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兩會上已有人提出房地產(chǎn)是否可以取消公攤面積，但是目前還只是提案，并沒有得到推廣。如果成功的話，這肯定對購房者來說是一大福音。但是對開發(fā)商來說，他就不愿意了。因?yàn)橐粋€(gè)小區(qū)的公攤面積還是很多的，比如樓梯間、垃圾道、公共門廳、樓道等等，開發(fā)商開發(fā)的時(shí)候都有成本，一旦取消，這筆費(fèi)用不能管業(yè)主要，都得算在開發(fā)商自己身上，所以開發(fā)商也不愿意。不管怎樣，現(xiàn)在還沒有成為現(xiàn)實(shí)。等到出了政策再看具體怎么操作吧。

現(xiàn)在國內(nèi)是沒有實(shí)行房地產(chǎn)取消公攤面積，所以你現(xiàn)在購買房子的話，不需要擔(dān)心將來公攤面積取消對你來說不公平，就算是將來公攤的面積取消的話，開發(fā)商也是會給與已經(jīng)購買房子的業(yè)主一定的補(bǔ)貼，我個(gè)人覺得我國是不會取消公攤面積的呢，因?yàn)殚_發(fā)商是不會替購房者買單的，而且現(xiàn)在有很多的小區(qū)的綠化面積是越來越多，而且設(shè)施的種類也是比較多的，這些費(fèi)用讓開發(fā)商承擔(dān)的話肯定是有怨言的。

之前的確有人呼吁國家取消公攤面積，但是就現(xiàn)在了解到的情況來看，我國暫時(shí)不會取消公攤面積的，就算未來取消公攤面積，開發(fā)商也肯定會趁機(jī)炒高其他價(jià)格的，開發(fā)商又不是傻子，肯定是需要賺錢的呀。另外，如果打算購買房子的話，建議不要猶豫太長的時(shí)間，就我國現(xiàn)在的房子價(jià)格走勢來看，未來房價(jià)肯定還會繼續(xù)上漲的，房價(jià)下跌的可能性不大。

我國目前還沒有消息說要取消公攤的面積，所以你現(xiàn)在購買房子的話，不需要擔(dān)心將來公攤面積取消對你來說不公平，就算是將來公攤的面積取消的話，開發(fā)商也是會給與已經(jīng)購買房子的業(yè)主一定的補(bǔ)貼，我個(gè)人覺得我國是不會取消公攤面積的呢，因?yàn)殚_發(fā)商是不會替購房者買單的，而且現(xiàn)在有很多的小區(qū)的綠化面積是越來越多，而且設(shè)施的種類也是比較多的，這些如果都讓開發(fā)商買單的話，他們也肯定是不樂意的呢。

房地產(chǎn)取消公攤面積其實(shí)對于很多人來說都是一件好事。主要就是因?yàn)楹芏嗳速I房的時(shí)候都會發(fā)現(xiàn)自己的實(shí)際住房的面積比買房面積小，其實(shí)就是因?yàn)橛幸徊糠质枪餐謹(jǐn)偟拿娣e，很多人對于這個(gè)還是有不少怨言的。所以房地產(chǎn)取消了公攤面積之后，其實(shí)幫購房者省了不少冤枉錢。如果你們之前已經(jīng)買了房的話，可以通過一些合法途徑來維護(hù)你們的消費(fèi)者的合法權(quán)益。

如果你是已經(jīng)購買了的房子，購買以后房地產(chǎn)取消公攤面積的話。你可以通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益的哦，比如說聯(lián)合居民，一起找開發(fā)商討個(gè)說法，當(dāng)然不是去打架啦，打架是解決不了任何問題的，如果開發(fā)商那里沒有得到圓滿的結(jié)局，你也可以讓大家一起找信訪反應(yīng)一下問題，當(dāng)自己的利益收到損害的時(shí)候，還是要站出來保護(hù)好自己的權(quán)益的哈。

按照國家政策，目前房地產(chǎn)市場取消公攤面積是不可能的事情。不過如果真的有這個(gè)可能的話，那對于一些還沒有買房并且有購房打算的小伙伴來說是一件非常值得高興的事情。因?yàn)橐话銇碚f在進(jìn)行購房咨詢的時(shí)候，如果你問房屋面積的話，一般告訴你的都是包括了公攤面積在內(nèi)的面積。公攤面積越大你實(shí)際擁有的房屋面積就越小，這點(diǎn)還是比較討厭的。不過如果有人在取消公攤面積前買房的話，還是比較吃虧的。

市面上流傳房地產(chǎn)要取消公攤面積，但是據(jù)我了解房地產(chǎn)并沒有取消公攤面積。我覺得以后應(yīng)該也不會取消公攤面積的，因?yàn)楣珨偯娣e是指公共場所的，比如同一個(gè)樓層的樓梯間，電梯井，管道間等都屬于公攤面積，不同的樓層公攤面積的比例都是不一樣的。一般來講公攤面積都是不超過房子總面積的30%。這個(gè)面積還是比較大的。所以在買房的時(shí)候一定要了解公攤面積。

房地產(chǎn)取消公攤面積這是政策主要影響的是一些耍小聰明的開發(fā)商，他們一般打著政策擦邊球，然后售賣得房率比較低的房子，這個(gè)政策可以減少這些開發(fā)商的灰色收益。然后對于購房者來說，物業(yè)費(fèi)也會隨著面積的減少而減少。這個(gè)政策只是先提出來了，以后還會出臺很多細(xì)節(jié)性的政策，所以不用操心，以后政策還會更加完善的。

雖然現(xiàn)在有很多的用戶在要求國家取消公攤面積，但是目前可能是實(shí)現(xiàn)不了的，畢竟一個(gè)小區(qū)的公攤面積是很大的，開發(fā)商開發(fā)的時(shí)候也是有成本的，而且后期還需要找人管理，所以如果公攤面積不算錢的話，那么開發(fā)商是會虧本的。其實(shí)公攤面積開發(fā)商都是根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)測量好的，每家的標(biāo)準(zhǔn)也是一樣的，所以開發(fā)商不是針對你這一家，到時(shí)還是需要繳納公攤費(fèi)用的。