雪剛
高層公攤面積一般是多少還是要看小區的實際情況，因為現在開發出來的小區性質都是不一樣的，比如這個房子是高層住宅樓的話，那么公攤面積差不多是25%左右，如果是帶電梯的高層住宅樓的話，那么公開面積差不多是在20%左右。其實高層公攤面積的系數還是比較大的，因為高層樓房使用的電梯數量會更加多，公攤面積部分也會更加大，所以最好的話還是去開發商那邊咨詢下會更好。
工程公攤面積的一般是多少的話，具體還要看你在幾樓了，因為高層也是分為不同樓房樓層高度的。 比如說小高層估計也就是11層左右的房子，這樣的公攤面積相對會稍微少一些，正常情況來說，這樣的公攤面積應該是在20%左右，如果是18層以上到25層之間的這么一個高層，那么公攤面積可以達到25%左右。在往上的話，25層以上的房子基本上可以超過30%。
高層公攤面積一般來說是建筑面積的10%到15%左右，如果是電梯房的話，公攤面積是不會超過20%的。具體就得看你自己住的幾樓了，也要看一下你房子的建筑面積才能夠計算出來的，其實在我們購房的時候，工作人員都會對公攤面積有一定的介紹的，現在購房都是有公攤面積的，公攤面積主要包括樓梯、電梯井、管道井、垃圾道、設備間、公共門廳等等。
這個是沒有固定的標準的，因為每個樓盤都是不一樣的。高層的話，一般是在14層到24層這樣，這類樓盤的的公攤率是在20%以內，這樣的話是比較合理的。你在買房子的時候，現在合同上給出的面積其實都是包括公攤部分的，所以說你在簽合同的時候一定要看清楚這個樓盤的公攤部分是多少，在一定程度上，如果公攤的越多的話，其實這個小區的整體品質是越高的，也會更加高檔。
我國得房率是有相關規定的，高層建筑面積得房率為72%，比如說房子面積為100平米，那公攤面積就在28平米左右，不過吧，公攤面積也不是固定的，到時候你可以直接詢問開發商的。另外，交房驗房的時候，房子的面積大小一定要測量準確，如果跟合同上面的偏差很大的話，你是可以拒絕簽收房子的，同時還可以要求開發商對你進行經濟賠償。
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