目前私人房子是可以辦房產證的，但是需要的手續也比較麻煩，周期也比較長。首先您得寫一份申請到房產交易所，大概的內容就是您這房子的面積，大概坐落的位置，用的材料，大概建造費等等，房產交易管理人員審核你這個房產之后審批下來才能交易。
另外在這之前還需要立契，也就是當你這個房子要交易的時候，那么相關部門就會對您的房子進行評估然后做立契手續。這些都通過之后就要交納契稅了，當房子買賣的時候辦過戶，那么就能拿到新的房產證。
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目前私人房子是可以辦房產證的，但是需要的手續也比較麻煩，周期也比較長。首先您得寫一份申請到房產交易所，大概的內容就是您這房子的面積，大概坐落的位置，用的材料，大概建造費等等，房產交易管理人員審核你這個房產之后審批下來才能交易。
另外在這之前還需要立契，也就是當你這個房子要交易的時候，那么相關部門就會對您的房子進行評估然后做立契手續。這些都通過之后就要交納契稅了，當房子買賣的時候辦過戶，那么就能拿到新的房產證。
私人建造的房子是不可以去辦理房產證的，所以你在購買房子的時候，一定是要注意這個情況，因為私人的房子是沒有這個產權證明，所以這樣的房子是沒有任何保障的，你想要去辦理這個房產證，是只有去當地的政府去進行申請的。
只有是他們對你的房子信息審核好了，你才可以去進行辦理的，要是審核通過你就可以把這個使用權給購買回來，才可以去辦理這個房產證。
私人自建房屋要看當地政府是否允許，如果允許，程序是這樣的:
原來有土地證：
1、持土地證到當地的城市建設委員會(有的地方叫建設局)辦理建設工程規劃許可證;
2、持土地證和建設工程規劃許可證;到當地的房屋管理部門辦理房產證就可以了。
原來沒有土地證：
1、拿土地買賣合同（協議）到城市建設委員會(有的地方叫建設局)辦理建設用地規劃許可證；
2、持建設用地規劃許可證和土地買賣合同（協議）地方國土資源局辦理土地證。
3、持土地證（土地允許證明）到當地的城市建設委員會(有的地方叫建設局)辦理建設工程規劃許可證;
4、持土地證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證;到當地的房屋管理部門辦理房產證就可以了。
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