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Existence空

熱衷于緊湊房型的設(shè)計(jì)和改造

首先要跟房東協(xié)商一下我們的房子是否能夠轉(zhuǎn)租，有些房東是不允許這樣操作的，如果我們轉(zhuǎn)租了就算是違約，房東有權(quán)利追究我們的法律責(zé)任。
如果房東允許這樣操作，我們就可以將房子的信息發(fā)布出去，找到合適租客之后，跟租客簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，然后收到費(fèi)用之后，租客就可以搬進(jìn)去住了。
如果房子出現(xiàn)問題，新的租客肯定是會(huì)找二房東來維修的，想要全身而退，就可以要求新租客跟房東直接簽訂租房協(xié)議。

2020-02-03

超群

房子轉(zhuǎn)租全身而退的方案，我確實(shí)是知道一個(gè)，按照以下的步驟來執(zhí)行就可以了。
首先在接到房子之后，要以最快的速度讓別人知道自己這個(gè)房源，你可以以兩種形式來做宣傳，一種是互聯(lián)網(wǎng)，一種是線下宣傳。
那么通過這種方式找到客戶之后，與客戶簽署一份電子版的協(xié)議即可，而且在這份電子版的協(xié)議當(dāng)中預(yù)留的手機(jī)號(hào)碼，不能是自己去注冊(cè)的。
當(dāng)然，你還要保證自己跟原房東簽署的協(xié)議，里面是有活動(dòng)空間的。
簽署了這份電子版的協(xié)議之后，要馬上撤出三方交易當(dāng)中。
通過上面的這種方法，你就可以拿房子轉(zhuǎn)租，而且可以全身而退。

2020-02-25

小龍

房子轉(zhuǎn)租想要全身而退是很困難的，除非你能夠跟原房東去協(xié)商，如果原房東不為難你，那你是可以全身而退的，但是如果房東都不愿意配合，你是不可能全身而退的，你多少還是會(huì)折算一些費(fèi)用的。

還有如果你想要將房子轉(zhuǎn)租，一定要記得提前告訴房東，如果你不告訴房東就將房子轉(zhuǎn)租了，這個(gè)屬于違約行為，同時(shí)房東還可以有權(quán)利終止合同的，到時(shí)候你是需要將租金退還給租客的，同時(shí)你之前繳納的押金也拿不回來。

2020-02-02

南希さりな

要想在轉(zhuǎn)租時(shí)全身而退，可以遵循以下幾點(diǎn)：

1. 合同審查：確認(rèn)原合同允許轉(zhuǎn)租，并仔細(xì)審查任何相關(guān)條款。

2. 與房東溝通：提前與房東溝通，取得他們的同意，避免后續(xù)爭議。

3. 找可靠的租客：在選擇轉(zhuǎn)租的租客時(shí)，確保他們的信用良好，這樣能減少后續(xù)麻煩。

4. 書面協(xié)議：與新租客簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確租金、押金及使用條款，以保障自身權(quán)益。

5. 清理房屋：在交接前做好清潔和維修，確保房屋狀況良好，這樣可以減少糾紛，并提高轉(zhuǎn)租的成功率。

6. 租金處理：確保明確租金及押金的處理方式，避免因?yàn)檫@個(gè)問題產(chǎn)生矛盾。

7. 保留證據(jù)：在交接過程中，留好照片或視頻作為證據(jù)，保護(hù)自己在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益。

總之，保持透明溝通、事先準(zhǔn)備以及正規(guī)的書面協(xié)議，是確保順利轉(zhuǎn)租的關(guān)鍵，能有效幫助你全身而退。

2024-07-30

宗順

房子轉(zhuǎn)租是一件很正常的事情，很多人都因?yàn)楣ぷ鞯脑蚩赡軙?huì)經(jīng)常的換住所，但是我們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候很多時(shí)候都是租一年的，這個(gè)時(shí)候就要求我們轉(zhuǎn)租了。

