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買(mǎi)房子簽合同的注意事項(xiàng)還是比較多的，買(mǎi)房子最好選擇是準(zhǔn)現(xiàn)房，我覺(jué)得這樣可以避免不少的風(fēng)險(xiǎn)，在簽訂合同的時(shí)候最好要有律師在場(chǎng)，因?yàn)閭€(gè)人如果對(duì)房產(chǎn)方面不是太熟悉，在簽訂合同的時(shí)涉及到的證件比較多自己不太了解的話很容易就會(huì)上當(dāng)受騙，而且我們?cè)诤灪贤臅r(shí)候如果對(duì)方要求繳納定金，不在非交不可的情況下我們是有權(quán)不交定金的。

買(mǎi)房子簽署合同需要注意的事情還是很多的，尤其是一些細(xì)節(jié)方面的問(wèn)題。第一，合同必須是由買(mǎi)賣(mài)雙方一起去協(xié)商的，不可以由一方單獨(dú)來(lái)定制，第二，合同內(nèi)容不可以出現(xiàn)違法條例，同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)合同內(nèi)容沒(méi)有任何的疑議，第三，購(gòu)房合同最好交由律師審核一遍，在審核確定沒(méi)有任何問(wèn)題以后再簽字，第四，簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，最好是有第三方在場(chǎng)。

買(mǎi)房子簽合同需要注意的細(xì)節(jié)特別多的，首先應(yīng)該看的就是違約責(zé)任，這個(gè)一定不能忽略掉的。其次在簽約時(shí)，檢查一下《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》，并且要看清楚《住宅住宅質(zhì)量保證》里面開(kāi)發(fā)商對(duì)房子質(zhì)量的責(zé)任，然后就是要分清楚訂金和定金的區(qū)別，訂金就相當(dāng)于預(yù)付款，沒(méi)有擔(dān)保作用的，不管哪方違約這個(gè)訂金都是可以返還給你的哦。