按揭買房子當(dāng)然是可以的了，現(xiàn)在很多人在買房子的時(shí)候都會(huì)選擇按揭購(gòu)買，并不是因?yàn)楦恫黄鹑睿前唇屹I房子確實(shí)是比較劃算的，因?yàn)槲覀兠總€(gè)月的還款壓力并不是特別大，而且有的人有公積金，這個(gè)時(shí)候按揭買房子就更劃算了。
當(dāng)然如果你沒有公積金，并且每個(gè)月沒有穩(wěn)定的收入，那么這個(gè)時(shí)候你選擇全款買房子就會(huì)更劃算一些，可以看具體情況。
2019-10-16
按揭的房子是可以購(gòu)買的，但在購(gòu)買之前有幾個(gè)方面需要注意。
首先，要確保賣方的按揭貸款能夠順利解凍。一般情況下，賣方需要通過銀行完成按揭貸款的結(jié)清或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
其次，您需要考量自己的財(cái)務(wù)狀況，按揭房產(chǎn)的購(gòu)買可能涉及到更復(fù)雜的貸款手續(xù)和資金安排。通常，銀行會(huì)對(duì)買方的信用、還款能力等進(jìn)行評(píng)估。
最后，建議購(gòu)房之前咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)中介或律師，以確保購(gòu)房過程的順暢和合法性。這樣可以減少未來可能出現(xiàn)的糾紛。
2024-07-28
正在按揭的房子說明房產(chǎn)證并不在賣方那邊，而是抵押在銀行，這種情況下，我們想要購(gòu)買可以讓賣家先想辦法把房子的剩余貸款一次性還清。
或者賣方其實(shí)也可以先去跟銀行申請(qǐng)變更借款人和借款期限等相應(yīng)的信息，然后把自己房子剩余的貸款債務(wù)轉(zhuǎn)給買方，但是這種方法最好是要買家和賣家申請(qǐng)房貸的銀行是同一家，這樣辦理的手續(xù)就相對(duì)來說會(huì)簡(jiǎn)單一些。
2024-06-28
一般情況下，正在按揭的房子是不可以購(gòu)買的，因?yàn)榉孔邮菚簳r(shí)沒有房產(chǎn)證的，只能夠等房子拿到房產(chǎn)證之后才可以對(duì)外出售的。而且正在按揭的房子，房子的產(chǎn)權(quán)并不屬于個(gè)人，還有一部分是屬于銀行的，所以自己是沒有權(quán)利將房子對(duì)外出售的，必須要得到銀行的同意才能夠出售房子。
而且正在按揭中的房子，每個(gè)月都需要按時(shí)的環(huán)境管用，如果在你經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，也是可以提前還款的。
2019-10-22
我個(gè)人覺得按揭的房子是可以購(gòu)買的，但是購(gòu)買按揭的房子后期大家需要辦理的手續(xù)比較多，因此，在購(gòu)買按揭房的時(shí)候，大家要有足夠的時(shí)間去辦理相關(guān)的手續(xù)。
其實(shí)很多人對(duì)于按揭房有一種誤解，就是大家覺得購(gòu)買這種房子會(huì)產(chǎn)生一定的產(chǎn)權(quán)糾紛，其實(shí)我覺得能夠跟銀行辦理按揭手續(xù)的房子并不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，只要后期大家可以辦理轉(zhuǎn)揭手續(xù)，那么絕對(duì)不會(huì)存在一些風(fēng)險(xiǎn)。
2019-10-22
按揭的房子是不可以去進(jìn)行購(gòu)買的，因?yàn)榘唇业姆孔邮琴J款還沒有還清，那這個(gè)房產(chǎn)證也是抵押在銀行，你想要購(gòu)買房子，只有去把這個(gè)貸款的費(fèi)用給還清，才可以在當(dāng)?shù)刭?gòu)買房子的，一定是要了解清楚這個(gè)情況。
你想要購(gòu)買房子，可以去其他地方進(jìn)行了解，當(dāng)?shù)匾彩怯泻芏嗟姆吭丛谶M(jìn)行出售，你一定是要選擇一個(gè)地段好的來進(jìn)行購(gòu)買，房子的升值空間也是比較大。
2019-10-25
時(shí)光紀(jì)Bound
擅長(zhǎng)實(shí)木家具、定制家具、沙發(fā)和床墊類
現(xiàn)實(shí)生活中有很多的房子可能還處于按揭貸款的狀態(tài)，如果遇到這種房子也是可以買的。
只要把他的手續(xù)算清楚，沒有糾紛，買這種房子說不定還會(huì)拿到一個(gè)最低的價(jià)格。
因?yàn)橛行┤嗽诔鍪鄯孔拥臅r(shí)候可能是急于資金的周轉(zhuǎn)，所以這時(shí)候你可以跟房東討價(jià)還價(jià)，說不定還能夠選擇一個(gè)最低的價(jià)格，撿到一個(gè)大便宜。不過即使便宜再大，也要注意，這種按揭的房子在買的時(shí)候，產(chǎn)權(quán)一定要非常的清楚.
