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xin囿伱已滿(mǎn)足

擅長(zhǎng)瓷磚、櫥柜和壁紙窗簾

大家都知道，在買(mǎi)房子的時(shí)候，其實(shí)所到手的面積也沒(méi)有那么多，而在裝修的時(shí)候，同樣也是如此，如果你的房子是100平，真正裝修的房間只有80平，但是在計(jì)算裝修費(fèi)用的時(shí)候，這100平都是計(jì)算在內(nèi)的，所以很多人都會(huì)覺(jué)得比較冤枉，因?yàn)槎喑隽诉@個(gè)20平，又不要裝修，卻為此付出了裝修費(fèi)用。不過(guò)現(xiàn)在國(guó)情就是如此，別人也是這樣算的，所以即使不能夠理解，但是也沒(méi)辦法，希望以后能改進(jìn)吧。

2019-10-08

蕭筱

在裝修過(guò)程中，加公攤面積主要是因?yàn)橐韵聨讉€(gè)原因：

1. **公共區(qū)域的使用**：公攤面積是指樓道、電梯、公共設(shè)施等共有部分，業(yè)主需要承擔(dān)這些公共區(qū)域的維護(hù)費(fèi)用。因此，裝修時(shí)將公攤面積計(jì)入總裝修面積，能夠合理分?jǐn)傔@些費(fèi)用。

2. **整體裝修效果**：在設(shè)計(jì)和裝修時(shí)，考慮到公攤面積可以幫助業(yè)主統(tǒng)一規(guī)劃整個(gè)空間的風(fēng)格，使得裝修效果更為協(xié)調(diào)和美觀。

3. **物業(yè)管理要求**：一些物業(yè)管理公司會(huì)將公攤面積列入裝修的考慮因素，以便確保每個(gè)單位能夠合理分配裝修費(fèi)用，確保公共設(shè)施的正常使用。

4. **增值潛力**：在一些高檔小區(qū)，公攤面積的裝修往往會(huì)直接影響到整個(gè)樓盤(pán)的價(jià)值，通過(guò)合理投資公攤區(qū)域的裝修，可以提高整體物業(yè)的吸引力。

總體來(lái)說(shuō)，加公攤面積是為了確保公平、合理的資源分配，并提升住宅的整體品質(zhì)。

2024-07-28

絕版Angela

現(xiàn)在很多人在裝修房屋的時(shí)候，基本上都是通過(guò)裝修公司來(lái)進(jìn)行裝修的，而裝修公司裝修的時(shí)候基本上都是按照房屋的面積來(lái)進(jìn)行收費(fèi)的，大部分的裝修公司在計(jì)費(fèi)的時(shí)候都是加入公攤面積的。

其實(shí)我覺(jué)得這個(gè)也是非常正常的，因?yàn)檠b修公司在幫我們裝修房屋的時(shí)候，公攤面積也是進(jìn)行裝修的，比如說(shuō)我們家的陽(yáng)臺(tái)。而且一般裝修公司都是按照房屋產(chǎn)權(quán)面積來(lái)進(jìn)行計(jì)費(fèi)的，而我們的公攤面積其實(shí)就已經(jīng)納入了房屋產(chǎn)權(quán)面積。

2024-06-28

偶們

在房屋裝修的過(guò)程當(dāng)中如果遇到算公攤面積的情況，我個(gè)人認(rèn)為是屬于不合理的情況，但是國(guó)家現(xiàn)在對(duì)于這方面也是沒(méi)有明確規(guī)定的，也就是說(shuō)如果他們加上了公攤面積你也是沒(méi)有辦法的。
我們?cè)谶x擇裝修公司之前一定要提前了解一下這方面的問(wèn)題，一般情況下裝修公司都是會(huì)按照房屋的實(shí)際面積去進(jìn)行計(jì)算的，如果加上公攤面積之后，所需要花費(fèi)的資金就會(huì)更多了。

2019-10-24

欣欣

現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商建造的房子。都是存在公攤面積的，而且你購(gòu)買(mǎi)的房子并不只是房子實(shí)際的面積，還有一部分公攤面積，如果這個(gè)房子的公攤面積越多，那么你的得房率也就越少，購(gòu)買(mǎi)這種類(lèi)型的房子不算太劃算，而且裝修房子的時(shí)候也是需要加上公攤面積的。
雖然很多人也不能夠理解，但是現(xiàn)在的國(guó)情就是這樣，所有的小區(qū)都是這么算的，那你也不可能不購(gòu)買(mǎi)房子吧，所以希望以后還是能夠改進(jìn)。

