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現(xiàn)在買房首付多少，得具體問題具體分析。現(xiàn)在貸款有兩種，一種住房公積金，你要是買房的平方小于90平方米，你付的首付就是房子金額的20%，你要是房子面積大于90平方的話，首付款的金額就是30%。還有一種是銀行貸款，首付最低是房子總金額的30%，如果你是購買第二套房，你就得支付房子總金額的60%。具體首付多少你可以去銀行問下工作人員的。

根據(jù)最新的購房政策規(guī)定，現(xiàn)在購買首套房子是支付3成的首付款，購買第二套房子是支付5成的首付款，比如說購買的房子價(jià)值100萬元的話，那就需要支付30萬或者50萬的首付款了。不過你要是購買的是二手房，那么首付款的比例就由房主自己決定了，因?yàn)槎址抠I賣屬于私人交易，所以你在購買二手房的時(shí)候，一定要詢問清楚首付款比例。

現(xiàn)在買房子首付分兩種情況，一個(gè)呢就是首套房，如果你買的是一個(gè)首套房，自己名下沒有其他房子，那么買房的首付就是這個(gè)房子總價(jià)的百分之三十，舉個(gè)例子，你買的這個(gè)房子總價(jià)在一百五十萬，那么你的首付就需要付款四十五萬元，另一個(gè)呢，就是你買的二套房甚至更多的房子，那么你的首付就要付這個(gè)房子總價(jià)的百分之六十，比如你這個(gè)房子一百五十萬，那么首付就是九十萬。

主要還是看你的房子是不是首套住房。如果你買的房子是你名下的第一套房子的話，那你現(xiàn)在所買的房子也就是首套住房，也就是一套房子。如果你以前是有一套房子，但是已經(jīng)賣掉了，那你現(xiàn)在買房子也算首套住房。如果你是第一套住房的話，在交契稅的實(shí)惠還是能享受1%的優(yōu)惠的。首付第一套房的話一般是成交價(jià)的20%，如果現(xiàn)在這個(gè)房子是你的第二套房子那就是40%。

現(xiàn)在很多家庭都會(huì)選擇貸款買房，貸款買房的首付一般都是總價(jià)的20%~30%之前，例如你家買的房子的總價(jià)是100萬元，首付需要準(zhǔn)備20萬元~30萬元呢，以上這是首套房子的首付比例。如果是二手房或者是第二套房子，首付的比例一般是30%~60%之間。目前市場(chǎng)上，公積金的首付比例較低呢，首套房和二套房子的首付比例均是20%呢。而商業(yè)貸款，一般情況首付比例不得低于30%呢。

據(jù)我了解，現(xiàn)在買房的首付款分為很多情況的話，如果你買的是首套房，那么首付款最低一般需要交房子總金額的30％；如果你現(xiàn)在購買的房子是二套房的話，那么首付款最低一般需要交房子總金額的50％。當(dāng)然啦，各地的政策可能也是不一樣的，有些樓盤規(guī)定必須要交完房子的總金額才可以。所以如果你想購買房子的話，那建議你先到售樓中心去咨詢一下。

現(xiàn)在各個(gè)城市的房?jī)r(jià)還是比較貴的，對(duì)人們來說購房的壓力還是非常大的。現(xiàn)在很多人買房都會(huì)選擇貸款，需要先支付首付，剩下來的房款去銀行貸款。現(xiàn)在首套買房的首付是30%左右，如果的購買第二套的話，首付是60%左右，第二套買房需要支付的房?jī)r(jià)還是比較多的。正常情況下，房款越高，需要支付的首付也更多，現(xiàn)在買房可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來選擇買房。

現(xiàn)在絕大多數(shù)的用戶在購買房子的時(shí)候都會(huì)選擇貸款買房，這樣會(huì)給自己減輕很多的經(jīng)濟(jì)壓力哦，貸款買房就是說可以先支付房子的首付款，其余剩下來的每個(gè)月還款就可以啦！但是具體交多少的首付款，也要看這個(gè)房子的總價(jià)啊，一般情況下是房?jī)r(jià)越高，你需要交的首付款也就越多啦，正常情況下首套房的話，首付款就需要支付房子總價(jià)的30%，比如100萬元的房子，首付款就是30萬元。