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外國人想在上海地區購買房子還是有幾條硬性規定的。

首先外國人想在上海地區購買房子，必須要在中國住滿一年的時間，而且簽訂合同的時候一定要在合同上面簽上兩個名字，一個是外文名，一個是中文名。當然，與此同時，必須要有合法的護照和居留證才行。

其次還要把所有的公證材料都翻譯成兩份，一份中文，一份外文。然后提供相關的委托書，并且要在北京涉外審批，通過審核以后才可以。

外國人在上海這邊買房的也是需要滿足一定的條件才可以，外國人在上海買房的話需要在上海這邊居住滿半年，要有固定的工作，還是要社保繳納的記錄。上海的大都市，在這邊生活的外國人還是非常多的，所以需要買房的人還是挺多的，如果你對這方面不太了解的話，你可以去房管局那邊咨詢一下，可以直接詢問那邊的工作人員，他們會給你詳細講解一下的。

現在外國人想在上海買房的話，是必須要在上海生活半年的。而且也是需要出示在中國的這半年的收入證明和所在的單位企業的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件，還有就是自己的結婚證，妻雙方戶口簿、身份證及復印件。自己一個人在上海買房子申請貸款的話，也是需要你現在的工作單位出示你的職務證明和最近這半年你的工資收入證明。

外國人想在我國上海市買房，是要達到相關要求的呢。必須要在上海生活一年以上，要有上海的居住證，有固定的工作。另外買房還需要準備好在上海市工作的勞動合同以及社保和納稅證明。準備身份證件，戶口本，沒有的話，要提供護照或者是其他有效的身份證明呢。另外還要提供婚姻證明，沒有結婚的，要去當地開出單身的證明。外國人買房只能購買住宅，。不可以購買其他的房屋類型哦。

外國人可以在上海買房的,但是條件就是要在上海居住滿一年,同時還要簽了三年的勞動合同,而且護照上有長期的工作簽注，要知道辦理免房產稅就是需要護照上面的簽注滿三年，但是還需要買賣合同公證或者是護照翻譯公證才可以進行辦理,目前來說我國的不動產產權證上面也只能夠體現中文名字,所以需要去公證一下護照上面的英文名字和買賣合同中的中文名字是屬于同一個人。

如果外國人想在上海買房規定還是比較多的。首先外國人買房子一定要采用實名制，其次外國人一定要用人民幣開付購房的錢，并且還要提交人民幣的合法來源證明，或者要先將外匯結成人民幣，再付購房款，然后外國人還必須要進行買賣合同公證。總而言之外國人想在上海買房還是比較困難的。你也可以自己到網上看看你是不是有資格在上海買房

基本上外國人想要在上海買房是不可能的事情的，光是身份證這一點就足以難倒外國人了，也就是說想要在上海買房最基本的就是身份證了。而單單一個身份證那也是完全不夠的，除了身份證之外還需要落戶的資格，這樣才有資格是在上海買房的。而落戶倒還是比較好解決的，只需要在上海這個城市工作滿兩年的時間，并且按時交納社保，就能夠繳稅了。