房子簽合同的注意事項有：簽訂合同的時候一定要謹慎，看清合同上面的所有條款，一定要在合同上面附加違約金的條例，如果有一方毀約是必須支付違約金的，并且明確說明違約金的計算方法，如果不是太放心的朋友，可以到當地的律師事務所簽訂合同，把合同給律師仔細查看，看看合同上面有沒有霸王條款，侵犯到自己的權益，主要還是靠自己細心。
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房子簽合同的注意事項有：簽訂合同的時候一定要謹慎，看清合同上面的所有條款，一定要在合同上面附加違約金的條例，如果有一方毀約是必須支付違約金的，并且明確說明違約金的計算方法，如果不是太放心的朋友，可以到當地的律師事務所簽訂合同，把合同給律師仔細查看，看看合同上面有沒有霸王條款，侵犯到自己的權益，主要還是靠自己細心。
買賣雙方簽訂購房合同的時候，需要注意的事情還是很多的。第一，購房合同必須是由買賣雙方一起協商的，不可以由另一方單獨定制，第二，買賣雙方一定要確保合同內容不存在任何問題以后再去簽字，
最好在簽字之前將合同交由律師審核一遍，第三，購房合同必須由房主跟賣家本人親自簽訂，不可以加入其他人代簽的，否則購房合同在法律上面是無效的。
買房子簽合同一定要注意合同上的細節，比如我的一個朋友買的二手房，因為合同上沒寫閣樓兩字，但是房產證上有閣樓兩字，因為他們是想買來給孩子作學區房的。但是沒注意這兩個字，已經交了定金了。也簽了合同。而房東和中介也沒有告知，給的說法是以為他們知道。結果為這個打了官司，不管結局怎樣，畢竟有些勞財傷民啊。所以簽合同時一定要看好細節，不能讓別人鉆了法律的空子。
買方簽合同的時候容易遇到的陷阱最多了，所以我們在買方的時候一定要注意盡量買已經在售的樓盤，不要買那種在建的預售樓盤。此外就是簽合同的時候盡量一次性簽好，不要說分定金階段還有后續階段什么的，否則的話容易收到對方的牽制。第三合同中應該把各項費用的明細列出來，并且標明什么費用由誰來交。第四，盡量列明違約方需要承擔什么后果，保障自己的權益。
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