2019-10-22
我是不太推薦你們購(gòu)買按揭的房子的，房主本身的房貸就沒有還清，他的房子產(chǎn)權(quán)是不明確的，以后要是發(fā)生了糾紛，處理起來也是非常麻煩的，很有可能不能維護(hù)到你的利益。
大家還是要購(gòu)買產(chǎn)權(quán)明確的房子的，不管是新房還是二手房，都是這個(gè)樣子的。或者你可以讓這個(gè)房主先把所有的貸款全部還清，拿回自己的房產(chǎn)證以后我們?cè)儋?gòu)買他的房子。
2019-10-23
按揭的房子其實(shí)也是可以買的，并且我可以告訴你按揭的房子普遍是要比其他的房子要便宜一些的，不過我們?cè)谫?gòu)買按揭房子的時(shí)候，需要處理的流程是非常多的，不怕麻煩的朋友可以選擇這種類型的房子去購(gòu)買。
現(xiàn)在在購(gòu)買按揭房的時(shí)候我們是需要先向賣家繳納部分首付款的，賣家會(huì)拿著這筆首付款去銀行辦理房產(chǎn)證的解押，等待他們將手續(xù)辦理完成之后，買賣雙方就可以根據(jù)正常的流程去交易房子了。
2019-10-22
JuanaZhou
專注于空間利用率、空間擴(kuò)容等設(shè)計(jì)
首先我們要知道按揭是什么情況，就是將房子房產(chǎn)證抵押給銀行獲得流動(dòng)資金，這種房子的產(chǎn)權(quán)是暫時(shí)屬于銀行的。
我個(gè)人覺得購(gòu)買這種房子的風(fēng)險(xiǎn)性也是非常大的，我們?cè)谫?gòu)買之前需要考慮清楚。
除此以外，我們?cè)谫?gòu)買之前，不僅要查看一下房子的質(zhì)量還要查看一下房子目前處于的狀態(tài)。
有一些不誠(chéng)實(shí)的賣家就會(huì)隱瞞相關(guān)的信息，這樣我們購(gòu)買房子是非常虧本的。
2019-10-21
嚴(yán)格說來這種房子現(xiàn)在是不可以進(jìn)行交易的，因?yàn)樗F(xiàn)在其實(shí)算是銀行的一個(gè)資產(chǎn)，并且他也是押在銀行那邊的，如果說銀行不同意，那么你也沒有辦法申請(qǐng)買這個(gè)房子。
還有就是其實(shí)我也不建議買這種房子，因?yàn)檫@種房子現(xiàn)在購(gòu)買的風(fēng)險(xiǎn)還是比較大的，一個(gè)就是他沒有產(chǎn)權(quán)證，還有就是這種房子其實(shí)到時(shí)候你買下來在錢的計(jì)算這方面也比較麻煩。
我盡量建議還是買一些產(chǎn)權(quán)比較清楚的，然后沒有貸款的房子。
2019-10-21
現(xiàn)在大家也是可以購(gòu)買按揭的房子，不過大家一定要注意，如果說你購(gòu)買按揭的房子還是有一定的風(fēng)險(xiǎn)性的，最好還是要找到一個(gè)靠譜的賣家，而且購(gòu)買按揭的房子雙方一定要協(xié)商好，簽訂相關(guān)的協(xié)商協(xié)議，防止后期對(duì)方違約，到時(shí)候處理起來就是非常麻煩了。
現(xiàn)在購(gòu)買按揭的房子其實(shí)是可以用自己的首付款給賣家那邊還清銀行那邊的貸款，這個(gè)也是比較常見的，等賣家將銀行那邊將貸款還清了，到時(shí)候就能拿到房子的房產(chǎn)證，辦理也是一樣的。
2019-10-25
花開了
擅長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)窗、移門衣柜品類
按揭的房子現(xiàn)在當(dāng)然也是可以購(gòu)買的，假如說現(xiàn)在這個(gè)房子還有貸款沒有結(jié)清，但是你又特別想要買這個(gè)房子，那你自己也可以去申請(qǐng)貸款買房，然后我們可以和賣家一起到銀行去辦理轉(zhuǎn)按揭。
所謂的轉(zhuǎn)按揭意思就是指把賣家自己名下的貸款轉(zhuǎn)到我們的名下來以后，這個(gè)房子的貸款就由我們來進(jìn)行償還，這樣我們就可以交易這個(gè)房子了。當(dāng)然我們也可以要求賣家先把貸款全部結(jié)清，然后全款買房。
2019-10-22
按揭的房子證明這個(gè)房子是大產(chǎn)權(quán)的，有房產(chǎn)證的，這種類型的房子是可以購(gòu)買的，只不過在購(gòu)買的時(shí)候需要去小區(qū)實(shí)地查看一下，看看房子周邊的交通是否便利，基礎(chǔ)設(shè)施是否完善，房子質(zhì)量有沒有保障，居住時(shí)候是否舒適等等。
如果樓主你手頭上資金條件比較優(yōu)越，那可以將原房主按揭的貸款金額一次性還清，當(dāng)然這種情況就可以讓原房東給你一些優(yōu)惠啦。
2019-10-24
山之王之60后
