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公共維修基金什么時候交
現在在買新房子的時候，我們是需要支付公共維修基金的，在買了新房以后，我們肯定是要和開發商簽定合同的，然后要支付房款，接下來就是等待開發商交房了。
開發商交了房子以后，我們就要第一時間去支付公共維修基金了，除了公共維修基金以外我們還要支付契稅。這兩個費用一般都是要到當地的稅務局支付的，公共維修基金一般每平米會收取40元到70元左右。
2019-10-10
公共維修基金通常在購房時一次性交納，也可以在房屋交付使用時按規定交納。具體的交納時間還可能受到地方政策和開發商的具體安排影響，每個地區可能有所不同。建議您咨詢當地的住房管理部門或者開發商，獲取更加準確的信息。
2024-07-30
一般來說，在物業把這個房子給你的時候，你就需要交這筆錢了，這個價格正常都是按照合同當中，規定的這個房子價格的5%的比例來交的，除了公共維修基金以外我們還要支付契稅，而且這筆費用是完全不可以規避的。如果說你拒絕不交，而且物業這邊很有可能會投訴你的，實這個錢交了之后你自己也安心一點，而且之后如果說房子有什么問題，他那邊也都會直接安排人來幫你修，這個費用其實也不是太貴的。
2024-06-28
現在購買新房源的時候是必須要交納公共維修基金的，但是很多人不知道這筆費用到底是在什么時候交納，其實在大家拿鑰匙的時候，就是必須要交納這個費用的，這個費用的主要目的是用于物業來維護小區里面的公共設施。
每個城市對于公共維修基金收取的標準都是不一樣的，比如說有些地方會按照房屋的總成交價進行征收，但是有些地方會按照房子的面積來進行征收。
2019-10-23
一般來說在物業把這個房子給你的時候，你就需要交這筆錢了。
這個價格正常都是按照合同當中規定的這個房子價格的2%的比例來交的，而且這筆費用是完全不可以規避的，如果說你拒絕不交，那么物業那邊也是有權投訴你的。
其實這個錢交了之后你自己也安心一點，而且之后如果說房子有什么問題，他那邊也都會直接安排人來幫你修，這個費用其實也不是太貴的。
2019-10-21
我們在拿到房子的時候就要交公共維修基金了，我們家就是在拿鑰匙的時候，將當年的物業費和公共維修基金一起交了的。
但是公共維修基金的數額還是比較多的，因為每平方米大概在50塊錢左右，像我們家房子大概是100平米左右，所以當時交納了5000塊錢左右的維修基金，我覺得還是比較貴的，但是好在維修基金只是繳納一次就可以了。
2019-10-14
公共維修基金也是需要繳納的，這個繳納的時間是在你支付好房子費用之后就可以去進行繳納，這個費用也不是很高，可以直接去當地了解這個情況。
這個公共維修費用一定是要去進行繳納的，工作人員也是會告訴你詳細的信息，只要你繳納成功之后就可以在當地進行支付，還是很方便的。
你可以先去找工作人員進行了解，他們也是會去幫你進行計算的。
2019-10-29
買了新房子，一般都需要交公共維修基金。而交公共維修基金，都是在你把房子驗收好了之后，就需要交了。
而如果在驗收房子的時候，遇到了一些問題，你要及時與開發商溝通，讓他把這個房子處理好，沒有問題了之后，你再簽字收房，接著再去交公共維修基金。這樣子的一個流程比較的合理，也能夠保護好每個業主的合法權利。一般來說，公共維修基金，根據房價不同，價格有所不同。
2019-10-08
相關問題
什么是公共維修基金？
公共維修基金是指由物業管理公司或小區業主共同籌集的一筆專項資金，用于小區公共部分的維修和保養。這個基金通常在購房時一次性繳納，之后可以用于如電梯、外墻、綠化等公共設施的維護和大修。 首先，公共維修基金的設立是為了保障小區的基礎設施能夠長期保持良好的使用狀態，避免因缺乏資金導致的設施老化和損壞。 其次，基金管理通常需要業主委員會的監督，確保資金的透明使用，定期向業主公布使用情況。 此外，不同地區和開發商對于公共維修基金的規定和收取標準可能有所不同，具體條款建議參考購房合同時的相關約定。了解這些信息有助于維護自己的合法權益。
公共維修基金是什么
