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阿忠

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在沈陽購買一套房子我覺得并不是特別困難的事情，因為沈陽的房價其實是不太高的，而且現在想要購買二手房，其實價格就更低了，包括現在很多朋友如果不能一次性拿出全款來，支付一個首付比例也是可以的。

一般你要是在沈陽買一個二手房，那你需要支付的這個首付比例應該是最低30%，當然了，除了這30%的費用之外呢，你大概還需要去繳納一部分的其他稅務，綜合算下來接近房子總款的35%。

2019-10-08

北京小風子

在沈陽，二手房的首付比例一般在30%左右，具體比例還會受到貸款政策和購房者的個人資信情況影響。如果是首套房，可能會有一定的優惠政策。不過，建議你在購房前咨詢當地的銀行或相關機構，獲取最新的信息和具體的政策規定，以確保自身權益。

2024-08-02

薛玉華

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現在購買沈陽二手房的時候，是可以使用貸款進行支付的，當然了這就需要先支付房子的首付款。
首付款的比例還要看你購買的是首套房還是第2套房，正常情況下首套房首付款支付的最低標準是房子總價的30%，如果是第2套房，那么首付款支付的最低標準是房子總價的50%。
除了需要支付房子的首付款之外，你還需要繳納稅費的，這個稅費是要交到房產交易中心的。

2019-10-15

麗莎

其實現在要想了解購房的首付比例也是特別簡單的，主要就是要看你購買的二手房是第1套房還是購買的第2套房。
購買第1套房和購買第2套房的首付比例肯定是不一樣的，在購買第1套房的時候，首付比例差不多是30%，但如果你購買第2套房，首付比例就是50%，具體要首付多少還是要看當地的政策的現在在沈陽那邊買房的人也是挺多的，房價發展挺不錯的，買房還是要趁早購買的。

2019-10-14

胡莉寅1

沈陽的二手房比例可不是固定的，這要取決于是你名下的第1套房產還是第2套房產呢。假如這是你購買的第1套房子，那么你的首付就是30%。
經濟能力比較好的朋友，當然可以選擇多支付一點，這樣后期在貸款的時候也就可以減少一定的金額了，利息不也就少了嗎。
但是國家是有明確規定的，在購買二手房的時候，房子的年齡加上貸款的時間是不可以超過40年的。

2019-10-15

鳩摩知

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正常情況下，一般都是支付30%或者是50%的首付款，但是吧，二手房買賣屬于私人交易，房主是有權利決定房子的首付款比例的，有些房主是會要求一次性支付60%以上的首付款的，甚至有的會要求支付70%的首付款。

所以你要是購買二手房，房子的首付款比例一定要以房主所講的為準的，當然了，房子價格你也可以跟房主再去協商的。

2019-10-15

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沈陽這邊的二手房首付比例肯定是不固定的，購買二手房辦理貸款的時候，假設是我們個人的第一套住宅房，那首付比例只有30%的，當然這個首付比例是商業貸款買房的首付比例，如果是公積金辦理的貸款，那只有20%的比例。
實際上現在沈陽的房價并不算是特別的貴，所以我覺得我們在購買二手房的時候，盡量的還是應該全款買房，畢竟貸款買房定是要支付很多利息的。

2019-10-11

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