樓房就是6層以下的房子，它的公攤面積是占10%~15%，但有電梯的小高層它的公攤面積是占15%~20%，如果是住宅，而且帶電梯的房子公攤面積會更加多一些，公攤面積最少也是占20%~25%。
所以很多人在買房子的時候，都不太清楚自己是有多少的公攤面積，如果你真的不了解，你可以直接問開發商。

2019-12-11

sllsgefei

擅長施工方案和圖紙的審核

房子的公攤面積都是不固定的，主要還是要看房子的類型，一般多層的房子公攤面積是占10%~15%，但有電梯的小高層的房子公攤面積是占15%~20%，住宅帶電梯的房子公攤面積會更加多一些公攤面積最起碼要達到20%~25%。
其實現在大家在簽訂購房合同的時候，合同當中都會寫明房子的公攤面積的，而且大家一定要提前了解清楚相應的公攤面積，公攤面積比較小的房子購買會更加劃算。

2019-12-09

設計本Andy

熟悉五金工具類商品講解

公攤面積是根據樓房的高度來設定的，樓房越高，公攤面積越大。
如果你買的這個房子屬于花園或者洋房，那么公攤面積可能就非常小了，一般也就是10%左右。但是如果買的是高層樓房，帶有電梯的那種，那公攤面積一般都是20%左右。比如你買這個樓房，總高度是在12層左右，那公攤面積一般都是15%~20%之間。如果這個樓房的總樓層高度達到了23層或者25層，一般公攤面積都是在20%~25%。

2019-12-09

kristy31

擅長裝修價格，施工驗收

不同的樓盤，它的公攤面積也是各不相等的。
如果你選擇的是高層住宅，公攤面積包括有樓梯、配電室、還有管道，它們的公攤率基本上占到了7%~12%左右。
如果這個樓層的高度是十幾層，那公攤率就會達到10%~16%，如果達到了二十幾層，公攤率就是14%~24%之間。也就是說樓層越高，公攤率也會越多。如果選擇的是別墅，公攤率反而比較低，是1%~8%之間。

2019-12-06

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