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limo_1230

我們現(xiàn)在購(gòu)買房子的時(shí)候，辦理的其實(shí)是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，也就是土地證和房產(chǎn)證的結(jié)合體，大家可以回去看一下，看看你們辦理的是不是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。現(xiàn)在不都是兩證合一了嗎，說的就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
你現(xiàn)在只有土地證，那么想要去辦理房產(chǎn)證也是可以的，你需要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行申請(qǐng)。現(xiàn)在就只有農(nóng)村的朋友才會(huì)出現(xiàn)這種情況，因?yàn)榉孔佣际亲约杭疑w的。

2019-10-18

Anita_O

如果您已經(jīng)擁有土地證，辦理房產(chǎn)證的步驟如下：

1. **準(zhǔn)備材料**：需要提供土地證、建筑工程竣工驗(yàn)收備案表、購(gòu)房合同（或其他合法有效的房屋權(quán)屬證明）、身份證明等相關(guān)證明材料。

2. **申請(qǐng)公示**：前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫只虿粍?dòng)產(chǎn)登記中心，提交相關(guān)申請(qǐng)并進(jìn)行公示。

3. **繳納費(fèi)用**：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，繳納房產(chǎn)證的辦理費(fèi)用，包括登記費(fèi)、工本費(fèi)等。

4. **審核登記**：工作人員會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后進(jìn)行登記。

5. **領(lǐng)取房產(chǎn)證**：審核通過后，您將收到房產(chǎn)證。如果需要，可以選擇郵寄或自行前往領(lǐng)取。

總體來說，具體操作還需參考所在地區(qū)的政策和規(guī)定，建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T以獲取最準(zhǔn)確的信息。

2024-07-27

天鷹

擅長(zhǎng)廚房衛(wèi)生間局部設(shè)計(jì)和改造

如果自己是有土地證的情況下，想要辦理房產(chǎn)證是非常容易的，只需要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行申請(qǐng)就可以了，申請(qǐng)的時(shí)候需要準(zhǔn)備的材料也是比較少的，需要準(zhǔn)備你的土地證，身份證戶口本等材料。
另外如果你的房子是有房產(chǎn)證的情況下，是可以對(duì)外出租出售或轉(zhuǎn)讓的，而且這種類型的房子是受法律保護(hù)的，出現(xiàn)什么問題也是可以通過法律武器保護(hù)自身權(quán)益的。

2019-10-22

翠珍

其實(shí)現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證是不需要用到土地證的，我們這個(gè)房子的土地性質(zhì)只要是不屬于劃撥性質(zhì)的土地，那基本上都是可以去辦理房產(chǎn)證的。你比如說現(xiàn)在我們購(gòu)買的70年大產(chǎn)權(quán)的房子，基本上都是可以辦理房產(chǎn)證的。
在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，主要是需要我們準(zhǔn)備好購(gòu)房合同，稅票以及個(gè)人的身份證，戶口本，還有結(jié)婚證等材料。有了這些材料就可以直接去房管局辦理房產(chǎn)證的。

2019-10-22

拉斐爾的信念

擅長(zhǎng)施工進(jìn)度把控

有土地證的房子要想辦理房產(chǎn)證還是特別簡(jiǎn)單的，在辦理的時(shí)候只需要帶著土地證，還有自己的相關(guān)證件，另外也要帶著房子的一些材料直接去房管局那邊辦理就可以了，現(xiàn)在辦理房轉(zhuǎn)賬還是非常重要的。
只要房子是合法的，而且也有相關(guān)的資料，都是能夠直接去房產(chǎn)局那邊進(jìn)行辦理的。有了房子的房產(chǎn)證各方面才有保障，而且現(xiàn)在要想出售自己的房子也要提供房產(chǎn)證的。

2019-10-18

JuanaZhou

專注于空間利用率、空間擴(kuò)容等設(shè)計(jì)

這個(gè)房子你已經(jīng)拿到了土地證，接下來如果想要辦房產(chǎn)證其實(shí)是非常簡(jiǎn)單的，因?yàn)橹灰銣?zhǔn)備相關(guān)的資料，然后到有關(guān)部門去做一個(gè)登記，會(huì)對(duì)你的這個(gè)房子進(jìn)行詳細(xì)的審查。
通過之后就可以直接頒發(fā)房產(chǎn)證了，等到土地證拿到手，房產(chǎn)證也拿到手，你的這個(gè)房子就是合法的，受到了國(guó)家的認(rèn)可。
不過現(xiàn)在到房管局去辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，是沒有土地證，也不要房產(chǎn)證，直接拿到的是不動(dòng)產(chǎn)證。

2019-10-18

zet123

我們現(xiàn)在買房的時(shí)候，如果你繳納的是全款，在交完錢辦完手續(xù)后就可以去領(lǐng)房產(chǎn)證和土地證了。

不過，現(xiàn)在房產(chǎn)證和土地證都是二證合一的，也就是大家所謂的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

如果，你現(xiàn)在只有土地證，那么需要去房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。

現(xiàn)在只有當(dāng)初農(nóng)村自己建造的房子才會(huì)出現(xiàn)這樣的情況，城市的小區(qū)一般都是不會(huì)有這種情況存在的。

2019-10-31

爾思

有土地證也是可以去辦理房產(chǎn)證的，你準(zhǔn)備好這個(gè)土地證的信息，還有房子的信息，去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行申請(qǐng)，他們工作人員也是會(huì)對(duì)你這個(gè)房子的信息來審核，只要是審核通過，他們就會(huì)給你去進(jìn)行辦理。
你一定需要支付這個(gè)房子的稅費(fèi)，等到支付成功之后，就現(xiàn)在就可以去進(jìn)行申請(qǐng)，大概在一個(gè)星期左右你就會(huì)有新的房產(chǎn)證下來，那這個(gè)房子就可以去進(jìn)行貸款的。

2019-10-18

爾思

如果說目前只有土地證，那么是不可以辦理房產(chǎn)證的，因?yàn)橄胍k理新的房產(chǎn)證，必須要有原來的房產(chǎn)證和土地證。
如果說你所購(gòu)買的房子賣家拿不出原來的房產(chǎn)證用，那么說明此套房子肯定是存在一定產(chǎn)權(quán)糾紛的，或者是目前房子并沒有把所里的手續(xù)全部辦理齊全，因此在購(gòu)買此套房子時(shí)，你肯定是需要承擔(dān)一些風(fēng)險(xiǎn)的，在這種情況下你可以要求解除合同。

2019-10-21

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