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期房和現房的首付區別不是很大的，都是要進行繳納的，只不過是繳納的方式是不一樣的，現房給了首付之后，就可以去簽訂合同辦理貸款買房，而期房交了首付之后是要等他建造好了之后才可以，但是這兩種都是要簽訂合同的，這樣也是有保障的，到時候出現什么問題的話，也是有法律處理的，不會給你造成很大的影響，要購買房子的話可以去看看房源。

期房和現房的首付沒有太大的區別，只要是購買第一套房子的話，最低都是需要支付3成的首付，其余7成的首付是可以貸款購買的，經濟能力比較好的朋友，可以考慮全款購買房子，計算下來全款購買房子是非常劃算的，可以省下一大筆的首付費用，提醒大家，在購買房子的時候一定要認準房產證，沒有房產證的話，是無法在銀行辦理貸款的。

期房和現房交首付的話是沒有什么區別的，都是要交首付簽合同的。如果你的資金比較充裕，那么就可以選擇全款買買房，或者是選擇分期付款， 或者是選擇銀行按揭貸款。但是在購買期房的時候，必須與開發商簽署預售合同，這樣子是自己的利益才能夠得到保障。相對來說，買期房的風險要比現房的風險要大一些，所以我們在簽合同的時候一定要注意一些相關的細節，這樣的話可以少吃很多虧的。

期房和現房的首付都是差不多的，只是在選擇貸款方式的時候，還是有所區別的。如果你選擇的是公積金貸款的話， 首付比例大概是20%左右，如果是商業貸款首付比例大概是30%左右，現在選擇公積金貸款的人群是比較多的，因為公積金貸款的利息會相對少一些，而且公積金貸款的成功率也會大很多的哈，具體還得根據你個人的實際情況來選擇。

期房和現房的首付沒有什么區別的，其實都是直接交首付，簽合同。如果你的資金比較充裕，那么就可以選擇全款買買房，或者是選擇分期付款， 或者是選擇銀行按揭貸款。但是在購買期房的時候，必須與開發商簽署預售合同，這樣子是自己的利益才能夠得到保障。相對來說，買期房的風險要比現房的風險要大一些，所以我們在簽合同的時候一定要注意一些相關的細節，以免因為合同內容吃虧。

前者的話是固定的，目前的話是不能夠超過這個房子的價格的30%。后者是要看是第一套房子還是第二套的，如果是你名下的第一套的話，那么首付的話只有這個房子的價格的30%，然后生下來的70%是可以像銀行貸款的。如果說這個房子是你名下的第二套房子的話，那么這個時候的首付是比較高的，最起碼是要給到房子的價格的70%，然后你只能夠貸到30%的錢。

期房和現房的首付都是一樣的，沒有區別，并不會因為你購買了期房就可以少支付一些首付。如果這是你購買的第一套房子，不管是期房還是現房，首付的比例都是30%，并且貸款的時候利率也是有優惠的。 如果這是你名下的第二套房產，那么首付的比例就會提高到50%左右，并且貸款的利率也會在原來的基礎上上調10%。辦理貸款的時候，你可以選擇商業貸款或者公積金貸款。

我覺得這兩種之間并沒有什么區別，都是直接交首付的。如果你的資金比較充裕，那么就可以選擇全款買買房，或者是選擇分期付款。但是在購買期房的時候，必須要與開發商簽署預售合同，這樣子是為了自己的利益能夠得到保障。相對來說，買期房的風險要比現房的風險要大一些，所以我們在簽合同的時候一定要注意合同里面的相關細節。

期房和現房的首付款比例是不一樣的，期房最低只需要支付30%的首付款就可以了，現房最低需要支付50%以上的首付款才可以的。另外，期房是沒有交房的房子，價格方面要比現房便宜很多，但是購房承擔的風險是很大的，在房子沒有交房之前，任何人都是不知道房子的質量如何的，如果打算購買房子的話，還是選擇價格高一點的現房較好。