正常情況下,如果是以商貸的方式來申請,你要支付的比例是這套房子總價的30%,不過30%是有一定的前提條件的,也就是說你買的房子是你名下的唯一房產。如果說不是唯一,那么這個時候比例會漲到60%~70%。
如果是公積金,那么這個時候比例最低是在20%,如果你的房子面積沒有超過90平方米,那么只要給到20%就可以了;超過90平米的情況下,同樣是按30%來支付的。
2019-12-04
在不同的城市購買房子,需要準備的首付都是不一樣的。
首先我們準備的首付是根據房子的總價來決定的,國家已經明確規定了第一次購買房子準備的首付是房子總價的三成以上。
如果我們經濟實力比較雄厚,最好能夠多準備一些首付,因為首付支付的越多,那么就意味著我們到銀行申請貸款的額度就會越小,日后還款的壓力還是比較小的。
在我們如皋購買房子,前期需要準備的首付大概是10萬元到20萬元左右,但是在北京購買房子需要準備的首付,至少要100萬元以上。
2019-12-04
買房首付的金額主要與房屋的總價、購房者的貸款性質、以及當地的政策有關。一般來說,首套房的首付比例通常在30%左右,而二套房的首付比例可能在40%或更高。
首先,需要確定你所要購買的房屋總價,然后根據首付比例計算出具體金額。
其次,不同城市和地區的住房政策可能有所不同,建議關注當地的相關規定。有些城市可能會有首付比例的優惠政策,尤其是在支持首次購房的優惠上。
最后,建議提前規劃預算,確保在購房過程中不會出現資金緊張的情況。對于具體的首付金額,最好向當地的房地產中介或銀行咨詢,以獲得更準確的信息。
2024-07-26
買房的首付是根據你的房產套數與面積來決定的,一般小平米的首套房最低是20%的首付,大平米的房子都是30%首付。
如果你所在的城市當前并沒有執行限購政策,那么無論你買的這個房子是第1套住房或者是第2套住房首付比例最多都是30%。但如果是限購的城市那就不一定了,因為限購的要求對二套房的首付比例會有所增加,所以在限購的情況下,第2套住房的首付比就可能達到40%,甚至更高。
2019-12-12
買房需要支付的首付價格并不是固定的,如果是首套房,首付比例是按照房價的30%收取的,也就是說購買一套200萬的房子,需要支付的首付金額是60萬元,而且房子的價格越高,需要支付的首付款就越多。
另外大家要了解一點,首付款是不可以通過貸款的方式支付的,只能夠全款支付,所以在買房的時候一定要考慮一下個人的資金狀態。將首付款付清之后,剩余的錢可以到銀行辦理貸款。
2019-12-04
首付不固定,你可以用房子的價格去乘以首付比例,就能夠知道具體的金額了。在你購買首套房的時候,首付就是30%,因為國家是有優惠政策的,這樣也可以減少大家的買房壓力。
對于生活在大城市的朋友來說,想要購買一套房子可是非常不容易的,就比如說江蘇南京,購買一套3室1廳,大概需要準備250萬元,用250萬元去乘以30%,計算出來的首付金額是75萬元,然后剩下來的才可以去銀行申請貸款。
2019-12-04