公共維修基金是由房地產開發企業在銷售商品房時收取的一筆用于小區共有部分維護、保養和修繕的資金。一般來說，這筆基金會在購房時一次性繳納，后續不需要再繳。在小區內，公共維修基金主要用于電梯、外墻、公共設備等共用設施的修繕和維護，確保小區居住環境的安全與舒適。 首先，公共維修基金的設立是為了保障小區公共設施的正常使用。 其次，這筆基金的管理通常由物業公司負責，需按照相關規章制度使用，確保資金使用透明、合理。 最后，購房者在購買房產時要注意查看公共維修基金的相關信息，以便了解其使用情況和規定。
公共維修基金怎么算？
公共維修基金的計算通常以房屋的建筑面積為基礎，結合當地相關政策和標準進行計算。一般來說，計算公式如下： 1、首先，了解當地的公共維修基金收取標準，不同地區的標準可能有所不同。 2、其次，按照房屋的建筑面積（平方米）乘以當地規定的單價（元/平方米），即可得出公共維修基金的總額。 3、最后，注意一些地方可能會有階梯收費或上限設置，具體情況可以咨詢物業公司或當地房管局。 簡單來說，公共維修基金 = 建筑面積 × 單價。確保在購房時咨詢清楚這部分費用。
公共維修基金怎么算
公共維修基金的計算通常遵循以下步驟： 1、**確定費用**：首先要了解所在城市的公共維修基金的征收標準，這些標準一般由當地政府規定。 2、**按照建筑面積計算**：通常情況下，公共維修基金的收取是按照每平方米建筑面積來計算的，具體的征收標準可能會因小區和房屋性質的不同而有所差異。 3、**計算總費用**：公式如下： 公共維修基金 = 建筑面積 × 每平方米征收標準。 例如，如果你的房屋建筑面積是100平方米，而當地的征收標準是每平方米15元，那么公共維修基金為：100 × 15 = 1500元。 4、**長期繳納**：公共維修基金一般是一次性繳納，或者分期繳納，具體情況可以詢問物業或房屋開發商。 建議你在購買房產前，提前咨詢一下物業管理或者當地房地產管理部門，以獲取具體金額和政策信息。
房屋公共維修基金標準
房屋公共維修基金是用于物業共用部分的維修和養護的一種基金，標準通常由各地政府根據當地實際情況制定。在中國，公共維修基金的存儲標準通常為： 1、住宅建筑：一般按建筑面積的0.5%至1%進行收取； 2、非住宅建筑：根據建筑類型和使用性質，標準可能有所不同。 具體申報和使用細則可能會因地區而異，建議您咨詢當地的住房和城鄉建設部門，或者訪問齊家網獲取更詳細的信息。
2020年公共維修基金收費標準
2020年公共維修基金的收費標準因地區而異，通常按照建筑面積的2%-5%進行收取。在一些城市，例如北京和上海，具體收費標準可能會有所調整，通常是按照房屋性質和建設單位的要求來確定。建議你直接聯系你所在地區的物業管理部門，獲取最準確的信息。同時，也可以在齊家網查找更詳細的資料和更新的信息。
衛生間水管裂可以用公共維修基金嗎
衛生間水管裂的維修是否可以使用公共維修基金，主要取決于小區的相關規定。一般來說，公共維修基金是用于維護和修繕小區公共部分和設施的費用，像樓道、電梯、花園等。如果水管是屬于業主私有部分的，使用公共維修基金的可能性就不大。 首先，建議你查閱物業管理公司的相關規定，看看水管裂縫的責任歸屬是屬于公共還是私有部分。 其次，若水管屬于公共設施，有可能申請維修基金，通常需要獲得業主委員會的同意和批準。 最后，向物業或業主委員會咨詢，或者查看小區的業主公約，獲得更準確的信息。 如果需要進一步的幫助，可以訪問齊家網，了解相關政策和操作流程。
公共維修基金能否用于樓棟外墻滲漏？該如何申請？
公共維修基金是用于小區公共部位和公共設施的維修和更新，因此可以用于樓棟外墻滲漏的修繕。申請流程一般如下： 1、首先，向物業管理公司報告外墻滲漏問題，物業會進行現場勘查。 2、物業將問題收集并整理，提交給業主委員會。 3、業主委員會召開會議，討論并決定是否使用公共維修基金進行維修，并形成決議。 4、如果決定使用公共維修基金，物業公司會向相關部門提交申請，說明維修事項和預算。 5、待申請獲得批準后，維修工作將開始。 建議你盡快聯系物業管理公司了解具體流程和所需材料，以確保修繕工作的順利進行。

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