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塵埃落定

擅長陽光房搭建設(shè)計(jì)和工藝

買房簽合同的時(shí)候也是有很多注意事項(xiàng)的。在簽訂合同之前，要明確這個(gè)房子真正的產(chǎn)權(quán)人是誰，現(xiàn)在法律上是有規(guī)定的，不具備主體資格的人簽訂的購房合同是無效的，所以合同的買賣人應(yīng)該是該樓盤的開發(fā)商。還有現(xiàn)在買房的時(shí)候大多都是預(yù)售，所以說購買這種房子是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的，而簽訂合同的時(shí)候，合同上是會(huì)有圖紙的，所以一定要核對(duì)好圖紙。

2019-07-02

羅大頭Sundy

廚房衛(wèi)生間局部設(shè)計(jì)和改造達(dá)人

買房簽訂合同這塊，是有很多的注意事項(xiàng)的。

首先一定要跟產(chǎn)權(quán)人簽訂合同，跟別人簽了是沒有用的，看下產(chǎn)權(quán)人夫妻還是個(gè)人，要是夫妻就要雙方都有名字，就要都到場(chǎng)，不然交易無效。

接著，就是約定好的，移交手續(xù)這塊，比如說，什么時(shí)候付首付，什么時(shí)間辦理過戶，這些都要在合同上標(biāo)注出來。

另外，就是購房合同里面的建筑面積，年限都要審核讀清楚，這些都會(huì)關(guān)系到法律合法權(quán)利的。

2019-08-29

LifeofShaw

買房簽合同是一項(xiàng)重要的環(huán)節(jié)，涉及到的注意事項(xiàng)包括：

1. 合同內(nèi)容：仔細(xì)閱讀合同條款，確保所購房產(chǎn)的基本信息（如面積、朝向、樓層等）與實(shí)際情況一致。

2. 付款方式：明確付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，避免后期產(chǎn)生糾紛。確保對(duì)方已提供銀行賬戶等相關(guān)信息。

3. 交房時(shí)間：需要確認(rèn)合同中約定的交房時(shí)間，及逾期交房的賠償條款。

4. 違約責(zé)任：了解合同中關(guān)于違約的相關(guān)條款，明確自己的權(quán)利和義務(wù)。

5. 產(chǎn)權(quán)登記：確保在合同中明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)登記事宜。

6. 附件和證明：合同中如有附件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等），務(wù)必檢查齊全。

7. 簽字蓋章：在雙方簽字前，確保所簽名的合同是最新版本，并留存一份復(fù)印件。

總之，簽合同前要多加謹(jǐn)慎，必要時(shí)可請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行審核。

2024-08-02

偉易張工

擅長溝通維護(hù)業(yè)主和施工方關(guān)系

買房簽合同注意事項(xiàng)有以下這些，首先就是一定要跟產(chǎn)權(quán)人本人進(jìn)行交易，你最好看一下產(chǎn)權(quán)證上人的姓名，再核對(duì)一下跟你交易人的姓名，不然交易都是無效的。接著就是你要約定好相關(guān)的事宜，比如說什么時(shí)間付首付，什么時(shí)間支付尾款，什么時(shí)間辦理過戶，這些都要在合同上標(biāo)注清楚。然后就是如果學(xué)區(qū)未使用過的房子的話，也要標(biāo)注清楚的，如果不符合情況合同無效。

2019-07-11

沖破煩惱中的黎明

在買房子，簽合同的時(shí)候，注意的事項(xiàng)還是非常多的，因?yàn)樯圆涣羯竦脑挘陀锌赡軙?huì)損害自己的利益，首先要認(rèn)準(zhǔn)簽約的主體，以免陷入中介的一房多售的局面。其次對(duì)于房子的簽約合同一定要省讀清楚，如果遇到不清楚的情況要立馬提出來。有什么意見不統(tǒng)一的話，也一定要當(dāng)場(chǎng)提出來。另外對(duì)于購房合同里面的房屋銷售許可證，建筑面積，年限都要審讀清楚，因?yàn)檫@關(guān)系到房子的合法權(quán)益。

