首次買房的首付是30%，這個是最低的標(biāo)準(zhǔn)。因為國家為了鼓勵大家購買房子，所以在你購買首套房的時候，是會給予很多的優(yōu)惠政策的。這樣也就能夠減少你的買房壓力了。
用你看中的房子價格去乘以30%，這樣就能夠得出具體的金額了。你需要把這筆資金一次性支付給房地產(chǎn)開發(fā)商，所以要提前準(zhǔn)備首付哦。剩下的70%才可以跟銀行申請貸款。
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如果按照正常情況來說，首次買房大部分首付款都是30%，但有一些特殊的情況其實可以降低到20%。
按照大部分的一線城市二線城市來講，首套房首付款基本都是最低30%的比例。因為首套房也分為大戶型和小戶型，一般小戶型所代表的是90平米以下的房產(chǎn)，所以類似一些小城市，如果想要降低首付比例，可以通過申請的方式降低至20%。
上線則無限制，最多可以以全款的形式支付，也可以以90%的方式支付。
購買首套住宅最近需要支付三成的首付款，如果購買的房子價值100萬元，那你就需要支付30萬元的首付款了，不過你如果使用的是住房公積金支付，那你最低只需要支付兩成的首付款，也就是需要支付20萬元。
另外，我國房子首付款比例不是固定的，如果你購買的是中高端樓盤，可能是需要一次性支付七成的首付款的，所以在購買房子的時候，首付款比例要以開發(fā)商所講的為準(zhǔn)。
一般的來說，我們國內(nèi)的絕大多數(shù)城市都是規(guī)定我們的第一套房子的首付是30%以上的，當(dāng)然，如果你有能力肯定是多付一些首付比較好的，并且，我們的貸款也是有額度限制的，我們貸款的年限是不允許超過30年的，而且我們每個月的還貸能力也是要考慮的。
其實我個人到覺得，買不起房子，租房子住也是不錯的哦，最起碼沒有買房子的壓力。
首次買房的首付是30%，首付款的計算方式不是很復(fù)雜，大家在銀行辦理貸款的期間，銀行工作人與都會明確告知首付金額，首次買房的優(yōu)惠政策還是比較多的，并且首套房的利息也是比較合理的。
如果是購買二套房最低需要支付50%的首付才行，利息也會比首套房高出10%左右，可見首次買房的政策是非常優(yōu)惠的，現(xiàn)在國內(nèi)所有的銀行都是支持辦理貸款手續(xù)的。
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