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按揭的房子可以過戶嗎

按揭的房子不能私自過戶，想要過戶但是房子貸款還沒有結算清楚，那么一定要和當初辦理貸款的銀行協商，征得銀行的同意才可以的。如果房子已經進行出售，那么可以向銀行提出申請。雖然有規定說按揭的房子可以過戶的，但是因為很多銀行為了避免會發生糾紛，就不會同意未還完貸款的房子進行過戶的。銀行如果拒絕，那么客戶可以直接還清貸款后過戶。

2019-05-16
按揭的房子是可以過戶的，但要滿足一定的條件。首先，您需要清償銀行的貸款，或者獲得銀行的同意。其次，購房合同中可能會有相關的約定，您需要依據合同條款辦理。在過戶時，您還需要準備相應的材料，包括身份證、房產證、貸款合同等，建議咨詢專業人士以確保流程順利。
2024-08-07
按揭的房子是可以過戶的，但是必須得放款結清以后才可以過戶的呢。因為沒有結清貸款的話，你是沒有房產證的，并且一般貸款的房子都是抵押給銀行的，所以在你沒有結清貸款之前，這個房子暫時還不屬于你的哈，你可以讓買家付全款，在簽訂合同的時候先付一部分款項，你先拿去把貸款結清把房產證拿回來再過戶，不然沒有房產證是不可以過戶的。
2024-06-28
我認為按揭的房子還是可以過戶的，但是要簽訂一系列的手續的，你要先跟買房簽訂協議，然后是去當地的銀行簽訂貸款的合同，然后是等待銀行的審核，如果是通過的話，就可以去結清貸款，然后去房管局辦理過戶，如果是辦理成功之后，把房產證交到銀行就可以了，你到時候記得每個月按時還款就可以了，還是很簡單的，你也可以先去當地的房管局進行咨詢。
2019-05-24

按揭的房子是可以過戶的，但是必須得放款結清以后才可以過戶的呢。因為沒有結清貸款的話，你是沒有房產證的，并且一般貸款的房子都是抵押給銀行的，所以在你沒有結清貸款之前，這個房子暫時還不屬于你的哈，你可以讓買家付全款，在簽訂合同的時候先付一部分款項，你先拿去把貸款結清把房產證拿回來再過戶，不然沒有房產證是不可以過戶的。

2019-05-24

按揭的房子目前是不可以過戶的，按揭的話說明你的貸款還沒有還清，在貸款還沒有還清的情況下，這個房子還不是你的個人財產，而是作為固定資產抵押在你的貸款銀行那邊的，所以你單方面沒有權利對這個房屋進行操作。如果想要過戶或者更名的話，必須要等到房貸還清了，房子成為你個人的財產，銀行把房產證還給你之后才可以進行過戶等一系列的操作。

2019-05-24
目前按揭的房子是可以過戶的，但是對于二手房的過戶是有一定的要求，而且整個過程辦理下來的話也并不是那么容易的，首先我們要把購買房子簽訂的合同和房屋產權證書以及銀行的抵押合同變更一下名字，然后再去辦理過戶的事情，但是要想把這些程序全都辦理好的話，也是需要一定時間的。為了更加節約過戶的時間我覺得賣家先想辦法把貸款還清。
2019-05-24
按揭的房子就屬于房貸還沒有還清，像這種情況下，房子是不可以過戶的，因為按揭的房子房產證不屬于我們，只有等房貸還清了之后房子才是真正屬于我們的。那過戶的時候是需要房產證的，所以在房貸還沒有還清的時候我們是不可以過戶的。如果想過戶的話，就必須要在銀行那邊還清貸款。如果你提前還貸的話，我覺得代價還是比較大的。
2019-05-24

按揭的房子也是可以進行過戶的，但是需要辦理的手續非常多，還是需要先了解一下過戶的相關事情。如果資金條件比較好的，盡量還是購買貸款已經還清的房子。按揭房子過戶的話，買賣雙方要先商定好貸款之后由誰還，并且要簽訂合同，一般情況下賣方的貸款有買方的首付來還，接著買賣雙方還要去銀行和房管局辦理相關的手續，簽訂相關的協議等等。

2019-05-23

按揭的房子在一般的情況下是可以過戶的，不過會比較的復雜，需要買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方，然后買賣雙方到銀行簽訂貸款的合同，在銀行貸款審核通過之后在辦理貸款的結清，結清貸款后在注銷他權，之后去辦理過戶手續，還要把產權證交給銀行，等待銀行放貸款，由此可見按揭的房子過戶是非常的復雜。

