kristy31
擅長裝修價(jià)格，施工驗(yàn)收
現(xiàn)在不管你買的是新建的房子還是二手的房子，你都需要繳納這樣的一筆稅，他的稅率是在1%~3%這個(gè)樣子。
如果說你想要知道自己要交多少錢，只要用你這個(gè)房子最終的評(píng)估價(jià)格乘以這個(gè)稅率就可以了。
他的這個(gè)稅的稅率是直接由你的房子大小來決定的，主要是有兩個(gè)劃分的依據(jù)，一個(gè)就是90平方米，還有一個(gè)就是144平方米。
在90平方米以內(nèi)的稅率就是1%，在兩個(gè)之間的就是1.5%，如果說超過144了，就是3%。
2019-10-17
契稅的計(jì)算主要基于購房合同的成交價(jià)格或者評(píng)估價(jià)格，以較高者為準(zhǔn)。具體計(jì)算公式如下：
1、首次購房：契稅=成交價(jià)格×1%。
2、二次購房：
- 若屬于普通住房，契稅=成交價(jià)格×1%或3%；
- 若屬于非普通住房，則契稅=成交價(jià)格×3%。
3、對(duì)于不同地區(qū)，契稅的稅率可能有所不同，建議查詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或相關(guān)官方網(wǎng)站獲取準(zhǔn)確信息。
需要注意的是，契稅的征收政策會(huì)不定期調(diào)整，關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，確保按照最新規(guī)定計(jì)算和繳納相關(guān)稅費(fèi)。
2024-08-05
契稅的計(jì)算方式還是非常簡單的，確實(shí)主要是根據(jù)房子的面積來決定的，如果房子的面積越大，那么需要繳納的契稅也就越多，而且是房管局辦理過戶的時(shí)候都是需要繳納契稅的。
一般情況下，只要將房子的大小分為三個(gè)范圍，如果房子的大小在90平米以內(nèi)，那么房子的契稅就是1%；如果在90平米到144平米之間，房子的契稅就是1.5%；超過144平米，就是3%。
2019-10-22
契稅還是非常好計(jì)算的，你在辦理房子過戶的時(shí)候，一定是要去支付這個(gè)費(fèi)用，所以你可以直接去跟當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T進(jìn)行了解，他們也是會(huì)告訴你這個(gè)詳細(xì)的信息。
現(xiàn)在這個(gè)契稅是有1％到3%的，這個(gè)收取標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)你房子的面積來進(jìn)行計(jì)算的，你可以帶上你的房子信息去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行溝通，工作人員也是會(huì)告訴你詳細(xì)的，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)只要是計(jì)算出來沒有問題，你就可以去進(jìn)行支付的。
2019-10-25
契稅的計(jì)算方式分為三種，這三種的計(jì)算方式其實(shí)是根據(jù)大家所選擇的房屋面積來進(jìn)行征收的。
第1種情況就是大家所選擇的房屋面積不大于90平米，這個(gè)時(shí)候大家需要交納的契稅稅率是在1%，第2種情況是大家所選擇的房屋面積大于90，但是不大于140平米，那么需要交納的契稅稅率是在1.5%，大于140平米的房子，全都是按照3%的稅率進(jìn)行收取的。
2019-10-21
契稅是在1%~3%之間的，這個(gè)是由國家規(guī)定出來的，跟我們沒有任何的關(guān)系，所以肯定是不需要我們進(jìn)行計(jì)算的。至于你到底需要繳納多少契稅，也是要根據(jù)你們家房子的面積來決定的。
你只要記住一點(diǎn)，你們家的房子面積越大，需要繳納的契稅也就越多。房管局的工作人員都會(huì)幫忙計(jì)算出來的，你們只需要記得準(zhǔn)備好充足的資金，然后直接交錢就好了。
2019-10-21
Leo__Zhao
擅長廚房小家電品牌和型號(hào)特點(diǎn)
契稅是按照房屋的面積來計(jì)算的，90平米以下的房子支付1%的契稅，90~144平米的房子支付1.5%的契稅，144以上的房子支付3%的契稅。這是購買首套房契稅的計(jì)算方法，如果是購買二套房那么契稅的稅率會(huì)上升很多。
現(xiàn)在房產(chǎn)在辦理過戶的時(shí)候，不光需要支付契稅，還需要支付個(gè)人所得稅，營業(yè)稅，印花水，土地增值稅等等。
2019-10-21
契稅現(xiàn)在是買房必須要繳納的一個(gè)稅費(fèi)，購買首套房和購買第二套住宅房計(jì)算契稅的方法其實(shí)都不一樣的。
如果是購買的首套住宅房，那么契稅最低是1%，最高是3%，主要還是看房屋的面積，如果房子的面積小于90平米，那么就是1%了。但如果你是購買的第二套住宅房，我們一般是不看房屋面積的，不管房子的面積有多大，契稅的稅率統(tǒng)統(tǒng)都是3%。
2019-10-22
計(jì)算契稅也不是特別的麻煩，現(xiàn)在計(jì)算契稅的時(shí)候主要是要看房子的面積，房子的面積不同，那最后計(jì)算出來的契稅結(jié)果也是不一樣的。
比如說你的房子是在90平米和90平米以下，那你在交契稅的時(shí)候，這個(gè)契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)就是1%，在計(jì)算的時(shí)候直接拿房款總額乘以1%就可以了。如果你的房子是在90平米到144平米之間，那契稅的征收稅率就是2%，如果你的房子面積在144平米以上，契稅就是根據(jù)4%來征收的。
2019-10-25
珊珊
