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        這個(gè)要看你是首套房還是第二三四五套了，如果你是首套房，買的又是開(kāi)發(fā)商手上的新房，那么首付就是百分之三十，如果你是首套房，買的是二手房，那么首付就是百分之四十。如果不是首套房，那首付就是百分之五十。我去年買的房，總價(jià)值在九十萬(wàn)多一點(diǎn)，首付就付了三十萬(wàn)，按揭貸的是二十年，每個(gè)月要還五千多，我了個(gè)去，壓力山大，從此這個(gè)世上又多了一個(gè)房奴。

房貸首付比例這個(gè)是不一定的，這個(gè)主要看房子所在的地區(qū)以及房子銷售的情況，一般來(lái)說(shuō)，不是很熱門的樓盤很多首付只需要百分之三十左右就可以了，一些比較熱門的城市或者比較熱門的樓盤首付的比例則比較高，有些特別熱門的樓盤甚至需要首付百分百，也就是全款才可以買，建議你買房子的話看一下實(shí)際的樓盤比較好。

這個(gè)要看在哪里買房子了，在我們國(guó)家有的地方限購(gòu)有的地方不限購(gòu)。如果是在一線城市買房子，比如在上?；蛘弑本?，買第一套房子一般首付都是30%，第二套房子需要首付70%；如果是在沒(méi)有限購(gòu)的地方買房子，那么首付一般都是30%。另外；如果是買一手房的話，在不限購(gòu)的地方，一手房開(kāi)發(fā)商很多能把房子首付做到20%的。具體的還是根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼呖础?/p>

每個(gè)的地區(qū)銀行房貸首付比例都是不一樣的，一般的話再自己買第一套房子也就是首套房子的話，房貸的首付比例是房子總價(jià)的30%，如果你選擇公積金貸款的話，則是房?jī)r(jià)的20%，用公積金貸款房子平民在90平米以上的話是30%，在買第二套房的時(shí)候房貸首付比例不能低于總價(jià)50%。后期的三套四套的話則需要銀行根據(jù)你的房?jī)r(jià)情況考慮給不給你貸款。

房貸首付的比例要根據(jù)你買的樓盤來(lái)決定了，現(xiàn)在的樓盤首付比例基本上在3：7 5:5偏多，你要是購(gòu)買的是第二套房子，那你需要支付的首付比例就是5:5 7:3了。不過(guò)具體的比例還是要以你選擇的樓盤為準(zhǔn)，另外你選擇的貸款方式，也可能會(huì)改變你支付的比例，對(duì)了，現(xiàn)在第二套房子的貸款，利息率要比第一套房子貴很多的，基本都在0.024以上。

在生活中，現(xiàn)在很多人買房都會(huì)用到貸款的。我最近也準(zhǔn)備買房貸款給首付，所以對(duì)此還是比較了解的。其實(shí)現(xiàn)在房貸首付的比例還是相當(dāng)不錯(cuò)的，不限購(gòu)城市房貸首付最低20%，最值得一提的就是第二套房最低首付比例也從40%降到30%，比例挺人性化的。如果可以的話，你可以去咨詢咨詢相關(guān)專業(yè)的人員，他們會(huì)給你更好地解答的