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雨中夢幻

熱衷于緊湊房型的設計和改造

商住兩用房的升值與否，那得看實際情況而論才行，不是所有的商住兩用房都會升值的。假如你購買了這套商住兩用房，所占的位置非常的繁華，那么升值空間是非常大的，但是如果這套商住兩用房所在的位置特別偏僻，那么升值空間就非常小了。就比如說我原來在鄭州的時候，在北三環那邊居住而旁邊有很多商住兩用房對外出售，那邊升值空間是非常小的，因為人流量小，而且繁華程度很一般。但如果你到二七區或者金水區去做商住兩用房投資的話，那就不一樣了，升值空間非常大。

2018-11-14

晶魚兒

商住兩用房的升值潛力主要取決于以下幾個因素：

1、地段：如果房子位于交通便利、商業發展迅速的區域，升值空間會更大。

2、市場需求：商住兩用房兼具居住和商業屬性，適合多種需求的人群，市場需求增長時，房價也相應上漲。

3、政策支持：如果當地政府支持商業和住宅混合發展，可能會促進商住兩用房的價值。

4、房屋品質：良好的建筑質量和設計風格會吸引更多買家，提升房產價值。

總體來說，商住兩用房在合適的地段和市場環境中，有較大的升值潛力。不過，建議關注具體地塊的市場動態和政策變化。

2024-07-27

萬夏萌

專注鉆研不同施工工藝

我認為商住兩用房還是會升值的，因為畢竟這種類型的房子用途會比較廣，你要是想用來做商業用途也行，想用來居住也是可以的。所以我相信購買的人應該是不會少的，那么房價肯定會漲。你要是想購買商住兩用房，必須要先挑好樓盤，畢竟不同樓盤的房子品質當然也會是不同的。可以選擇品牌大一點的，因為只要是品牌大的，房子應該質量肯定是可以的，不用擔心房子會有毛病。

2019-01-31

蘇粵

其實我覺得未來商住兩用房肯定是會升值的呢，因為現在商品房還有住房都是分開售賣的呢，所以未來商品房還有住房合并的話，是非常新鮮新穎的呢，對于很多用戶來說，也是一種新的嘗試呢，我個人是比較喜歡商住兩用房呢，實用性是非常強的呢，而且房屋的質量也是很有保障的呢，隨著以后人們購房需求的加強，房價肯定也是會上漲的呢。

2018-12-18

揮淚無痕

我覺得未來商住兩用房升值的空間應該不是特別大的，因為現在買商住兩用房的人比較少的。主要就是因為商住兩用房的產權是小產權，所以買的人不是特別的多。而且商住兩用房里面的水電費也是比較貴的，都是按照商業用水和商業用電的標準來收取的，所以說如果買商住兩用房來居住的話，會特別的浪費。如果你想投資的話，我覺得你最好是投資住宅房比較好一點。

2018-12-13

子玉melody

購買家具時，要注意認品牌、去大店、看價格。

其實商住兩用房一般也叫做商住樓，有很多因素影響其升值空間。例如它周邊的環境，是否處于繁華地段等等。如果商住兩用房的周邊環境還可以，也算處于繁華地段的話，其升值空間還是很大的。如果您不打算常住的話，商住兩用房是不錯的選擇，因為其價格比較便宜，地段好，也沒有買房限制因素，但是如果您要打算長期居住的話，那就建議您謹慎購買。

2018-12-12

hate_you

瓷磚、木門和櫥柜類專家

商住兩用房會升值的，不過前提是他的所在位置是個很繁榮的地方。如果是一線城市的商住兩用房的話，還是很搶手的，因為即使自己不住了也可以出租作為商用，而租金的年回報率也是比較可觀。最值得一提的就是正規的寫字樓租金很高，物業費更是高，所以很多小點的公司辦公都是首選商住兩用房。由此可見，他的升值空間還是很大的，值得購買。

2018-11-30

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