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一般房子的產權都是70年產權，當然也不排除有其他的情況，比如像公寓樓之類的只有50年產權。房子本身是沒有期限的，只是使用人有土地使用年限，因為土地是不可以買賣的，畢竟當時開發商只是租用了這塊國家土地，來用于開發建房子。

簡單的說，你當時買房子只是買的房子本身而不是土地，所以就有了產權年限。其實這個不用太過于擔心，相關建筑部到時候會進行房屋評測，如果房子質量過關，而且未來能繼續使用，那么就可以繼續住下去，只是要交一些土地出讓金。如果質量房子不能夠繼續使用，那么就會賠償使用人然后收回房子。

2019-10-08

苗夕夕

房子產權到期，實際上是根據《城市房地產管理法》相關規定，原本是可以進行續期的。不過，具體政策可根據地方政府的規定而有所不同。通常來說，產權到期后可以通過以下幾種方式來處理：

1、續期：按照國家規定，房屋產權可以申請續期，一般需要支付相應的土地使用權出讓金。

2、轉讓：如果不打算續期，可以選擇將房屋轉讓給他人，但需確保在轉讓前對該房產的產權和相關手續進行仔細確認。

3、咨詢專業人士：建議聯系當地不動產登記中心或專業律師，獲取針對特定小區或地區的詳細信息和政策解讀。

4、政策變化：請密切關注國家和地方政府的最新政策變化，特別是在土地管理和房產政策方面。

2024-07-29

大慶

現在的房子產權基本上就是40年的，70年的，其實這個到期了之后是沒有什么影響的，因為就算房子產權到期了，你對這個房子還是擁有所有權的，所以說你是可以繼續居住的，但是到時候需要你去繳納一個土地出讓金，這樣你才能夠擁有繼續使用的權力。有一點現在不管是40年的房子還是70年的房子，他這邊都是會自動幫你辦理續期，所以說這個還是比較方便的，也不需要你擔心什么。

2024-06-27

第一步

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房子40年產權到期之前當地政府都會給予相應的通知，正常產權到期都有兩種處理方式，一種政府收回土地，給予相應的補償，正常情況下都是補償錢幣或者安排安置房，我認為賠償錢幣是比較劃算的，因為賠償錢幣可以重新購買自己心儀的房子，安置房是不能自己選擇的。
還有一種方式是政府不收回土地挪為他用，只要到當地的有關部門繳納土地使用權稅就可以了，稅費繳納成功之后可以正常居住。

2019-10-21

季錵落_0159

趣味個性化兒童房設計愛好者

如果你的房子是40年產權的，那么40年產權到了，你也不用著急，你這個房子還是可以繼續居住的。
但是你必須要在40年之前一年的時間內，向當地的有關部門去申請，申請的時候你需要提交相關證件，比如說身份證，戶口本，還有你的房產證，然后有關部門會作出審核的，只要審核通過就可以了。
但是審核通過以后，你還是要繳那一部分費用的，比如說要繳納土地使用費，繳納了土地使用費，你就可以繼續使用了。

2019-10-31

秀蘭

房子40年產權到期之后，并不意味著你的房子就不能住了，仍然是可以住在這個房子里的，只不過你這個房子是不能夠再賣掉了。
如果你還想要房子的產權，可以去相關部門進行申請的，不過我們在申請續約的時候是要交納相關的費用的。
只要我們交納了相關的費用之后，我們仍然可以繼續對這里的產權產生擁有權。但是，我們在續費的時候費用也不是特別多。

2019-10-14

戚元

房子40年產權到期之后，并不代表你要從這個屋子搬出去，只要你攜帶上相關的資料，到當地房管局也是可以進行延期手續的，如果手續辦理結束之后，你可以繼續的在這個房子居住下去。
不過假如說40年產權到期之后，政府對這塊地稅有開發需要的情況下是可以進行收回的，但是在這種問題出現的時候，政府也會給予你一定的補償，并提供給你安置房進行居住。

2019-10-11

Melony沒了你

擅長歐式、北歐風格設計

40年產權的房子基本上都是公寓，現在購買公寓的人還是非常多的，公寓的產權年限只有40年，那這個房子40年產權到期之后，也是能夠進行續期的，不過在續期之前一定要先去房管局那邊進行申請，沒有問題才可以進行續期。
其實購買40年產權的房子是沒有保障的，這個房子產權到期之后，政府那邊也是能收回這塊土地的，到時候收回了這塊土地就沒有辦法繼續入住了。

2019-10-14

智豪

現在的房子產權基本上就是40年的，70年的，其實這個到期了之后是沒有什么影響的，因為就算房子產權到期了，你對這個房子還是擁有所有權的，所以說你是可以繼續居住的。
但是到時候需要你去繳納一個土地出讓金，這樣你才能夠擁有繼續使用的權力。
但是現在不管是40年的房子還是70年的房子，他都會自動幫你辦理續期，所以說這個還是比較方便的，也不需要你自己擔心什么。

2019-10-15

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