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房產(chǎn)契稅新政策跟房子的面積是有直接關(guān)系的，也就是說(shuō)房子的面積越小，那么房產(chǎn)契稅繳納的也就越少，相反的，房子面積越大，那么房產(chǎn)契稅繳納的也會(huì)越多。如果房子的面積小于90平米的話(huà)，那么一般需要繳納的就是1%；如果面積是90平米到144平米之間的話(huà)，那么一般需要繳納的就是2%；如果面積是144平米以上的話(huà)，那么需要繳納3%。

在2018年的時(shí)候有關(guān)于房產(chǎn)契稅這一點(diǎn)倒是做了許多的改動(dòng)，那就是房產(chǎn)契稅從原先的3％降低到來(lái)1.5％，這對(duì)于不少購(gòu)房者們而言還是一個(gè)很不錯(cuò)的消息的。除此之外還是有別的改動(dòng)，那就是假如說(shuō)買(mǎi)的是90平米以下的住房，那么在契稅的收取上比例則就變成了1％。對(duì)于名下沒(méi)有任何房產(chǎn)與貸的人而言，在購(gòu)買(mǎi)首套房的時(shí)候是可以免去這一些稅收的。

據(jù)我所了解到的，房產(chǎn)契稅的新政策是撤銷(xiāo)商業(yè)銀行的差別化信貸，并通過(guò)住所公積金借款的低利率、低首付、進(jìn)步借款上限，支撐中心階級(jí)置業(yè)，并且撤銷(xiāo)限價(jià)房，逐漸撤銷(xiāo)經(jīng)濟(jì)適用房，最值得一提的就是原用于調(diào)整供給結(jié)構(gòu)、抑制地價(jià)的90/70和中小套型、中低價(jià)位一般產(chǎn)品房用地可以撤銷(xiāo)。如果可以的話(huà)，你可以自己去具體的了解了解。

如果說(shuō)自己購(gòu)買(mǎi)的房屋平米面積小于90平米的話(huà)，契稅是按照房款的1%進(jìn)行收取的，購(gòu)買(mǎi)房屋的平米數(shù)小于144平米以下的則是按房款的1.5%進(jìn)行收取的，房屋面積如果超過(guò)144平米以上的話(huà)，房屋面積超過(guò)144平米以上的話(huà)就不能算是普通住宅了契稅則是要按照房款的3%進(jìn)行收取的。房產(chǎn)契稅的新政策目前就只有這些，相信政策還會(huì)不斷發(fā)展的。