其實(shí)二手房的首付比例和新房子的首付比例都是一樣的，因?yàn)橛幸恍┤瞬幌矚g購買新房子，所以才會購買二手房，而首付比例都是按最新政策來執(zhí)行的。原來的政策中，首套房的首付比例是30%，第二套房的首付比例是60%，新政策的首套房比例是30%，二套房的首付比例是70%。如果你要購買這個二手房是你的第一套房，那么按30%來算，如果是第二套房那么按70%來算。
易翔徐工
其實(shí)二手房的首付比例和新房子的首付比例都是一樣的，因?yàn)橛幸恍┤瞬幌矚g購買新房子，所以才會購買二手房，而首付比例都是按最新政策來執(zhí)行的。原來的政策中，首套房的首付比例是30%，第二套房的首付比例是60%，新政策的首套房比例是30%，二套房的首付比例是70%。如果你要購買這個二手房是你的第一套房，那么按30%來算，如果是第二套房那么按70%來算。
二手房的首付比例是百分之六十，二手房和二套房的政策一般都是差不多的，首套房的比例會稍微少一點(diǎn)，大概在百分之三十左右。所以只要你根據(jù)自己的情況來計(jì)算一下，應(yīng)該就可以知道這里面的差別到底有多大了。現(xiàn)在這個二手房是賣的特別好的，因?yàn)橹皣鴥?nèi)出現(xiàn)過房價暴增的現(xiàn)象，主要就是因?yàn)橛行┩顿Y者就是鉆這種空子，所以把房價炒的很高，把好的房子都選走了，現(xiàn)在再以高價賣出，就出現(xiàn)了現(xiàn)在二手房偏貴的情況。
你好，一般而言，二手房的首付比例是百分之三十。但是實(shí)際上，在現(xiàn)實(shí)中，我們買二手房所付的首付卻是不只這么多的。如果，你所買的這套二手房是你家庭名下所擁有的第一套房子，那么，這套房子的首付是不低于30%的。而假如是第二套房子，那么所要求繳納的首付款會更多，通常是在百分之五十到百分之六十左右。具體的首付比例的話還是要你自己去售樓處詢問的。
根據(jù)我國最新購房政策規(guī)定，第二套房子必須支付七成以上得首付，剩余得三成才可以申請房子貸款得。但是我國現(xiàn)在屬于限購狀態(tài)，要是單身或或者離異，那都只可以購買一套房子的，只有夫妻才可以購買兩套房子，當(dāng)然了，商鋪和商住宅是可以購買兩套的，第二套的首付比例也是七成以上，只不過貸款的利息率和還款時間有所不同。
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