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以公司名義買(mǎi)房的優(yōu)缺點(diǎn)都是有著比較多的。比如他的優(yōu)點(diǎn)有解決了需要在短時(shí)間內(nèi)要籌集很多資金的困難，然后還可以分為長(zhǎng)期小額還貸，最值得一提的就是他的首付完全不占用大量金錢(qián)，還款期限也比較長(zhǎng)。但是他也是有著缺點(diǎn)的，就是而無(wú)論你是買(mǎi)普通的住宅房還是不是，只要是以公司名義買(mǎi)的，那么都是要按照房款的3%繳納契稅，完全不享受稅率減半的優(yōu)惠。

以公司名義買(mǎi)房的優(yōu)缺點(diǎn)還是非常多的，不過(guò)在這里我還是主要從幾個(gè)重要的點(diǎn)上來(lái)講好了。首先以公司名義貸款的話(huà)，能夠貸款到的額度是比起正常貸款的額度要多得多的，其次就是以公司名義審批貸款的時(shí)候也更容易審批下來(lái)。但是缺點(diǎn)也非常的致命，那就是房貸利息是非常高的。比起正常的房貸利息是要高出不少的，所以是不建議以公司名義貸款買(mǎi)房。

以公司名義買(mǎi)房的優(yōu)點(diǎn)是不受限購(gòu)政策的限制，不會(huì)有限制套數(shù)之類(lèi)的問(wèn)題。缺點(diǎn)就是需要提供的材料很多，尤其是這個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本、公章、法人身份證等等，因?yàn)槟氵@個(gè)時(shí)候是代表了公司的。而且以公司的名義買(mǎi)房，需要繳納的稅費(fèi)是特別多的，門(mén)類(lèi)也會(huì)比較多，而且是不可以享受契稅優(yōu)惠的?？傮w來(lái)說(shuō)，我覺(jué)得缺點(diǎn)是大于優(yōu)點(diǎn)的，因?yàn)樵诔钟械倪^(guò)程中成本也是特別高的，尤其是在這個(gè)水電費(fèi)方面。

以公司名義買(mǎi)房的優(yōu)缺點(diǎn)是什么，優(yōu)點(diǎn)是可以不受限購(gòu)政策的限制，而且房子屬于公司財(cái)產(chǎn)也可以抵消一部分費(fèi)用，缺點(diǎn)就是手續(xù)比較繁雜，以公司名義買(mǎi)房的話(huà)需要準(zhǔn)備好全套的公司授權(quán)手續(xù)，而且以后這個(gè)房子想要出租的話(huà)必須公司沒(méi)有債務(wù)并且繳完了應(yīng)繳的稅，還要經(jīng)過(guò)股東會(huì)同意才可以出售，此外以公司名義買(mǎi)房要繳納的稅的門(mén)類(lèi)更多。

以公司的名義買(mǎi)房子，按照目前的政策來(lái)講，可以不受限制購(gòu)入房子，包括住宅房、寫(xiě)字樓、商鋪啊、酒店都可以購(gòu)買(mǎi)呢，具體的要看你再哪個(gè)城市，每個(gè)城市的規(guī)定不太一樣。弊端就是，以公司的名義買(mǎi)房，要準(zhǔn)備很多資料，會(huì)非常的繁瑣。如果你不是公司的法人，還需要準(zhǔn)備好公司的授權(quán)手續(xù)。公司名義購(gòu)買(mǎi)的房子，將來(lái)如果要出售，要保證公司沒(méi)有債務(wù)，并且交納了相關(guān)的稅費(fèi)，還需要經(jīng)過(guò)董事的同意。