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如果有公積金貸款的利率是兩種：1.個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 2.75% 2.個人住房公積金貸款五年以上 3.25%。如果是銀行貸款利率的話，六個月以內（含6個月）貸款 4.35%，六個月至一年（含1年）貸款 4.35%，一年至三年（含3年）貸款 4.75%，三至五年（含5年）貸款 4.75%，五年以上貸款 4.90%，但南京地區(qū)多家銀行的首套房貸款利率普遍又降了，如果是首次購房可以考慮。

其實現(xiàn)在南京的經濟發(fā)展水平還是非常高的。現(xiàn)在很多人都喜歡在南京買房子的。現(xiàn)在南京的房貸利率是多少的話，這個就不固定了。畢竟現(xiàn)在的銀行是有很多的，但是每個銀行的利率多少還是有所差別的。還有就是房貸利率和貸款的年限有關的。比如說一年以內的話在4.35%。一年以上三年以下的時候利率是4.75%。五年以上的利率是4.9%。不過具體多少的話還是要在銀行咨詢的。

南京的經濟發(fā)展水平還是非常高的，很多人都喜歡在南京買房，房貸利率的話每個銀行的房貸利率都是有一些小區(qū)別的，還有就是房貸利率和貸款的年限是有關的，比如1年以內的話在4.35%，1年以上3年以下的時候利率4.75%，5年以上的利率是4.9%，不過具體多少的話還是要在銀行查詢的，畢竟銀行查詢會比較詳細，而且不會有什么誤差的。

現(xiàn)在購買南京房子的朋友也是占大多數的，極少數人是全款購買，會選擇不同的銀行進行貸款，但是由于每家銀行所收取的利息不同，那房貸利率也多多少少是存在差別的，據我所了解，貨款時間越長，那么利率就會相對較高，同樣貸款時間越短的話，利率就會月底，舉例來說百分之4.35是你一年的利率，超過一年到五年的利率就是百分之4.75。

房貸利率指的是在銀行貸款需要繳納的利息，現(xiàn)在南京購買房子的朋友是非常多的，大部分朋友都是需要銀行貸款的，但是每家銀行的房貸利率是不同的，無法告知大家準確的數據，據我了解到，貸款一年以下的利率是4.35%，一年到五年的利率是4.75%，五年以上的利率是4.90%。不太了解的朋友，可以到當地的銀行了解房貸利率的具體信息。