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買房首付的話全國都是一樣的，一般情況下，首套房的首付不能低于總房價的30%。比如說，如果你想買一套價值80萬元的房子，那么你的首付款至少得要80萬*30%，也就是24萬元。目前到五月份為止，義務這邊二手房的平均價格是19822元一平方米，比四月份上漲了0.12%，比去年同時期的話下跌了0.82%。新房的均價是22333元一平方米，從走勢圖來看，義務新房的價格呈階梯式上漲的狀態(tài)，近三個月都是持平的。

在中國買房的規(guī)定是一樣的，首付為總房價的30%，付完首付以后，然后每個月按時還款就可以啦。比如你看重的房子是100萬元，那么你的首付就是30萬元，剩下來的60萬跟利息按照你想要貸款的年限，平均分布到每個月，在每個月的指定期限內(nèi)還掉就可以了。從今年的大數(shù)據(jù)來看，義烏近三個月的房價沒有出現(xiàn)波動，屬于持平狀態(tài)。

在義烏貸款買房的規(guī)定不是很多，如果你是首套房子貸款的話，至少需要支付三成的首付，也就是說需要支付房價的30%，近幾年買房的朋友越來越多，大部分朋友都會選擇貸款買房，現(xiàn)在銀行是非常注重個人征信問題的，需要貸款買房的朋友，一定要保證自己征信沒有問題，具體的費用計算可以到當?shù)劂y行了解詳細信息，銀行工作人員都會幫其計算講解的。

如果是要在金華義烏買房的話，每個戶型不一樣，價格也是有所不同的，我這邊有幾個不同房型的首付價格，你這邊可以進行了解，像在：當代華府悅庭是3室2廳的，首付價格是在68.4萬元；江濱小區(qū)3室1廳，首付價格是在48.6萬元；保集半島是2室2廳的，首付價格是在56.7萬元；南苑小區(qū)東區(qū)是4室2廳，首付是在69萬元，可以看看自己喜歡什么樣子的。

現(xiàn)在不管是買新房還是買二手房都可以按揭貸款呢，按揭貸款的首付要看你是第幾套房子。一般情況第一套房子的首付比例比較低哦，一般在30%左右。如果是二套房，那么首付比例在40%-70%左右哦。具體還要看你家選擇什么貸款，一般情況公積金貸款的首付比例比較低，商業(yè)貸款的首付比較很高。如果手頭的資金不是很足，建議大家選擇公積金貸款比較好。

一般情況下要先繳納總房價三成的首付,手套是2-3成,2套是3-4成,3套以上都是4成以上了，按照義烏購房趨勢5月房價行情已經(jīng)漲到20000元/平米，基本上買房首付都是全國統(tǒng)一的，你也可以去當?shù)刭彿康禺a(chǎn)去咨詢，我們當時是在江蘇買房的，一套房的話總價124萬，付首付也就是37.2萬，接下來就是按揭還貸，貸款30年，可以用自己工資到銀行打流水來證明相關貸款。

義烏買房的時候可以先支付首付款，其余剩下來的每個月還款就可以啦，其實現(xiàn)在絕大多數(shù)用戶在買房的時候都會選擇貸款買房，這樣可以減輕大家的經(jīng)濟壓力。但是具體需要繳納多少首付款，這個就不固定啦，到時還需要看這個房子的總價，一般房價越高需要繳納的首付款也會越高。比如你購買的是100萬元的首套房，那么需要支付的首付款就不可以低于30萬元。