2019-10-28

搞笑三人組

擅長(zhǎng)燈飾照明、軟裝照明等領(lǐng)域

國(guó)內(nèi)出售的很多房子都是毛坯房，購(gòu)買(mǎi)房子后都需要找當(dāng)?shù)氐难b修公司上門(mén)裝修。現(xiàn)在很多裝修公司在裝修房子的時(shí)候都會(huì)加上公攤面積，我個(gè)人認(rèn)為加上公攤面積是非常不合理的，因?yàn)楣珨偯娣e屬于公共面積，裝修的時(shí)候只要算上實(shí)際面積就行了。
如果裝修公司加上了公攤面積，裝修費(fèi)用肯定會(huì)高出很多。但是國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定，裝修公司不可以加上公攤面積，所以在裝修房子的時(shí)候很多錢(qián)都是白給的。

2019-10-24

防火墻9

廠(chǎng)房辦公樓等商業(yè)裝修設(shè)計(jì)者

裝修加上公攤面積，這是一個(gè)普遍的現(xiàn)象，我們也沒(méi)有辦法去改變，畢竟國(guó)家在這一方面也沒(méi)有明確的規(guī)定。他們已經(jīng)變成一個(gè)行業(yè)的標(biāo)桿了，不管是誰(shuí)，裝修房子的時(shí)候都是需要加上公攤面積的。
但是對(duì)于房主來(lái)說(shuō)肯定是不太公平的，我們白白花費(fèi)了一部分錢(qián)，公攤面積又沒(méi)有要求裝修公司幫忙進(jìn)行裝修，我們等于是把這部分錢(qián)免費(fèi)贈(zèng)送給他們的。

2019-10-24

操少林寺2016的母親

其實(shí)我覺(jué)得這個(gè)并不是太合理的，因?yàn)楣珨偟牟糠制鋵?shí)并沒(méi)有耗費(fèi)什么工程。
這個(gè)時(shí)候如果你選擇了這個(gè)公司，把這部分的面積算進(jìn)去了，那么他到時(shí)候再跟你結(jié)算資金的時(shí)候也會(huì)算的多一點(diǎn)，那么這個(gè)時(shí)候其實(shí)你就額外的多出了一筆錢(qián)。
其實(shí)現(xiàn)在在選擇公司的時(shí)候還是要多對(duì)比幾下的，不是所有的公司都把這個(gè)面積算進(jìn)去的，所以說(shuō)就需要你對(duì)公司進(jìn)行一個(gè)細(xì)致的篩選。

2019-10-21

芊雪

你房產(chǎn)證上面的這個(gè)面積是有你的實(shí)際面積和公攤面積相加的，裝修公司在幫你進(jìn)行安裝的時(shí)候，都是有把這個(gè)費(fèi)用計(jì)算進(jìn)去，因?yàn)檫@個(gè)公攤面積，他們也是會(huì)幫你去進(jìn)行安裝，比如說(shuō)陽(yáng)臺(tái)，他們也是會(huì)去幫你進(jìn)行處理的。
所以這些費(fèi)用他們也是會(huì)計(jì)算進(jìn)去，你在裝修的時(shí)候可以跟工作人員去進(jìn)行了解，他們也是會(huì)告訴你詳細(xì)的信息，你要是覺(jué)得這個(gè)費(fèi)用沒(méi)有問(wèn)題，就可以去支付的。

2019-10-29

A冬季的回執(zhí)A

智能家居家電商品愛(ài)好者

現(xiàn)在很多人在裝修房屋的時(shí)候，基本上都是通過(guò)裝修公司來(lái)進(jìn)行裝修的，而裝修公司裝修的時(shí)候基本上都是按照房屋的面積來(lái)進(jìn)行收費(fèi)的，大部分的裝修公司在計(jì)費(fèi)的時(shí)候都是加入公攤面積的。
其實(shí)我覺(jué)得這個(gè)也是非常正常的，因?yàn)檠b修公司在幫我們裝修房屋的時(shí)候，公攤面積也是進(jìn)行裝修的，比如說(shuō)我們家的陽(yáng)臺(tái)。而且一般裝修公司都是按照房屋產(chǎn)權(quán)面積來(lái)進(jìn)行計(jì)費(fèi)的，而我們的公攤面積其實(shí)就已經(jīng)納入了房屋產(chǎn)權(quán)面積。

2019-10-08

Ding暮年

擅長(zhǎng)小戶(hù)型空間擴(kuò)容設(shè)計(jì)

現(xiàn)在絕大多數(shù)裝修公司在裝修的時(shí)候都是按照公攤面積來(lái)算的。也就是說(shuō)我們房產(chǎn)證上面的面積，就是我們從開(kāi)發(fā)商手上買(mǎi)房子的面積，那么裝修公司在裝修的時(shí)候肯定都是按照這個(gè)面積來(lái)算的。
其實(shí)這個(gè)也很好理解，因?yàn)槲覀冑I(mǎi)房子的時(shí)候是連公攤面積一起買(mǎi)過(guò)來(lái)的，那么公攤面積具體是多少，我們也很難去計(jì)算。這應(yīng)該算是行業(yè)內(nèi)的不成文的規(guī)定吧。

2019-10-09

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裝修要花多少錢(qián)？
10秒測(cè)算報(bào)價(jià)

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