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轉租房子押金歸誰
現(xiàn)在租房的用戶是有很多的呢，租房子的時候是需要繳納一個月押金的，這個押金一般都是給房東的，如果轉租的話，那么這個押金也應該給房東，轉租的話最好先跟房東講一下，然后看看房東愿不愿意租給現(xiàn)在的用戶，至于價格多少押金多少這個就讓現(xiàn)在的用戶跟房東來協(xié)商了。如果你作為二手租客的話，那么這個租金一般就是歸你，但是也需要提前跟房東講一下。
2019-08-02
轉租房子時，押金通常是歸原房東的，但也有些情況下，會由轉租人收取并在租期結束后返還。首先，具體情況需要查看原租賃合同中關于押金的約定。其次，如果轉租中有關押金的條款未明確，建議與原房東和轉租人溝通清楚，確認押金的歸屬。這可以避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛。最后，不妨在轉租時，要求簽訂一個新的合同，明確各方的權利和義務，這樣能更好地保障自己的權益。
2024-08-03
在房子進行轉租的時候是需要繳納押金。 還有在你轉租的時候，是需要獲得原來房東的同意，然后這個收益要得到房東的允許。如果說他同意，那么你就可以把這個房子進行轉租。而這時候如果說你轉租的價格高一些，那么這個收益可以由你來接收。而這個押金應該是交給原來的房東。當然，如果你們之間有另外的一些約定，那么就按照合同的約定來進行。


2019-08-12
轉租房子本來就是一個不可取的做法，所以要說押金，這個是很難說的。反正按照正常來說，肯定是由房客來出這份押金。
要說是轉租房子，那就是你一開始租了人家房東的房子以后，覺得不是特別合適，或者租了一段時間沒到期限你想把這個房子轉租給別人，那別人要重新給你簽訂一份租房合同，或者跟房東簽訂一份租房合同。但這個押金這個房客是肯定要出的，所以他出了這份押金以后可以轉到你這邊。
2019-08-13
房子如果轉租的話，必須要經(jīng)過原來的房東同意哦！你租房子的時候，你押金給房東，如果房東同意轉租，那么房子轉租付的押金，正常情況也是付給房東的，但是房東不會收兩次押金，因為這個房子你已經(jīng)不租了，所以他會把你交的押金退還給你，這樣這個房子跟你就沒有關系了！房東收取新的押金和新的房租！如果房東不同意，而擅自轉租房屋的話，那之前交的押金就不會退還了。
2019-08-12
現(xiàn)在租房的用戶是有很多的呢，租房子的時候是需要繳納一個月押金的，這個押金一般都是給房東的，如果轉租的話，那么這個押金也應該給房東，轉租的話最好先跟房東講一下，然后看看房東愿不愿意租給現(xiàn)在的用戶，至于價格多少押金多少這個就讓現(xiàn)在的用戶跟房東來協(xié)商了。如果你作為二手租客的話，那么這個租金一般就是歸你，但是也需要提前跟房東講一下。
2024-06-27
現(xiàn)在選擇租房子的人還是非常多的，但是由于工作變動或者是個人原因不能繼續(xù)租住的話，我們就可以把房子轉租出去。首先我們要先跟房東溝通一下，看看能否把我們的押金退回。如果房東不愿意退回的話，我們就可以通過轉租的方式向租房的人收取押金。所以轉租房子的押金一般是由二房東收著的。轉租的時候我們最好把房東也喊過來，這樣才能夠避免以后的**。
2019-08-07

一般來說的話，這筆錢應該是歸承租人的，不過現(xiàn)在轉租的話一定程度上是不合法的，而且現(xiàn)在轉租的話一定是要有合法的轉租合同才可以的，要是沒有的話，最好是不要租這樣的房子。現(xiàn)在很多年輕人都選擇自己租房子住，所以說在租房子的時候一定要看清楚這個房東是原來的房主還是二房東，要是是二房東的話，那么就需要搞清楚現(xiàn)在這個人都有沒有合法的轉租合同才行。

