有按揭的房子肯定是沒有辦法辦理過戶手續的呀,只有等到你們的貸款全部還清之后,才可以去進行辦理的。只要你從銀行拿回了自己的房產證,那么你就可以帶著相關材料,去當地的房管局辦理過戶了。
你跟新的產權人都是需要同時到場的,并且也要帶上充足的資金,因為你們是需要繳納稅費的。工作人員審核以后沒有任何的問題,過一段時間就可以領取新的房產證了。
房產過戶是可以通過很多種途徑來完成的,可以自己聯系買主前往房管局申請辦理過戶手續,也可以通過中介公司完成過戶。那么由于你當前的房產屬于按揭的形式,建議通過中介公司完成房產過戶。
如果自行過戶,相對比較麻煩,因為當前按揭需要清理之后才可以過戶,因此必須要去找全款購房者,只有全款購房者將全款支付給你之后,才可以撤銷銀行的貸款合同。
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