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物業有權收停車費嗎
這個其實要看實際情況的，如果說這個小區里面的車位是人防車位，那么物業是沒有權利去收取停車費的，因為本身人防車位是只能對外進行出租或者是把它改造成公共車位。
但是如果是那種地下停車室，那么物業一般是有權利去收拾停車費的，因為這種停車場在建造小區的時候基本上都已經規劃好了，而且在簽訂合約的時候也是在合同里面有所體現的。
2019-10-08
物業是否有權收取停車費，主要取決于物業管理合同和相關法律規定。一般來說，物業公司在提供車位管理服務的情況下，有權對停車位進行管理并收取相應的費用。如果業主委員會或業主大會已通過相關決議，物業公司可以合法收取停車費。

首先，查閱小區的物業管理規約和有關停車費的規定，確認是否有相關條款。

其次，了解當地有關物業管理的法律法規，確保物業公司的收費行為符合規定。

最后，建議與業主委員會溝通，了解收費的具體標準和使用用途，以確保透明和合理。如果對收費存在疑問或異議，可以通過合法途徑進行反映和處理。
2024-08-01

小區物業收取停車費用是非常不合法的一種行為，你也可以聯系當地的房管局，讓工作人員進行核實。小區物業那邊是不可以亂收取費用的，而且小區里面本身都是屬于業主公共所有的，只要業主將車停放在公共的停車位里面，那自然是沒有權利收取費用的。

但如果是將車停到地下停車場，那小區里那邊是需要收取相應的費用的，而且一般地下的停車場都是需要購買或者是租車位的，每個月是需要交納相應的費用，現在購買車位也是比較劃算的，但是價格也是比較貴的。

2024-06-30
如果這個停車場是物業公司去開發的，業主想要停進去，物業公司就有權利收停車費。
其實現在很多小區，它的物業管理費中就包含了停車費，或者是這個停車費是另外算的。
不過如果沒有交停車費，那你想要停到小區里面可能就會比較的困難。
有些人為了節省這筆錢，他會在把車子到處打游擊戰，看到一個空位就停進去。如果停在小區里面，沒有交停車費，物業公司可能會讓你挪走。
2019-10-25
如果我們的房地產開發商委托物業公司收取停車費，那么我們就需要將停車費繳納給物業公司。
現在很多小區的面積還是比較小的，所以停車非常的困難，很多小區的停車位置也是需要購買的，而且價格也不便宜。
所以我們在購買房子之前，一定要跟房地產開發商溝通這個問題，否則后期造成的影響還是比較大的。
在購買房子的時候，除了要考慮未來的升值空間，我們還要考慮到停車的問題。
2019-10-23
一般情況下物業是沒有權利收取停車費的，不過這具體還要看每個小區的情況，如果你居住的這個小區購買了個人停車位，那么肯定不需要向物業繳納停車費了。
不過如果并沒有繳納相關的停車費，那么很有可能在小區停車的時候都需要繳納一定的停車費用。另外是不是要收取停車費在合同當中也是會明確表示出來的，所以在簽訂合同的時候一定要看清楚。
2019-10-23
物業部門也是有權收取停車費的，不過這個還是取決于不同的情況的，如果說你居住的小區是購買了個人的停車位，那么肯定是不需要再向物業繳納停車費的。
其實現在很多小區在購買房子的時候都是會有停車位的，所以有很少會出現物業收停車費的這種情況，如果我為了避免這種情況，最好是在購買小區房子之前了解清楚相關的問題。
2019-10-17
物業有權收取停車費，但是要看停車位的性質，如果停車位是物業自行劃取的，并且是地面停車位，那么我也是有權收取的，如果是地下停車位，那么這個其實是屬于人防工程的，所以我也是沒有全收取停車費的。
但是物業可以收取相應的管理費，比如說清潔費等等。因為這些車位也是需要打掃的，那么既然物業要負責打掃，那么肯定是要收取費用的。
2019-10-16

這個是要看你停在哪兒了，如果說你把車子停在你自己家的車位上，那么這個時候，他收費就是不合理的，因為你已經支付了這個停車位的費用了，這個時候要是再收，你可以向相關部門投訴的。

但是要是你停車的位置是公共區域，然后占用了這個小區的公共資源了，這個時候收費就是合理的，而且這個也是有相關的規定可以參考的，不是說你買了這個小區的房子，小區里面可以任你停車的。

