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不知道_0448

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小區地面車位是否有權出租，這個是要根據小區停車位的產權來決定的。我小區里面地面車位有產權，那么物業既可以有權對外出租，也可以有權對外出售，并且辦理相應的產權證。

而如果你所在這個小區本來就是小產權的房子為主，因此地面上的車位就不存在產權的說辭。而在這樣的情況下，地面車位不僅沒有任何出售的權利，出租也是不合法的；說的直白一些，這種車位是公開的，誰都可以停。

2020-07-28

dadada

小區地面車位的出租問題主要依賴于物業的管理規定及業主大會的決定。一般來說，物業公司有權對公共區域進行管理和運營，包括出租車位。但出租車位的具體權利和條件，通常需要業主大會的批準。

1、首先，查看小區的物業管理條例，了解關于車位的相關管理規定。
2、其次，可以咨詢業主委員會或物業管理處，了解是否進行過相關決定。
3、最后，如果物業公司確實有出租權，業主也應知曉出租收益的去向及管理情況。

建議您與物業溝通，以獲得準確的信息和相關政策支持。

2024-08-03

在路上speed

風水這種東西有人說是迷信,也有人對此深信不疑,仁者見仁智者見智。

小區地面車位物業是無權出租的，因為小區地面是公共區域，只要物業公司私自出租車位，那么業主可以準備充足的證據將物業公司投訴到房管局的物業科。了解到只有地下停車場的車位才能出租，如果出租價格不合理，也可以向物價局舉報。
這兩個部門都是可以管理物業公司的，并且這兩個部門的辦事效率是非常高的，只要業主能提供有效的證據。那么房管局的物業科會很快的解決問題。

2020-08-06

大嘴巴說天下

作為物業是沒有權利出租的，因為小區地面的車位屬于的是全體業主，所以每一個業主都有權利在上面停車，作為小區的物業是沒有權利將小區對面的車位出租出去的，不然這種行為就屬于違約行為，作為小區的業主是有權利將物業公司反映給當地的房管局的。
目前只有地下的停車場才不屬于小區全體的業主，所以地下停車場的車位是可以出租的，如果地下停車場的車位有產權，還可以將車位購買下來。

2020-08-05

一群螞蟻的力量

樓主咨詢在小區地面車位物業是否有權對外出租，這個要分情況來看，要看一下這個地面車位屬于業主公共的還是說小區配套的。
如果是額外規劃的，那么這種情況物業公司就沒有權利對外出租，因為屬于業主共有的，只有這個小區里面業主可以使用。當然如果這個停車場是小區里面的配套設施，那么這種情況一般就是由開發商所有，所以物業公司有權將這個里面的地面車位進行出租。

2020-08-05

文霞

物業應該是沒有權利出租的，因為地面上的車位屬于各個業主，每一位業主都有權利停車，所以出現了這種情況以后，你可以去當地的有關部門投訴，工作人員肯定要出面解決這件事情，同時也要在最大程度上維護你的利益。
現在就只有地下停車場的車位才可以出租，如果這個車位有產權，那你也可以選擇購買，對于你來說會更劃算一些，以后可以出售給其他人，你結合實際情況進行考慮就可以了。

2020-07-28

浮世年華

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一般來說小區地面的車位物業是沒有權利出租的，本身地面的車位也是屬于各個業主，所有的業主可以選擇在地面上停車，而小區里面的地下停車位一般是可以進行出租的，也可以進行出售這個看看實際的情況。
遇到小區地面車位對外出租，那大家還是可以通過相應的途徑來反映這個情況的，可以直接跟業主委員會反映，也可以直接跟當地的房管局管理部門進行反映，各個業主肯定是要維護自己合法權益的。

2020-07-27

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