我們?cè)谵D(zhuǎn)租的時(shí)候，比如說我們租期是一年，但是住了半年之后就需要轉(zhuǎn)租，我們可以跟新的租戶簽半年的合同，然后租金也是押一付三，這個(gè)時(shí)候我們就可以把自己的租房合同轉(zhuǎn)個(gè)下一位了，當(dāng)然，這個(gè)時(shí)候也是需要房東在場(chǎng)的。

2020-02-11

計(jì)蓮

房子轉(zhuǎn)租是不可以全身而退的，而且轉(zhuǎn)租是一種違約行為，如果在房東并不知情的情況下將房子轉(zhuǎn)租出去，是需要承擔(dān)違約責(zé)任的，而且房東也有權(quán)利追究法律責(zé)任。
所以房子是不可以轉(zhuǎn)租出去的，除非房東允許的情況下才能夠?qū)?chuàng)作轉(zhuǎn)租出去，同時(shí)將房子轉(zhuǎn)租出去之后是不可以全身而退的，作為二房東，如果房子出現(xiàn)了損壞，那么所有的損失都需要由二房東來承擔(dān)，所以我并不建議大家將房子轉(zhuǎn)租出去。

2020-02-06

zhuwb_520

擅長裝修價(jià)格，施工驗(yàn)收

要想將房子轉(zhuǎn)租給其他人，肯定是要提前跟房東進(jìn)行溝通的，要征同房東的同意才可以，是不可以隨意將房子轉(zhuǎn)租給其他人的。
如果個(gè)人確實(shí)是因?yàn)楣ぷ鞯脑蛐枰朔孔樱强隙ㄊ且雀繓|打招呼，如果自己能夠找到一個(gè)合適的租客，那就可以直接聯(lián)系房東更新的租戶簽訂協(xié)議，然后房東肯定會(huì)將剩余的房租或者是押金退還的。要想將房子出租出去，大家也可以直接在相應(yīng)的租房網(wǎng)站上面發(fā)布租房信息。

2020-02-05

vvqox1901

熟悉裝修節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和工藝

如果樓主現(xiàn)在在外是租住的房子，然后近期由于工作有變化那么現(xiàn)在房子需要轉(zhuǎn)租，最好跟房東將情況說明清楚，如果不跟房東解釋，而是直接轉(zhuǎn)給其他人，那么出現(xiàn)問題之后，你是需要按合同里面簽訂內(nèi)容來進(jìn)行賠償?shù)摹?br/>其實(shí)絕大多數(shù)房東都是很好說話的，只要溝通好之后，房東可能還會(huì)將你交納的押金全部退還給你，然后房東可以將房子轉(zhuǎn)租給其他用戶，這樣就能做到全身而退了。

2020-02-06

晨晨

房子轉(zhuǎn)租想要全身而退是很困難的，除非你能夠跟房東協(xié)商，你有一些原因而不能再住下去了，如果房東不為難你，你可以全身而退。
但是如果房東當(dāng)初跟你有簽租賃合同的，不可以轉(zhuǎn)租，那你就是違反了合同，你需要。給對(duì)方做一些補(bǔ)償。
還有一種方法就是，你能找到租戶，把他介紹給房東，讓他直接跟房東簽訂合同，你可以跟房東終止合同，然后把你的押金退還給你，這樣大家開心和諧相處。

2020-02-11

螞蟻李

如果你想要全身而退，那你就需要提前跟房東進(jìn)行協(xié)商，只有得到了房東的同意以后，你才可以成功的把這套房子轉(zhuǎn)租出去，并且日后也不會(huì)發(fā)生任何的糾紛。
如果房東不同意，那你就沒有辦法轉(zhuǎn)租這套房子，在這種情況下，你只能繼續(xù)租賃。要是你不想租賃了，選擇了提前退租，那房東就不會(huì)把你的押金退還給你，這樣做對(duì)于你來說很不劃算，所以我希望你能夠慎重的考慮一下，然后再做決定。