2019-05-23
按揭的房子是可以過戶的，但是這個過戶的過程啊，是非常麻煩的。我個人建議你一下過戶的話，最好是把余款全部付清之后，然后再進行過戶。因為像銀行他們來說，按揭房過戶好像也是要繳納一些費用的，我個人覺得，如果你想要按揭房過戶的話，你可以到當地的房管局先去咨詢一下。或者是在到銀行里面去咨詢一下工作人員，畢竟這個事情也是非常大的一個事。
2019-05-13
按揭的房子是可以過戶的。但是操作過戶的流程是很麻煩的，比如說要變更之前購買時簽訂的合同和房屋的產權證書，銀行的抵押合同等。在此過程中，還可能會遇到銀行不同意變更，手續不齊全導致按揭房產過戶不成功的情況也是很多的。所以個人建議如果經濟條件允許的情況下可以先把銀行的貸款還清了取消抵押，然后辦理過戶手續這樣就簡單很多了。
2019-05-13
相關問題
房子還在按揭可以過戶嗎
房子在按揭期間是可以過戶的，但需要滿足一定條件。首先，貸款未結清的情況下，需要取得銀行的同意，銀行通常會要求新買家接手貸款或清償貸款。其次，過戶時還需支付相關稅費和手續費。如果你打算進行過戶，建議盡快與貸款銀行聯系，了解具體流程與要求，以便順利完成過戶。
按揭房子可以過戶嗎
按揭房是可以過戶的，但需要滿足一定的條件。首先，按揭貸款的銀行通常會要求先結清貸款，才能進行過戶。如果不能一次性還款，可以向銀行申請轉按揭，或者要求銀行放行抵押登記。其次，買賣雙方需要簽訂正式的買賣合同，并在過戶時提供相關材料，包括購房者的個人身份信息、購房時的按揭銀行開具的相關文件等。最后，過戶手續通常需要在不動產登記中心辦理，涉及繳納一定的稅費和手續費。因此，建議在進行按揭房過戶之前，先與相關銀行及不動產登記部門溝通，了解具體要求和流程。
按揭中的房子可以過戶嗎
按揭中的房子是可以過戶的，但需要滿足一定的條件。首先，借款人需要向銀行申請解除抵押，確認貸款余額已經償還或者達成過戶協議后銀行同意減免抵押。其次，辦理過戶時需要提供相關的貸款文件和銀行的同意函。此外，雙方還應對過戶的費用和稅費進行協商。建議在過戶前先咨詢專業人士，以確保流程順利進行。
有按揭的房子怎么過戶
有按揭的房子過戶時，需要遵循一定的流程。 首先，你需要與銀行溝通，確認貸款余額和相關手續。此時，銀行會要求你提供買賣協議等材料，以便辦理相關手續。 其次，必須確認買方愿意接手你的按揭貸款。這通常由買方申請銀行貸款，并在獲得貸款批準后與你進行過戶。 再次，準備好必要的材料，包括房產證、身份證明、購房合同、銀行貸款合同等，按照規定到房管局進行房產過戶登記。 最后，完成過戶后，務必確認你的按揭貸款已成功轉移至買方名下，以免日后出現糾紛。建議咨詢專業人士或法律顧問，確保過戶順利進行。
按揭車可以過戶嗎
按揭車是可以過戶的，但需要滿足一定條件。首先，按揭車在未結清之前，車主需要向貸款銀行申請過戶，銀行通常會要求確保貸款未逾期及車輛價值足以覆蓋剩余貸款。其次，過戶需要涉及買賣雙方，買方需準備相關手續及資金。 具體步驟是： 1. 向貸款銀行提出按揭車過戶申請，確認可以過戶的相關要求。 2. 與買方簽訂車輛買賣協議。 3. 準備相關資料，如身份證、車輛登記證、購車發票等。 4. 到車輛管理部門進行過戶手續辦理。 注意：在過戶時，務必確認貸款已結清或銀行同意過戶，避免日后產生糾紛。
按揭的車可以過戶嗎
按揭的車是可以過戶的，但需要滿足一些條件。首先，按揭車的車主需要與貸款銀行協商，獲得銀行的同意。其次，按揭未還清的情況下，車主可以選擇將車轉讓給他人，但必須在還清貸款后進行正式過戶。如果轉讓可以得到銀行的支持，通常銀行會要求買方承擔剩余按揭貸款，買方需向銀行申請辦理相關手續。總體來說，建議在過戶之前先咨詢貸款銀行，確保所有流程順利進行。
按揭房能過戶嗎
按揭房是可以過戶的，但需要滿足一定條件。首先，房屋的按揭貸款必須結清，才能進行過戶。其次，您需要與銀行協調解除抵押，通常包括提供相關證明及手續。再次，如果您是在按揭期間出售房屋，買方通常需要接手貸款，這需要與銀行溝通并獲得他們的同意。最后，務必準備好相關的過戶材料以及費用，以順利完成交易。如果還需要了解更詳細的信息，建議訪問齊家網獲取幫助。
按揭房能不能過戶
按揭房是可以過戶的，但需要滿足一些條件。首先，房屋按揭貸款未還清的情況下，過戶需要原貸款銀行的同意，通常情況下，銀行會要求買賣雙方在簽約時一起到銀行進行手續。其次，賣方需確保按揭貸款的手續齊全，并且轉移的責任明確。最后，買方通常需承擔剩余的按揭貸款，因此在購房時一定要仔細了解自己的還款能力和貸款情況。建議在過戶前與相關銀行和專業人士溝通，確保順利過戶。

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