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婷婷

沒有房產證的房子也就是小產權房子，小產權的房子價格的確是很便宜，但是不建議你購買。小產權的房子價格低于市場價格，但是沒有房產證，房子是無法辦理過戶手續的，購房承擔的風險很高，同時房子基本上不具備任何的升值空間，房子的性價比特別的低，如果打算購買房子的話，還是建議你選擇性價比高一點的大產權房子，市面上建設的大產權房子是很多的。

2019-08-06

冒失鬼

購買沒有房產證的房子風險較大，建議謹慎考慮。首先，沒有房產證意味著房屋的產權可能存在爭議，合法性難以保障。其次，交易過程中可能會面臨法律問題，影響后續使用和轉讓。最后，一旦發生糾紛，維權難度加大，容易造成經濟損失。如果確實打算購買，需提前做好充分的法律咨詢與背景調查，確保交易的安全性。

2024-08-02

JenTan

專注于餐飲門店等商業裝修設計

我個人是不建議你購買沒有房產證的房子，因為沒有房產證的房子屬于小產權，而小產權的房子是不受國家法律保護的。購買小產權的房子也是無法使用貸款進行支付的，所以現在家里要想購買房子，最好選擇有房產證的房子，到時可以先支付房子的首付款，其余剩下來的每個月分期付款就可以了，這樣經濟壓力也不會很大，而且購買的房子也有保障。

2019-08-15

忠磊

購買沒有房產證的房子，也是需要承擔一部分的風險，我是不太建議你購買沒有房產證的房子。雖然說這些沒有房產證的房子，他在價格上面是很有優勢的，價格上面是比較低的，但是以后你想要再把它們出售掉，也是比較困難的，現在很多人在買房子之前也會看一下你有沒有房產證。很多人就因為你沒有房產證，也是會拒絕購買你房子的，所以在你購買之前一定要想清楚。

2019-08-13

花汁染指

室內園藝設計陽臺設計專家

房子如果沒有房產證，我是不推薦購買這種房子的，首先房產證跟我們的居民身份證一樣，需要國家頒發的，而且在當地的房產交易中心都有備案的，最重要的就是能夠得到國家法律的保護，如果房子具備房產證，就說明我們這個房子是私人的財產，沒有房產證我們就不能夠把房子作為抵押品，抵押給銀行申請貸款，也不能夠憑著了購房合同到房管局辦理過戶。

2019-08-12

水色

裝修安防用品分析選購專家

現在買房子都必須要有房產證的，如果沒有房產證的開發商肯定就是一個不受國家承認的房地產開發商，如果你買了這種房子，你要先去房產局去查備案，如果房產局沒有備案，你的房產證肯定是辦不了的，那如果你要辦，只能跟開發商去打官司了，而且要看看你的房子是否是抵押的，如果抵押了，那么肯定會辦不了產權證了，那這種情況就是如果抵押方想收回房子了，隨便找個理由都可以收回房子。

2019-08-22

敬業

其實我個人是不建議大家購買那種沒有房產證的房子的這種房子我們通常稱之為小產權房，這種小產權的房子是當地的村委會自己征收的土地，所以在征收土地的時候是沒有給相關費用的。也就是說這種房子在建成了以后，政府是不會允許我們去辦理房產證和土地證的，所以大家如果購買這種房子的話，自己的權益也是得不到相應保障的，而且購買這種房子將來如果要拆遷的話，補償也是比較少的。

2019-08-09

疏云淡影

廚衛電器、家用電器采購專家

沒有房產證的房子也就是小產權的房子，這種房子的產權是不明確的，所以以后就算發生糾紛問題的話，也是沒有辦法合理維護你自己的利益的，所以我是不建議你們購買沒有房產證的房子的。我們在購買房子的時候，一定要詢問開發商是否五證齊全，五證齊全的房子才可以進行購買。并且在我們購買以后也是可以隨時進行上市交易的，后期也可以辦理過戶手續。

2019-08-09

運聰

我在之前也說過很多次相關沒有房產證的房子的性質。那么沒有房產證的房子，他就是一個小產權的房子，他是經過非正規途徑獲得的蓋房資格和土地使用的這種情況，蓋起來的商品房。那么這種商品房對外出售并不是不可以，但前提是你買到以后并不能作為二次交易，他是不被法律認可的，不被正規部門所接受的一種房產。但不可否認，以后很有可能會給這些房子補辦房產證。

2019-08-09

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