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Ｒemix

擅長裝修輔材輔料類采購

現房與期房的區別是特別大的，現房是現在購買了以后就可以住進去的房子。而期房是還正在建造中的房子，并且他們的價格相差也非常大的。如果說你想要購房的話，我比較建議購買現房，因為期房承擔的風險是非常大的，如果后期遇到開發商倒閉的情況，那么你的房子就打水漂了，但是購買期房也有一定的好處，在建造的過程中，我們是可以去看一下房子質量的。

2019-06-20

管金華

熟悉裝修施工工藝

現房和期房是有著本質區別的，現房是已經交房的房子，期房則是還在搭建的房子，房子還沒有搭建好的。不過你要是夠買房子的話，個人是推薦你選擇價格貴點的現房，
房子整體的性價比會更高一點的，如果選擇價格便宜的期房，購房是承擔著一定的風險的，期房在沒有交房之前，房子的質量是無法保障的，同時你還需要浪費大量的時間去等待的。

2019-06-24

YOYO小盆友

現房和期房主要有以下幾點區別：

1、交付時間：現房是已經建成并可以直接入住的房子，而期房是指尚未完成建設的房子，買家需要等待一段時間才能交付。

2、購買風險：現房可以在購買前實地查看，減少了看房風險；而期房由于尚未完工，存在延期交房或質量問題的風險。

3、價格：現房的價格通常較為穩定，反映市場行情；而期房往往在開盤時就確定價格，可能會有加價或折扣政策，存在變動空間。

4、付款方式：現房購買一般需要全款或首付后一次性支付，期房則常常允許分期付款，減輕了買家的資金壓力。

5、配套設施：現房區域的配套設施往往已完善，而期房可能需要等到交房后才逐漸配齊。

總體來說，選擇現房還是期房，要根據個人的需求和風險承受能力來決定。

2024-07-31

T--BAG

現房和期房的區別還是比較大的，現房是買了立馬就可以辦理過戶，只要成功辦理好房產證，開發商就可以交房裝修。期房就是還未建好的房子提前出售，開發商會跟你約定交房的時間，主要是期房的價格會比現房便宜很多，但是期房的安全性還是比較低的，后期交房的時候出現任何的問題，處理起來也是比較麻煩的，個人還是比較推薦大家入手現房。

2019-07-02

amp阿西amp

擅長木門、衛浴、地板和窗簾

現房代表的是已經建設完工之后出售的房子，期房代表的是還在建設未完工的房子，現房與期房的區別還是比較大的，從安全角度上來看，現房的可靠度要大于期房很多，選擇購買期房的時候注意事項是非常多的，畢竟沒有親眼看過完工房子，日后要是自己買的與所期望的不同那么肯定是會后悔的，而現房的話購買時候都是會看到毛坯房的，戶型結構都是可以一目了然的。

2019-06-25

escape被遺忘

電工電料水電改造專家

現房和期房的區別是非常大的，我們現在在購買房子的時候，如果是買的現房，那么就證明這個房子已經全部建造完成了，我們是可以實地去看一下這個房子的。但是如果我們買的是期房的話，那就證明這個房子現在還沒有建造好，我們最多也只能看一下這個房子的樣板房，可能有些開發商那邊還沒有樣板房。所以大家在買房的時候，還是應該盡量選擇購買現房。

2019-06-24

希望之光

熟悉門窗及配件安裝工藝和材料挑選

現房和期房的區別還是比較大的。期房是屬于還在建設當中的房子，現房是已經建完了。其次，在價格上面，漆房的價格比較便宜，現房的價格比較貴，一般來講期房比現房便宜，每平方米便宜2000到3000元。其次就是質量方面，期房簽訂購房合同的時候，我們是不能夠判斷房子質量的。而現房我們隨時可以看到房子。我個人不推薦你購買期房，風險性比較大。

2019-06-24

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