2019-08-02
相關問題
父母都去世了房子歸誰
房子的歸屬主要取決于父母的遺產(chǎn)繼承情況。如果父母在世時立有遺囑，遺囑中會明確說明房產(chǎn)的歸屬；如果沒有遺囑，按照法律規(guī)定，房產(chǎn)會按照法定繼承人繼承，通常包括子女、配偶等。具體的繼承流程建議咨詢專業(yè)的律師或當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門以了解詳細信息。也可以訪問齊家網(wǎng)獲取更多相關的法律咨詢信息。
離婚了房子歸誰
離婚時房子歸誰主要取決于以下幾個因素： 1、購買方式：如果房子是婚后共同購買的，通常被視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時會進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則歸個人所有。 2、房產(chǎn)證上姓名：如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，通常情況下，該房產(chǎn)將歸該方所有。 3、協(xié)議或判決：如果雙方在離婚時達成了協(xié)議，或法院做出了相關判決，房子會根據(jù)協(xié)議或判決來處理。 綜上所述，建議您在具體情況下咨詢專業(yè)律師或法律顧問，以確保權益得到合理保障。
離婚后房子歸誰
離婚后房子的歸屬主要取決于婚姻期間的財產(chǎn)分配和具體情況。通常情況下，有以下幾種情況： 1. **共同財產(chǎn)**：如果房子是婚姻期間購買的，通常視為共同財產(chǎn)，離婚時需進行分割。 2. **個人財產(chǎn)**：如果房子是婚前屬于某一方的個人財產(chǎn)，通常離婚后歸該方所有。 3. **協(xié)議分配**：雙方也可以在離婚時自行協(xié)商房子的歸屬，可以通過書面協(xié)議的方式確認。 4. **法院裁決**：如果協(xié)商不成，最后可能需要通過法院裁決，法院會根據(jù)具體情況進行判決。 具體情況可能因地方法律的不同而有所不同，建議咨詢專業(yè)律師以獲取準確的法律意見。
房子可以轉租嗎
房子是否可以轉租主要取決于租賃合同的具體約定。如果合同中沒有禁止轉租的條款，一般是可以轉租的。同時要注意一些地方的法律法規(guī)，可能對轉租有特殊要求。此外，建議提前與房東溝通，獲得他們的同意，這樣會比較穩(wěn)妥。總之，務必仔細查看合同條款和溝通協(xié)調(diào)，以避免不必要的糾紛。
房子轉租不出去怎么辦
如果房子轉租不出去，可以考慮以下幾個策略： 1、調(diào)整租金：可以適當降低租金，確保它在市場水平之內(nèi)，吸引更多的潛在租戶。 2、優(yōu)化房源信息：更新房源發(fā)布信息，使用清晰、吸引人的照片，詳細描述房子的優(yōu)點，強調(diào)周邊配套設施。 3、選擇合適的租賃平臺：將房源發(fā)布在多個知名的租賃平臺上，比如鏈家、我愛我家等，增加曝光率。 4、進行宣傳：在社交媒體、小區(qū)公告板或社區(qū)微信群發(fā)布租售信息，打廣告。 5、租賃中介：如果仍然沒有效果，可以考慮請一些專業(yè)的租賃中介來幫助轉租，他們通常有豐富的資源和渠道。 6、改善房源條件：如果條件允許，可以考慮進行一些簡單的裝修或維修，提升房屋的吸引力。 通過調(diào)整策略和積極宣傳，相信能盡快找到租客。
房子轉租怎么全身而退
要想在轉租時全身而退，可以遵循以下幾點： 1. 合同審查：確認原合同允許轉租，并仔細審查任何相關條款。 2. 與房東溝通：提前與房東溝通，取得他們的同意，避免后續(xù)爭議。 3. 找可靠的租客：在選擇轉租的租客時，確保他們的信用良好，這樣能減少后續(xù)麻煩。 4. 書面協(xié)議：與新租客簽訂書面轉租協(xié)議，明確租金、押金及使用條款，以保障自身權益。 5. 清理房屋：在交接前做好清潔和維修，確保房屋狀況良好，這樣可以減少糾紛，并提高轉租的成功率。 6. 租金處理：確保明確租金及押金的處理方式，避免因為這個問題產(chǎn)生矛盾。 7. 保留證據(jù)：在交接過程中，留好照片或視頻作為證據(jù)，保護自己在轉租過程中的權益。 總之，保持透明溝通、事先準備以及正規(guī)的書面協(xié)議，是確保順利轉租的關鍵，能有效幫助你全身而退。
轉租房子注意事項
轉租房子時需要注意以下幾點： 1. 確認租約：查看原租約，確保允許轉租，并了解轉租的細節(jié)條款。 2. 房東同意：獲取房東的書面同意，避免后期的法律糾紛。 3. 轉租合同：與接收方簽署轉租合同，清晰約定租金、租期、水電費用等事項。 4. 房屋狀態(tài)：在轉租前，拍照記錄房屋現(xiàn)狀，保護個人利益。可在合同中注明家具和設施的狀況。 5. 租金和押金：合理定價，按照市場行情和房屋狀態(tài)設定租金，并規(guī)定押金的歸還條件。 6. 居住規(guī)則：向轉租人說明小區(qū)或房屋的居住規(guī)則，比如養(yǎng)寵物、安靜時間等。 7. 了解潛在風險：考慮轉租可能帶來的風險，如租金損失、房屋損壞等，提前做好預防措施。 通過以上幾點，可以幫助你更順利地完成轉租。
房子轉租怎么全身而退
房子轉租時要全身而退，可以遵循以下幾點： 1. 合同審核：首先，仔細審查你的租賃合同，確認是否有關于轉租的條款。有的合同可能限制轉租，因此需要確保合法性。 2. 通知房東：如果合同允許轉租，及時通知房東，并獲得他們的書面同意。這不僅是為了法律合規(guī)，也是維護良好關系的必要步驟。 3. 找合適的租客：在尋找新租客時，要對他們進行基本的審核，比如征求工作證明或者以往的租賃記錄，確保他們能夠按時付租金。 4. 清理房屋：轉租前，盡量將房屋恢復到原有狀態(tài)，清潔衛(wèi)生，以提高轉租的成功率。 5. 新租約簽署：與新租客簽署正式租賃協(xié)議，明確租期、租金及其他條款，確保雙方權益。 6. 付款結算：確保與新租客之間的租金結算清楚，避免因付款問題導致矛盾。 7. 處理押金：處理好押金事宜，按照合同規(guī)定進行結算，避免因未退款等問題引發(fā)糾紛。 總體來說，確保合法合規(guī)，并做好相關準備，可以幫助你順利轉租并全身而退。

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