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契稅是按照房子的面積來計算的，90平米以下的房子支付1%的契稅，90-144平米的房子支付1.5%的契稅，144平米以上的房子支付3%的契稅，也就是說房子面積越大，需要支付的契稅就越高。

契稅都是在辦理房產證的時候支付的，費用都是繳納到當地房地產交易中心，明確告知大家，只要是辦理房產過戶，契稅是必須支付的，這是國家明確規定的，拒絕支付契稅是無法辦理房產過戶的。

2019-11-21

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房契稅跟房子面積大小跟房子價格來計算的，契稅繳納比例會隨著房子的面積大小變化，房子面積小于90平米，只需要繳納1%的契稅，房子面積超過90平米，小于144平米就需要繳納1.5%的契稅，如果房子面積超過144平米，都需要減到3%的契稅。

我想要知道契稅繳納的具體額度，直接用房子價格乘以繳納比例就可以計算出來了，或者你也可以請工作人員幫忙計算的。

2019-11-22

業磊

房子的契稅計算主要根據房屋的成交價格或者評估價格（以較高者為準）來確定，具體的計算方法如下：

1. **契稅稅率**：通常情況下，契稅的稅率為3%至5%。不同城市可能有所不同，首次購房者或符合條件的購房者可能享有某些減免政策。

2. **計算公式**：契稅 = 房屋成交價格（或評估價格） × 契稅稅率。例如，如果你買的房子成交價是300萬，適用的稅率是3%，那么契稅就是3000000 × 0.03 = 90000元。

3. **注意事項**：
- 如果是二手房交易，契稅的計算方式基本相同，但要注意當地的政策。
- 在某些城市，購房者首次購房或符合房產政策可能會享受免稅或減稅的情況，建議提前查詢當地的具體規定。

建議你在購房前向當地房產部門咨詢具體的契稅政策，以免錯過減免機會。

2024-08-04

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房子的契稅是根據房子面積來計算的，也要看看這個房子當前是第幾套。
如果這個房子是第1套住房，而且房子的面積是低于90平米的小戶型，那么一般的契稅都是1%，而且是按總房價的1%征收。一般達到90平米以上就屬于大戶型了，那這個契稅就是1.5%。
如果這個房子是第2套住房，而房子的面積是90平米以下，那就是2%的契稅，90平米以上，那就是3%的契稅。

2019-11-29

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房子契稅是根據房子的面積來計算的，90平米以下的房子是支付總房款1%的契稅，90到144平米的房子支付1.5%的契稅，144平米以上的房子支付總房款3%的契稅，就是房子的面積越大，需要支付的契稅就越多。
契稅是在辦理房產證過戶的時候支付，是要到房地產交易中心繳納的，契稅是交給國家的稅收，這個是必須要繳納的。

2019-11-29

秀蘭

其實房子的契稅最主要還是要根據房子的面積來進行計算的。
比如說大家現在購買首套房，面積在90平米以下，那契稅只需要根據房款總額的1%來進行計算，但如果大家購買的是90平米到144平米之間的，那契稅就是根據房款總額的1.5%來進行計稅，但如果大家購買的是超過144平米的房子，契稅就是根據房款總額的3%來進行計稅。另外大家購買第2套房子，契稅都是按照3%來進行征收。

2019-11-22

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契稅是由國家來收取的，收取費用的時候，主要是根據我們房子的面積來，如果房子的面積小于90平米，我們只要繳納總房款的1%。
現在大部分家庭都會選擇大戶型的房子，那么就意味著我們繳納的契稅會比較多，超過144平米的房子就應該繳納總房款的3%。
其他面積的房子就應該按照1.5%來收取，其實現在大部分人購買房子的時候都會優先選擇90平米到100平米左右的房子，那么費用應該都是1.5%。

2019-11-28

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