2019-07-08

Overdoes

門窗安裝工藝和選購專家

不管是購買新房還是購買二手房，都是需要簽訂買房合同的，簽訂買房合同還是非常重要的，如果購買新房想要辦理貸款的話，也是需要提供買房合同的。在簽訂買房合同的時(shí)候是有一些注意事項(xiàng)的，在簽訂合同的時(shí)候一定要看好合同當(dāng)中的內(nèi)容，合同當(dāng)中的內(nèi)容還是比較齊全的，如果合同有什么疑問的話，一定要當(dāng)場(chǎng)提出來。另外還要注意一下合同當(dāng)中房子的面積，注意看一下合同當(dāng)中有沒有違約的處理?xiàng)l款。

2019-07-08

tzhlover

實(shí)木家具、沙發(fā)床墊類選購達(dá)人

買房的時(shí)候都會(huì)簽訂購房合同，在簽訂購房合同的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，一定要看清合同上面所有的條款，避免合同上面有侵犯?jìng)€(gè)人權(quán)益的霸王條款，大家在簽訂購房合同的時(shí)候一定要三思，只要簽訂了合同就是起法律保護(hù)的，后期出現(xiàn)單方面的毀約，是需要支付相應(yīng)的賠償金給對(duì)方的，并且定金是一分錢都無法退還的，所有大家在買房的時(shí)候一定要考慮清楚了。

2019-07-08

小琦

購房合同是我們?cè)谫I房時(shí)最需要注意的一點(diǎn)，我們?cè)谫徺I房子的時(shí)候需要簽訂購房合同，購房合同涉及到個(gè)人的利益，所以我們?cè)诓榭春贤瑮l款的時(shí)候一定要非常的注意。首先，合同中一定要標(biāo)明房子的地址，房子的面積，房子的戶型等其他情況。其次，合同中一定要包括交房標(biāo)準(zhǔn)。這樣我們?cè)隍?yàn)收房子的時(shí)候才可以依據(jù)購房合同，簽訂購房合同之后買賣雙方都具備很大保障性的。

2019-07-08

延海

其實(shí)現(xiàn)在我們買房子的時(shí)候，肯定是要和開發(fā)商簽訂合同的，在簽訂合同之前，我們一定要把合同上面的內(nèi)容仔細(xì)的看一下，有的人可能覺得合同非常的厚，就不愿意去仔細(xì)的看其實(shí)，這是非常不理智的。我們主要就是要看一下這個(gè)合同里面有沒有規(guī)定具體的交房日期，特別是現(xiàn)在大部分房子都是期房，交房的日期其實(shí)是非常重要的。另外就是在簽合同的時(shí)候一定要雙方都在場(chǎng)，這樣才會(huì)比較公平。

2019-07-09

快萊

精通廚房家電類選購技巧

其實(shí)很多的人都知道在買房子的時(shí)候，只有簽訂了購房合同才能夠說明我們對(duì)已經(jīng)購買的房子有了一定的擁有權(quán)。但是很多人在簽訂房屋合同的時(shí)候，不會(huì)特別注意合同的內(nèi)容，其實(shí)在簽訂房屋買賣合同的時(shí)候，需要注意的事情非常的多，尤其是一些非常細(xì)小的細(xì)節(jié)，比如說我們要看一下房子的交付日期，物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及房子的單價(jià)和建筑面積，還有雙方的違約責(zé)任以及需要承擔(dān)的后果。

2019-07-05

Wаit尖叫

擅長電工電料水電改造等

在簽合同的時(shí)候，首先你要把這個(gè)合同的相關(guān)條款全部了解清楚，防止有什么合同陷阱。第二個(gè)就是簽合同之前一定要慎重考慮，因?yàn)楝F(xiàn)在買房子簽合同的話，之后都是要定金的，如果說你有什么違反了合同的條款的行為的話，定金是不能夠退換的，并且是會(huì)作為違約金賠償給房子的賣家的。第三就是簽完合同之后，一定要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩浒福@樣的話，這個(gè)合同才算是正式生效的。

2019-07-08

風(fēng)從東方起

擅長地板、地面墻面材料工藝和分析

你在購買房子的時(shí)候，肯定是需要簽訂合同的，這個(gè)合同是對(duì)買方用戶的一個(gè)保障，而且后期在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候也需要這個(gè)購房合同的。當(dāng)然了，在簽訂購房合同的時(shí)候，也是有相關(guān)事項(xiàng)需要注意的，首先你需要查看一下里面的內(nèi)容是否詳細(xì)，包括支付的時(shí)間，小區(qū)名稱，單元號(hào)，地址，支付方式，交房時(shí)間等等，還需要寫明違約方如何賠償?shù)鹊龋蠗l件的情況下那么可以簽字。

2019-07-08

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