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在銀行辦理貸款的時(shí)候，都是需要出示首付證明，首付都是在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候支付的，購(gòu)買首套房的首付是30%，二套房的首付是50%，首付款是不能貸款的，經(jīng)濟(jì)能力不是很好的朋友，可以找親戚借錢湊齊首付款。

銀行辦理貸款的政策一直是非常嚴(yán)格的，必須滿足銀行所有的要求，才能成功辦理買房貸款，申請(qǐng)人的年齡必須達(dá)到18周歲以上，之前不能出現(xiàn)信用卡逾期不還的情況，還得在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作收入。

2019-12-03

我本善良

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購(gòu)房首付是需要根據(jù)房產(chǎn)的面積，房產(chǎn)的套數(shù)來(lái)確定的，比如你想買的這個(gè)房子是新房，那你的首付比例肯定會(huì)比較低，而且最低能達(dá)到20%。
如果你買的這個(gè)房子確實(shí)是本人的首套房產(chǎn)，而且你買的這個(gè)房子是小戶型，那你可以享受到最低的首付標(biāo)準(zhǔn)，那就是20%吧，否則大戶型的房子統(tǒng)一都是30%。
當(dāng)然如果你的這個(gè)房子為個(gè)人第2套房，那么按照大部分城市的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，首付比例不能低于40%，甚至像北京這種大城市，首付比例都能達(dá)到60%了。

2019-12-09

張瀅

購(gòu)房首付的金額主要取決于多個(gè)因素，包括房屋的總價(jià)、購(gòu)房者的貸款類型以及購(gòu)房者的首套房或二套房身份。

1. **首套房**：如果你是購(gòu)買首套房，通常情況下，首付比例為總房?jī)r(jià)的30%。例如，若房屋總價(jià)為300萬(wàn)，首付為90萬(wàn)。

2. **二套房**：若你是購(gòu)買二套房，首付比例通常為總房?jī)r(jià)的40%或更高。有些地區(qū)的政策可能會(huì)有所不同，要具體留意當(dāng)?shù)卣摺?br/>
3. **房屋價(jià)格**：具體首付金額還受房屋總價(jià)影響。不同城市和區(qū)域的房?jī)r(jià)差異很大，購(gòu)房者需根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)做好預(yù)算。

為了解更多詳細(xì)的購(gòu)房信息，可以訪問(wèn)齊家網(wǎng)，獲取最新的政策和數(shù)據(jù)。

2024-07-28

麗鳳

購(gòu)房的首付是30%，當(dāng)然，這個(gè)是最低的標(biāo)準(zhǔn)，大家都知道現(xiàn)在的銀行貸款利率是比較高的，所以首付還是要多付一些的，我覺(jué)得最起碼要付50%以上，如果僅僅是付最低標(biāo)準(zhǔn)的首付，以后的還款壓力就會(huì)很大。
像我一個(gè)哥哥買房子，貸款30年，他現(xiàn)在的年齡是30歲，那么還30年，就是要到60歲的時(shí)候貸款才能還清，那么我們大半輩子都在還貸款，真的是一個(gè)房奴了，想想都是蠻恐怖的一件事哦。

2019-12-24

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在銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款的時(shí)候，必須要出示首付證明的，首套房子的首付是30%，第2套房子的首付是50%~60%了。
此付款是跟開(kāi)發(fā)商簽訂合同的時(shí)候繳納的，而且首付款是不可以到銀行貸款的，如果你經(jīng)濟(jì)條件不是太好，你可以找親戚朋友湊一下把首付款付了，才可以到銀行去貸款的。
銀行的貸款政策是很嚴(yán)格的，如果你達(dá)不到條件，銀行是不會(huì)給你發(fā)放貸款的，首先貸款人必須要年滿18歲以上，然后要有穩(wěn)定的工作和收入。

2019-12-27

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這個(gè)就需要分成兩種情況來(lái)說(shuō)了。
如果你是首次購(gòu)房，并且用的是公積金來(lái)申請(qǐng)的房貸，只要你的住房面積在90平以下，那么首付的比例只要按20%來(lái)給就可以了；超過(guò)了90平，首付比例達(dá)到30%。不過(guò)用公積金必須要保證，你的賬戶已經(jīng)連續(xù)繳存一年了，而且使用時(shí)的狀態(tài)是正常的。
如果你用的是商貸，最低的比例是房款的30%；如果是二次購(gòu)房，那么比例最起碼要達(dá)到60%。

2019-12-10

喨喨哥

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購(gòu)房首付都是不固定的，現(xiàn)在大家購(gòu)買房子是可以通過(guò)個(gè)人名下的房產(chǎn)或者是個(gè)人名下的貸款來(lái)確定具體的首付。如果說(shuō)個(gè)人名下是沒(méi)有任何房產(chǎn)的，那就算作首套房那首付只需要30%，但如果個(gè)人名下是有房產(chǎn)或者是貸款，那都要算做第2套房子，第2套房子首付都是50%或者是60%，具體要首付多少要看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。
其實(shí)購(gòu)買首套房首付的壓力不會(huì)特別大，購(gòu)買還是特別劃算的，并且貸款的利率也是比較低的。

2019-12-09

遠(yuǎn)遠(yuǎn)

首付金額并不是固定的，另外還要看你購(gòu)買的房子屬于首套房還是二套房。首套房需要支付的首付金額會(huì)低一些，首付金額是房屋價(jià)格的30%，二套房需要支付的首付金額會(huì)高一些，首付金額是房?jī)r(jià)的60%。
現(xiàn)在購(gòu)買房子的時(shí)候肯定是需要支付首付的，而且首付不可以通過(guò)貸款的方式支付，只能夠全款支付，所以如果你購(gòu)買的房子價(jià)格比較高，需要支付的首付金額還是比較多的呢。

2019-12-09

小可老師

地板、櫥柜和吊頂工藝專家

購(gòu)房首付有很多因素決定，第1個(gè)因素就是你買房子是第幾套房，首套房和二套房的購(gòu)房首付比例也會(huì)有所差異，一個(gè)是20%，一個(gè)是50%，差距比較大。
第2個(gè)因素，各個(gè)城市的房?jī)r(jià)會(huì)起到?jīng)Q定性因素。如果在你的城市房?jī)r(jià)比較高，那么首付就會(huì)承擔(dān)比較多。
第3個(gè)因素就是具體在向銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)結(jié)合個(gè)人資質(zhì)，還有個(gè)人信用，最后會(huì)給出你的首付是多少錢。

2019-12-06

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