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杭陽(yáng)

不可以，從正規(guī)的程序來(lái)看，你要想把一個(gè)房子完完全全的過(guò)到另外一個(gè)人的名下，那么這個(gè)時(shí)候首先是要把這個(gè)房子的房產(chǎn)證辦理這樣的一個(gè)手續(xù)的。
辦理完產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)之后，就需要把這個(gè)土地的使用證也去進(jìn)行過(guò)戶，如果說(shuō)沒(méi)有這個(gè)土地的使用證，現(xiàn)在這個(gè)房子是不可以辦理這樣的一個(gè)手續(xù)的。
因?yàn)闆](méi)有使用證，就沒(méi)有能夠證明你對(duì)這個(gè)房子所擁有的一個(gè)使用權(quán)的證明。

2019-10-16

秋燕

沒(méi)有土地使用證的房子在過(guò)戶時(shí)會(huì)遇到一定的法律和政策限制。通常情況下，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓必須要有合法的土地使用證作為支持文件。如果沒(méi)有土地使用證，相關(guān)部門可能會(huì)拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)。建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門，了解具體的法律規(guī)定和可能的解決方案。此外，可以考慮尋求專業(yè)律師的意見(jiàn)，以便更好地處理此類問(wèn)題。

2024-08-06

cnxuanya

擅長(zhǎng)商業(yè)辦公室裝修風(fēng)水分析

現(xiàn)在辦理房子過(guò)戶最重要的是要先將相關(guān)的證件都準(zhǔn)備齊全，而且一定要保證房子有房產(chǎn)證，同時(shí)也要有房子的土地使用證。
如果說(shuō)這個(gè)房子只有房產(chǎn)證，但是沒(méi)有土地使用證，那也是沒(méi)有辦法過(guò)戶的，缺一個(gè)證件都是不行的，大家在買房的時(shí)候肯定還是要了解清楚的，如果說(shuō)這個(gè)房子只有房產(chǎn)證，那大家也是不能購(gòu)買的，后期也是沒(méi)有辦法辦理過(guò)戶的，不能過(guò)戶的房子也就不能擁有全部的產(chǎn)權(quán)。

2019-10-23

fffrt888

擅長(zhǎng)陽(yáng)光房搭建設(shè)計(jì)和工藝

沒(méi)有這個(gè)土地使用證的房子是不可以去進(jìn)行過(guò)戶的，你以前要去進(jìn)行過(guò)戶，只有是去辦理這個(gè)土地使用證，你可以去跟當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行了解，政府也是會(huì)去對(duì)你當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)土地去進(jìn)行申請(qǐng)。
沒(méi)有土地使用證，就說(shuō)明這個(gè)土地是沒(méi)有使用的權(quán)利，你可以在當(dāng)?shù)厝ミM(jìn)行居住，但是不可以去進(jìn)行交易的，所以你在購(gòu)買的時(shí)候，一定需要了解這個(gè)情況，千萬(wàn)是不能夠出現(xiàn)違法的情況。

2019-10-25

天元

沒(méi)有土地使用證的房子也是不可以辦理過(guò)戶的，土地使用證還是非常重要的呢。你去房管局辦理過(guò)戶的時(shí)候，肯定是需要提供相關(guān)的證件的，而且也包括土地使用證，在購(gòu)買房子的時(shí)候，一定要注意賣方給你提供的證件是否全面，一般包括房產(chǎn)證和土地使用證。
而且去房管局辦理過(guò)戶的時(shí)候，除了需要準(zhǔn)備這些證件之外，還需要準(zhǔn)備其他的材料，需要準(zhǔn)備的材料還是非常多的呢。

2024-06-30

Leo_9247

擅長(zhǎng)歐式裝修設(shè)計(jì)和家居采購(gòu)

大家都很了解在辦理房屋過(guò)戶的時(shí)候，是必須要提供房屋相關(guān)證件的目前必須要提供的證件，包含了土地使用證，也就是說(shuō)沒(méi)有土地使用證是不可以過(guò)戶的。
如果說(shuō)在購(gòu)買房子的時(shí)候，賣方只向你提供了房屋產(chǎn)權(quán)證，但是沒(méi)有向你提供土地使用證，那么你一定要注意賣方所出售的這套房子，因?yàn)橛型恋厥褂米C的房子會(huì)存在一定的糾紛，而且當(dāng)你向賣家支付了一定的房款之后，如果你發(fā)現(xiàn)房屋有異樣的情況，那么賣家很有可能會(huì)出現(xiàn)耍賴的情況。

2019-10-21

icey_小囡囡

擅長(zhǎng)衛(wèi)浴、暖氣和管件

沒(méi)有土地使用證的房子肯定是不能辦理過(guò)戶的。其實(shí)房子的土地使用證和房產(chǎn)證都是非常重要的證件，這兩個(gè)證件無(wú)論缺少了哪一個(gè)都是不可以進(jìn)行交易，也不能辦理過(guò)戶的。

而且如果沒(méi)有土地使用證的房子對(duì)我們而言風(fēng)險(xiǎn)是特別大的，因?yàn)闆](méi)有土地證，就意味著我們不具備對(duì)這個(gè)土地的使用權(quán)，那么如果這個(gè)土地被別人侵占，我們也無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

