土地證和房產證已經合二為一了,稱為不動產權登記證,所以現在只需要辦理一個證件就可以了,還是在拿到鑰匙的90天之內去當地房管局辦理。
不過你要是購買的小產權房子,那就不需要去當地房管局辦理了,因為現在小產權房子已經沒有房產證了,只有大產權房子才可以辦理不動產權登記證,小產權房子只能夠私底下進行交易。
大家應該知道有一種產權證叫做不動產權證,這種證呢結合了各種各樣的證書,包括房產證和土地證,不是說只結合這兩種,結合的是所有證書。
假如你有廠房,有土地,有房產,有其他產業,可以綜合下來辦理一個不動產權證。如果你只有房產證,也只有土地證可以結合也可以不結合,這個沒有什么具體的要求,想要辦成一個綜合證書也沒有什么不可以的。
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