2020-02-05

亞娟

如果租的房子還不到期，而我們?nèi)绻{(diào)動(dòng)工作的問題，不想租住這個(gè)房子了，在這種情況下，我們可以直接找到房東跟房東協(xié)商，有的房東是不允許轉(zhuǎn)租房子的，我們只要跟好好的跟房東商量。
如果房東允許轉(zhuǎn)租房子了，那么我們就可以把轉(zhuǎn)租房子的消息發(fā)到租房網(wǎng)站，如果找到新的租客，假如簽合同的時(shí)候是跟我們簽合同，那么房子有什么問題，新顧客肯定是要找我們的。
在這種情況下，我們只要讓新租客和房東直接簽合同，就可以全身而退了。

2024-06-30

去年買了個(gè)個(gè)頭盔

擅長衛(wèi)浴、暖氣和管件

如果租房時(shí)間還沒有到期，想要把它轉(zhuǎn)租出去，又想不受損失，其實(shí)也是有方法的。比如說你可以提前跟房東說明一下，向他說明一下轉(zhuǎn)租的原因。最好提前一個(gè)月跟房東說明一下，讓他有所準(zhǔn)備，這樣子他才能夠有充分的時(shí)間找到下一個(gè)租客。
只要沒有對(duì)房東造成損失，一般情況下是可以把多余的租金以及押金退還給你的。同時(shí)，你也可以積極的配合，幫房東尋找合適的租客，再與新的租客簽訂租房合同。

2020-02-21

武樂

熟悉墻面、地面施工技巧

首先你要知道就是房租是必須要得到房東的同意才可以進(jìn)行操作的，如果說你在房東不知情的情況下將該房屋轉(zhuǎn)租出去，并且還想要拿到當(dāng)時(shí)所繳納的押金，那肯定是不可能的。
所謂全身而退指的其實(shí)就是你在轉(zhuǎn)租的過程當(dāng)中得到了房東的批準(zhǔn)，并且在你找到下一個(gè)租客并幫你繳納了另外一部分的房屋押金，只有在這些條件不相符合的情況下，房屋轉(zhuǎn)租之后，自身才可以全身而退。

2020-02-11

eyesbrown

擅長軟裝、地板和窗簾挑選

從目前的規(guī)定來看，房子可能沒有辦法轉(zhuǎn)租給他人，也就是說國家禁止出現(xiàn)二房東這種情況，所以無論如何轉(zhuǎn)租房子都不可能全身而退。
如果說在合同到期之前想要轉(zhuǎn)租房子，那么必須要在轉(zhuǎn)租之前跟房東商量一下，在得到房東的同意之后才能夠轉(zhuǎn)租房子，否則私自轉(zhuǎn)租房子屬于是違法的事情，后期需要承擔(dān)一定的法律責(zé)任，要是說房東不同意租客再次轉(zhuǎn)租房子，那么租客只能夠跟房東申請(qǐng)退房。

2020-02-14

五湖-四海

房子轉(zhuǎn)租想要全身而退是不太現(xiàn)實(shí)的，這個(gè)房子就算是轉(zhuǎn)租出去了，那本身來說你個(gè)人還是二房東租客在遇到了問題以后還是要找你的。
其實(shí)現(xiàn)在很多人都會(huì)去做二房東，主要就是賺一個(gè)中間的差價(jià)，甚至有很多人會(huì)以此為業(yè)。實(shí)際上我們做二房東是可以的，但是在房屋轉(zhuǎn)租的過程當(dāng)中，必須要明確告知租客這個(gè)房子是二手的。另外既然你把這個(gè)房子已經(jīng)轉(zhuǎn)租給了別人，那你本人也是要對(duì)這個(gè)房子負(fù)責(zé)才行的。

2020-02-10

愛家鄉(xiāng)77

其實(shí)在轉(zhuǎn)租房子的時(shí)候能夠全身而退，也就是說你既能夠拿到付給房東的押金，同時(shí)承租人也不會(huì)再找你的麻煩。
有幾種方法可以讓你參考一下，首先你可以跟房東商量一下能否退還押金，這樣既能夠試探一下房東的心理，同時(shí)也讓房東知道你不會(huì)再繼續(xù)住了。
第2種就是你可以向租房的人收取押金，這就需要你自己在網(wǎng)上發(fā)布轉(zhuǎn)租信息，通過轉(zhuǎn)租減少自己的損失，不過你需要提前跟租房的人說明清楚。

2020-02-03

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