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海角一礁

一、婚前購買的商品房，此處商品房指已經在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有;

二、使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產購買的屬于夫妻共同財產，不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產。

2024-07-02

Lullaby催眠

擅長廚衛電器、家用電器采購

關于離婚之后房子歸誰，完全就是看這個房子的房產證上寫的事實的名字，還要看兩個人最終協商的方式如何。

如果這個房產證上寫的是夫妻兩個人共同的名字，那么房產一般都是平均分配，而且大多夫妻在離婚的時候都是協議離婚，所以在房產方面會講得非常清楚。

但如果這房產證上只寫了戶主一個人的名字，并且該房產為夫妻共同財產，那就要看這個房子是什么時候買的。如果是在結婚之后買的，同樣按夫妻共同財產分配。

2020-07-14

小雪婚禮手賬

離婚后房子的歸屬主要取決于婚姻期間的財產分配和具體情況。通常情況下，有以下幾種情況：

1. **共同財產**：如果房子是婚姻期間購買的，通常視為共同財產，離婚時需進行分割。

2. **個人財產**：如果房子是婚前屬于某一方的個人財產，通常離婚后歸該方所有。

3. **協議分配**：雙方也可以在離婚時自行協商房子的歸屬，可以通過書面協議的方式確認。

4. **法院裁決**：如果協商不成，最后可能需要通過法院裁決，法院會根據具體情況進行判決。

具體情況可能因地方法律的不同而有所不同，建議咨詢專業律師以獲取準確的法律意見。

2024-07-31

幸福天使

擅長陽光房搭建設計和工藝

結了婚后購買的房子，離婚后房子是屬于雙方的共同財產，可以將房子掛在市場上出售，成交的價格雙方平分就可以了。

如果是婚前購買的房子，那么離婚后房子是歸個人所有的。很多夫妻在離婚的時候，都會因為房產的分配出現糾紛。

國家也明確規定了夫妻離婚后房子的分配政策，如果對房產分配有任何的不滿，可以通過法律的途徑保護自己，也請專業的律師來進行幫忙解決問題。

2024-07-02

左佳明非基督

擅長家裝風水、櫥柜、吊頂等非標定制品

一般情況下，如果是婚后購買的房子，那么這套房子就屬于夫妻雙方的共同財產，如果離婚之后，這套房子也是需要進一些分割的，而且雙方需要進行平分，如果在進行分割財產的時候發生一些矛盾，也是可以到當地的法院進行調解的，可以通過法律武器來維護自身的合法權益。
但如果房子是在結婚之前購買的，而且房子上面并沒有另一半的姓名，那么這套房子就屬于個人財產，并不屬于夫妻共同財產。

2020-07-15

漫步悠閑

擅長施工工藝，報價，投訴處理

離婚后房子歸誰這個還真說不準呢，你要結合實際情況進行考慮，現在就假設這套房子是你們夫妻之間的共同財產，那么你可以采取一下兩種方法來解決這個問題：
第1種方法，你可以選擇把這套房子賣掉，賣來的錢兩個人一人一半，這樣對于雙方來說都很公平，日后也不用擔心會發生糾紛。
第2種方法，你可以選擇把這套房子轉移到你的名下，然后再給予另一個人一定的經濟補償，假設這套房子的價格是100萬元，那你就需要支付50萬元。

2020-07-15

Tiffanyna

熟悉門窗及配件工藝和講解

離婚房產分割分為以下情況：
1、一方父母出資購房，產權登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產;
2、雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割;
3、一方婚前購買房屋，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
4、以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。對于房屋產權的分割，原則上應當均等分割。
5、一方贈與另一方房產，只要未過戶，依然屬于贈與人，不予分割;
6、以父母名義買房，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權。
7、《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(三)》第七條，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

2024-07-02

duguyanke

熟悉衛浴潔具安裝工藝和材料挑選

離婚之后房子歸誰要分很多情況來看的，當然最主要還是從人性角度來出發，如果覺得離婚之后女生生活比較困難，那男方用戶一般會將房子讓給女生。
當然最怕父母插足處理這件事，因為可能當時買房時候是由男方家長出錢的，這種情況最好還是平均分配，當然如果覺得哪里不合理，那也可以找法院讓法院進行公平處理，當然需要先對這個房子進行評估，看看總價是多少，最后在酌情分配。

2020-07-14

雪莉shirley

門窗安裝工藝和選購專家

1、一方父母出資購房，產權登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產;

2、雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割;

3、以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。對于房屋產權的分割，原則上應當均等分割。

4、一方贈與另一方房產，只要未過戶，依然屬于贈與人，不予分割;

5、以父母名義買房，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

2024-07-02

春琥珀

櫥柜、木門等非標品選購達人

一方父母出資購房，產權登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產;

2、雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割;

3、以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。對于房屋產權的分割，原則上應當均等分割。

4、一方贈與另一方房產，只要未過戶，依然屬于贈與人，不予分割;

5、以父母名義買房，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

2024-07-02

幸運星

擅長室外室內園藝設計領域

這個并沒有明確的說法，離婚之后房子也是可以歸兩個人的，當然也可以只歸一方，但是拿到房子的一方還是需要給另外一方相應的資金補償的。在離婚之前，雙方可以找一家評估公司對房屋的價值進行評估，然后雙方可以協商清楚，看哪一方想要得到房子，而拿到房子的一方是需要給對方評估價值資金的一半。
當然如果資金條件并不是特別好，那也可以選擇將這套房子出售出去，而出售得到的資金就可以由雙方平分。

2020-07-13

招平

結婚后購買的房子，離婚后房子是屬于雙方的共同財產，可以將房子掛在市場上出售，成交的價格雙方平分就可以了。如果是婚前購買的房子，那么離婚后房子是歸個人所有的。
很多夫妻在離婚的時候，都會因為房產的分配出現糾紛。國家也明確規定了夫妻離婚后房子的分配政策，如果對房產分配有任何的不滿，可以通過法律的途徑保護自己，請專業的律師幫忙解決問題。

2020-07-13

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