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其實(shí)商住兩用房的升值空間還是比較小的，首先商住兩用房，屬于小產(chǎn)權(quán)房，而且據(jù)我了解，商用兩住房它的水電費(fèi)呀，都是比普通住宅還要貴。如果說你有資金的話，我還是比較建議你購(gòu)買普通住宅這一類的。如果你想要做生意的話，你也可以去購(gòu)買商鋪，自住房的話，建議購(gòu)買一些地理位置比較好的小區(qū)。這樣的話，它的升值空間會(huì)更大一些，購(gòu)買的話也就更劃算了。

不會(huì)，這類房子其實(shí)是不合規(guī)定的，這類房子的性質(zhì)歸根到底是商業(yè)性質(zhì)的房子，但是有開發(fā)商為了多賺錢點(diǎn)錢，會(huì)在這個(gè)房子里面增加一點(diǎn)住宿設(shè)備，但是這類房子的環(huán)境不是很好，生活成本是比較高的，因?yàn)樗姷氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是按照商業(yè)的來的，而且價(jià)格比較低所以就算轉(zhuǎn)手也沒有什么利潤(rùn)空間。而且現(xiàn)在很多住宅的價(jià)格也不是很貴，并且居住環(huán)境什么的還更好，所以說很多人會(huì)選擇這類房子。

我覺得商住兩用房的升值空間并不是很大，因?yàn)樯套捎梅康漠a(chǎn)權(quán)年限比較短，而且后期居住的時(shí)候需要繳納的水電費(fèi)，天然氣費(fèi)都比普通住宅貴。如果只是用來居住的話，大多數(shù)人都會(huì)選擇普通住宅的，但是也要看當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展情況，以及房子的地理位置，建議盡量選擇比較繁華的地段，房子后期的升值空間更加大一些的，具體的話，還是要看你個(gè)人選擇了。

說實(shí)話，商住兩用的房子一般身處的地理位置都不是特別的好，房子具備的升值空間很小。如果你打算購(gòu)買房子投資的話，你可以選擇住宅房或者是商鋪房的，房子具備的升值空間都是很大的，同時(shí)房子價(jià)格走勢(shì)也要比商住兩用的房子穩(wěn)定一點(diǎn)，至于房源信息，你可以直接到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)網(wǎng)站上面去查詢的，房產(chǎn)網(wǎng)站上面的房源信息是很多的，房源也全部都是真實(shí)存在的。

商住兩用房會(huì)不會(huì)升值，這個(gè)就需要看你購(gòu)買的房子具體是哪個(gè)位置啦，一般地理位置比較優(yōu)越的商住兩用房升值空間應(yīng)該還算是大的，但是地理位置偏僻的升值空間就不一定大啦。如果你想投資的話，那我建議你選擇地理位置好的，這樣周邊的交通會(huì)比較發(fā)達(dá)，基礎(chǔ)設(shè)施也比較完善，所以以后升值也是有可能的。但是商住兩用房一般產(chǎn)權(quán)年限是40年，所以購(gòu)買的時(shí)候需要考慮一下。