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往事隨風

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房產的契稅還是非常好計算的，現在去房管局辦理過戶的時候肯定是需要繳納相關稅費的，契稅就是其中的一種，而且契稅的多少也是根據房屋的面積來決定的。
如果房子的面積越大，需要繳納的契稅也就越多，一般情況下，一個范圍是一個征收標準。主要分為三個段，90平米以下，90平米到144平米之間，以及144平米以上是不同的征收標準。

2019-10-23

財源廣進_9412

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其實你現在在買房的時候基本上都是要交這個稅的，而且這個是沒有辦法避免的，他這個主要是有兩種劃分依據，看你這個房子到底有多大了。
假如房子現在還沒有超過90平方米，是那種比較小的戶型，那么這個時候只要按照你房子價格的1%來交這個稅就可以了。
如果說是超過了90，但是還沒有超過144瓶，那么這個時候他的比例就會稍微高一點，大概是在1.5%這個樣子。
但是如果說是那種比較大的別墅，超過144了，那么這個時候可能就需要給到3%。

2019-10-25

凌飛

現在不管是買新房子還是買二手房，基本上都是要支付契稅的，不支付契稅就不能夠去辦理新的房產證或者是過戶房產證的。
契稅的計算方法其實并不算是特別復雜，基本上都是按照總房價的一定比例來進行征收的，具體的比例還得看這個房子的面積。你比如說房子的面積如果不超過90平米，那征收的比例只有1%，如果是90平米到144平米之間，那征收的比例是1.5%，假如說房子的面積達到了144平米以上，那征收的比例就達到了3%了。

2019-10-23

郁楓

房產契稅的計算主要基于交易房產的成交價格及相應的稅率。一般情況下，契稅的計算公式為：

契稅 = 成交價格 × 稅率。

1、稅率：根據不同的房產類型和購房者的情況，稅率通常在1%到3%之間。比如，首套房通常為1.5%，二套房為3%。

2、成交價格：這是你購房時實際支付的價格。如果你的房屋是二手房，契稅可能還會與當地市場評估價格相關。

3、地方政策：不同地方可能有不同的政策，比如對首套房的契稅優惠等，建議你根據所在城市的具體規定進行查詢。

建議您訪問齊家網，獲取你所在地區的最新政策和詳細計算方式。

2024-08-05

榮亮

房產契稅的計算方式很簡單，在當地的房地產交易中心了解到契稅是按照房屋的面積來計算的，90平米以下的房子需要支付1%的契稅，90~144平米的房子需要支付1.5%的契稅，144平米以上的房子需要支付3%的契稅。但是首套房和二套房的契稅計算方式都是不同的。
如果是購買第3套房子契稅直接是按照3%來計算的。但是國內已經有很多城市都實施了限購政策，最多只能購買兩套房。

2019-10-21

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房產的契稅是在1%~3%之間的，肯定是跟你們家房子的面積有關系的，房子的面積越大，需要繳納的稅費也就越多。
要是你們家房子的面積超過了144平米，那么契稅也就是最高的標準了。房管局的工作人員都會幫忙把各種稅費計算出來的，我們只需要直接交錢就可以了，所以大家也不要太擔心了。
現在不管是購買新房還是二手房，肯定都是需要繳納稅費的。

2019-10-18

福云

我們都知道在辦理房產證的時候收取的費用當中，其中就包括契稅，一般契稅是目前房子價格的1%~3%左右。
那么就意味著如果我們的房子值錢或者是值得錢更多，那么我們需要繳納的契稅就會更多。
在繳納契稅之前，我們需要提供相關的證件，所以在辦理的時候除了要準備費用以外，還要準備好資料，這樣我們辦理的手續才會更快。
其實現在可以委托給中介公司來辦理，只要繳納足夠的資金就可以了。

2019-10-17

insane

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我們在買賣房子的時候，到房管局去辦理過戶手續，肯定需要交一筆契稅。
而這個契稅的算法國家都會有統一的規定，不是隨便出一個價格。
契稅它有幾個檔次，具體的這個檔次定價會根據你的這個房子面積來決定。如果你的房子面積比較的小，還沒有達到100平，那這個價格會比較便宜，它會根據最低的檔次來計算。如果你的房子面積比較大，比如說已經達到了150平，所交的契稅也會比較多。

2019-10-16

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