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yikaishi

北歐風裝飾物品采購小達人

東莞小產權的房子當然是可以買到，只不過我個人比較建議你最好是購買大產權的房子，不過小產權的房子也是有她自己的一些優勢，比如說它的總價還是比較便宜的，你可能需要購買的資金就少一些，這樣的話也是你自己單方面的壓力少一些。東莞這邊有非常多的小產權房子，還是比較適合獨自在深圳打拼的人是購買，因為他的大產權房子還是比較貴的，這個主要是看你自己怎么樣去選擇啦。

2019-09-18

楊光初

東莞的小產權房在購買時需要慎重考慮。首先，小產權房通常是指未取得土地使用權證的房產，法律上并不被完全認可，這意味著可能存在一定的風險，比如無法辦理房產證、產權不穩定等問題。

其次，市場上對于小產權房的投資回報率可能不如正規房產。從長期來看，選擇有合法產權的房產更為穩妥。

最后，建議在購房前咨詢專業人士或相關法律顧問，確保自身權益能夠得到保障。如需了解更多信息，可以訪問齊家網獲取幫助。

2024-07-28

Dear-Dilraba

擅長衛浴、吊頂和墻紙窗簾

這種房子其實買也能買，但是現在不建議購買，因為國家現在并不承認這樣的一個房子，它的產權是不完整的，你對這個房子只有使用權，沒有實際的擁有權。
而且現在國家也不會給這樣的房子頒發房產證，你有的這個證明只是你當地的鄉鎮機關給你頒發的，如果說有什么產權糾紛是不在法律保護的范圍之內的。
只不過這種房子的價格比較便宜，所以說可能很多人為了解決住房困難，會買這樣的房子。

2019-09-25

丑小鴨_7612

空間利用、空間擴容設計愛好者

東莞這邊的小產權房是可以購買的，只不過我是不建議大家去購買這種小產權房的，因為現在購買這種小產權房的弊端確實是比較多的。
首先這種小產權房是沒有房產證以及土地證的，所以大家買了這個房子以后自己的權益也是很難得到保障的。比如說后期房子拆遷的時候，我們得到的補償肯定會比較少的。
還有就是購買這個房子的時候，我們也是不能夠去辦理貸款的，必須要全款買。

2019-09-23

qiufeng9

商業辦公室裝修風水分析專家

其實不僅僅是在東莞，任何地方的小產權房子都是不能買賣的，這個是從法律上來說的，因為小產權的房子只有居住權，是沒有買賣權的。

但是現在也不排除一些打擦邊球的現象，因為小產權的房子要比我們大產權的房子便宜很多，買的人也不在少數哦。不過，我個人還是不建議買，萬一國家要拆遷什么的，你個人的權益可能就要受到相應的影響了的。

2019-09-23

會沉默的葉子

無論是什么地方，小產權的房子肯定是都可以購買的，只是怎么說呢，這個小產權的房子他沒有受到法律的保護，你買到手里以后可能會出現什么法律上的責任問題，因此法律上是不認可這樣的小產權房子。

所以大家在買房子的時候，盡量的要去看開發商的五證是否齊全，為的就是要看看這個房子能不能把產權證辦下來。小產權的房子就是因為沒有產權證，所以不太建議大家去購買。

2019-09-23

木子姐姐88

東莞小產權的房子購買人數并不是特別的多，首先東莞地區的房價本身就不是特別貴的，所以相比于小產權的房子，購買大產權房子的人數會更加的多一些。
小產權房子具備的保障性不是特別的高，在房屋使用權上也是比較少的，而大產權的房子雖然說原先的價格會比較高一些，但是具備的保障性很高，購買后個人需要承擔的風險也不是很大，我個人也是非常建議你購買大產權房的。

2019-09-19

sdfwerwe

切忌不能只顧居住環境的舒適,而忽略了那些風水禁忌。

小產權房只是一個泛指和俗稱，并沒有在法律形成正式的稱謂，它主要是指由鄉政府頒發的產權證，而不是國家直接辦法的房產證。從法律意義上來說，它并不構成真正的產權，得不到法律的保護。
如果僅僅是用來居住，或者是出租用，那么東莞小產權的房子可以購買，價格便宜，而且配套也比較齊全。
小產權的房子在價格上有一定的優勢，但是若想再出售還是有些困難的。

2019-09-19

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