2019-10-18
相關問題
沒買車位物業有權不讓車進入
是的，物業管理有權限制車輛進入小區，特別是在未購買車位的情況下。 首先，車位的使用權通常是在物業管理規章中明確規定的。如果您沒有購買車位，物業可以根據相關規定，不允許您的車輛進入小區。 其次，物業需要維護小區的秩序和安全，限制停車位使用者未購置車位的車輛，可以有效防止停車資源的浪費和管理混亂。 如果您有特殊情況需要進出小區，可以嘗試與物業溝通，說明情況并請求臨時通行許可。
物業有權拿走門口鞋柜嗎
物業一般情況下不具備隨意拿走業主私人財物的權利，包括門口的鞋柜。如果您對物業的行為有疑問，可以查看物業服務合同或相關管理規定，明確其管理權限。如果鞋柜占用了公共區域，物業可能會要求清理，但應提前通知您并給予合理的時間處理。建議您和物業進行溝通，了解具體情況。
小區業主有權換物業嗎
小區業主確實有權更換物業管理公司。根據《物業管理條例》的相關規定，業主可以通過業主大會表決的方式決定更換物業。如果業主認為原物業服務不滿足需求，可以召集業主會議進行討論，并按照規定的程序進行投票。 首先，業主應該了解業主大會的召開和表決規則。一般來說，需要達到一定比例的業主同意才能通過更換物業的決定。 其次，業主們可以收集多家物業公司的服務方案和報價，以便更好地選擇合適的物業服務商。 最后，切記確保新物業公司具備相應的資質和良好的信譽，以保證小區管理服務的質量和安全。
物業是否有權限制住戶裝修？
物業管理確實有權對住戶裝修進行一定的限制。這些限制主要是為了維護小區的整體形象、保障住戶的安全以及避免對其他住戶的影響。一般來說，物業會規定裝修的時間、噪音標準、施工流程以及裝修材料的使用等。 1、首先，住戶在進行裝修前，需要向物業提交裝修申請，獲得批準后方可進行。 2、其次，物業通常會要求施工隊必須經過認證，確保工人的專業素養和施工質量。 3、再次，物業有權對裝修過程中是否遵守相關規定進行監督，并在必要時采取措施，比如制止違規施工或對不符合規定的裝修進行整改。 總的來說，住戶在進行裝修時建議事先了解物業的相關規定，以免造成不必要的麻煩。如果對物業的要求有異議，可以與物業進行溝通，尋求合理的解決方案。
物業有權收走樓道東西嗎
物業對于樓道內的物品管理有明確的規定，通常情況下，物業有權對樓道內的雜物進行清理，特別是影響安全和通行的物品。不過，具體規定會根據小區的物業管理條例有所不同。 首先，樓道作為公共區域，不應該放置私人物品，以免妨礙他人通行或在緊急情況下影響逃生。其次，物業在清理之前一般會提前通知住戶，給大家一個整理的機會。 如果你的物品被收走，建議先聯系物業了解具體情況，必要時可要求查看相關的清理通知和管理規定，以便維護自己的合法權益。
物業有權將地上停車位出租嗎
物業是否有權將地上停車位出租，主要取決于小區的物業管理合同及相關規定。通常情況下，停車位的管理和使用權在物業手中，物業可以根據業主的需求和合同權限出租停車位。但需注意： 1. 業主意見：如果小區業主對停車位的使用有明確的規定或限制，物業應尊重業主的意見。 2. 合同約定：物業管理合同中通常會有對公共區域使用權的規定，具體要查看相關條款。 3. 法律法規：地方政府可能有相關法規，對停車位的管理和使用做出規定，物業必須合法合規。 建議與物業溝通，了解相關政策與規定，必要時可咨詢法律專業人士。
門口貼瓷磚物業有權管嗎
物業管理一般會依據小區的管理規約來執行，門口貼瓷磚的行為可能涉及到公共區域的使用和美觀問題。通常情況下，物業有權管理和規范公共區域的裝修和變更，以確保小區整體環境的統一和美觀，因此建議您事先咨詢物業管理部門，了解相關規定和要求。如果規定允許，您也可以申請進行該項裝修，確保符合小區的整體風格與規定。
小區地面車位物業有權出租嗎
小區地面車位的出租問題主要依賴于物業的管理規定及業主大會的決定。一般來說，物業公司有權對公共區域進行管理和運營，包括出租車位。但出租車位的具體權利和條件，通常需要業主大會的批準。 1、首先，查看小區的物業管理條例，了解關于車位的相關管理規定。 2、其次，可以咨詢業主委員會或物業管理處，了解是否進行過相關決定。 3、最后，如果物業公司確實有出租權，業主也應知曉出租收益的去向及管理情況。 建議您與物業溝通，以獲得準確的信息和相關政策支持。

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