2019-10-28

litangyin

擅長(zhǎng)地板、地面墻面材料工藝和分析

沒(méi)有土地使用證的房子是不能過(guò)戶的，因?yàn)槲覀兊耐恋厥褂米C是要一起過(guò)戶的，如果沒(méi)有這個(gè)證件，我們房子是過(guò)不了的。
而且沒(méi)有土地使用證的房子，它的產(chǎn)權(quán)也不一定就是合法的，而且我們要看一下土地使用證上面的房子性質(zhì)，如果他的房子是普通的商品住宅，那么它的性質(zhì)應(yīng)該是屬于民用性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是70年。
所以我們?cè)谫I房子的時(shí)候，一定要看清楚他的土地使用證。

2019-10-22

大嘴巴說(shuō)天下

如果這套房子沒(méi)有土地使用證，放在很早之前，因?yàn)橐惶追孔硬粌H要有土地使用證，還必須要辦理房產(chǎn)證，這樣的房子才能夠去辦理過(guò)戶手續(xù)。
不過(guò)現(xiàn)在，只要你的這個(gè)房子拿到了不動(dòng)產(chǎn)證，就可以去辦理過(guò)戶手續(xù)了。因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)證其實(shí)就包含了這兩個(gè)證件，只不過(guò)現(xiàn)在只要跑一個(gè)部門就能夠全部辦理好了。所以現(xiàn)在買房子過(guò)戶，只需要看你的房子不動(dòng)產(chǎn)證就行了，只要你具備，辦理就會(huì)非常的順利。

2019-10-22

塵埃落定

擅長(zhǎng)陽(yáng)光房搭建設(shè)計(jì)和工藝

沒(méi)有土地使用證的房子是不能夠辦理過(guò)戶手續(xù)的，現(xiàn)在辦理過(guò)戶除了要去辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶以外，還要辦理土地使用證的過(guò)戶手續(xù)，這兩個(gè)證件是缺一不可的。
如果你只是辦理了房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，那只能證明這個(gè)房子現(xiàn)在是你的財(cái)產(chǎn)了，但是這個(gè)土地你是沒(méi)有使用權(quán)利的，所以從法律的角度來(lái)說(shuō)，你是沒(méi)有資格去居住這個(gè)房子的，只有支配這個(gè)房子的權(quán)利。

2019-10-22

十分懷念柯老師

櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)品選購(gòu)達(dá)人

沒(méi)有土地使用證的房子是不能辦理過(guò)戶的，一般情況下，土地和房屋是統(tǒng)一管理的，要先有土地使用權(quán)證才會(huì)有房屋所有權(quán)證，要是你的房子沒(méi)有土地使用證，那么應(yīng)該也沒(méi)有取得房屋所有權(quán)證，那自然是不能過(guò)戶的。

小產(chǎn)權(quán)房就是沒(méi)有土地使用證的房子，一般是建設(shè)在集體土地上的房屋，或者是農(nóng)民自行建造的房屋，這類房子是不可以進(jìn)行市場(chǎng)交易，是不能辦理過(guò)戶的。

2024-06-30

自由鳥_6432

精通廚房家電類選購(gòu)技巧

沒(méi)有土地使用證的房子，當(dāng)然是不可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。也就是說(shuō)這種房子是無(wú)法進(jìn)行出售的，必須提醒你們一下，要是你們遇到這種類型的房子，千萬(wàn)不要進(jìn)行購(gòu)買。如果你依然選擇購(gòu)買了，以后出了事情，可是沒(méi)有辦法維護(hù)自己的利益的。
我們一定要購(gòu)買五證齊全的房子，還是要對(duì)自己負(fù)責(zé)一點(diǎn)的，購(gòu)買這種類型的房子就沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)。后期我們也是可以辦理房產(chǎn)證的。

2019-10-21

Proudqueen

擅長(zhǎng)隱蔽工程驗(yàn)收及業(yè)主溝通

現(xiàn)在在辦理房屋過(guò)戶的時(shí)候，我們除了房產(chǎn)證需要提供以外也是需要你提供土地使用證的，如果你不具備土地使用的證明，肯定也是不能在這個(gè)房屋里繼續(xù)居住下去的，同時(shí)也不具備房屋不讓你過(guò)戶的資格。
有關(guān)的政策在房屋辦理過(guò)戶的時(shí)候，房管局的工作人員也會(huì)告訴你的，假如說(shuō)你不具備辦理過(guò)戶資格，房管局的工作人員也不會(huì)幫你辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)。

2019-10-22

玉麒麟_7110

婚房軟裝搭配和采購(gòu)達(dá)人

首先我們要知道現(xiàn)在房子的證件已經(jīng)改革了，現(xiàn)在購(gòu)買房子只有不動(dòng)產(chǎn)證，如果房子擁有不動(dòng)產(chǎn)證，那么也是可以辦理過(guò)戶的，就不需要提供土地使用證明。
但是我們的房子在10年之前購(gòu)買的，那么房子具備的證件是房產(chǎn)證以及土地使用證，這兩個(gè)證件在辦理過(guò)戶的時(shí)候是缺一不可的。
如果土地使用證丟失了，我們就要及時(shí)補(bǔ)辦，它的作用還是非常大的。

2019-10-21

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