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海南這邊的二手房在交易的過程當(dāng)中肯定是會(huì)產(chǎn)生很多的稅費(fèi)的，我們繳納稅費(fèi)是要到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局去繳納的，繳納完稅費(fèi)會(huì)給我們一張稅票，然后憑借著這個(gè)稅票才可以去辦理過戶。現(xiàn)在很多人都喜歡在海南這邊購買二手房的，主要就是因?yàn)楹Ｄ系亩址啃詢r(jià)比比較高，這邊的二手房價(jià)格是比較便宜的，而且海南這邊的環(huán)境又是非常的好。如果大家準(zhǔn)備在海南這邊購買二手房的話，一定要記得去繳納稅費(fèi)。

關(guān)于海南的二手房應(yīng)該如何繳稅這樣的問題，那么在這里我可以很肯定的回答你，海南的二手房繳稅是去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局去繳納稅收的，這是必然的事情的。畢竟只有稅務(wù)局才有資格處理稅務(wù)這方面的事情，而在稅收局繳稅的時(shí)候，我們是要拿上自己的二手房的交易過戶的證明的。在完成繳稅之后，記得要將單據(jù)給保存下來，之后在過戶的時(shí)候是用得上的。

購買海南的二手房，那就需要交稅的，這個(gè)過戶稅是需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心去交的呢，然后這個(gè)稅也不是固定的，到時(shí)還需要看二手房房子的面積啦，一般情況下房子面積越大，需要交的稅也會(huì)越高，其次就要看這個(gè)二手房是不是滿五唯一的啦，如果是的話，那么契稅也是可以免交的呢。到時(shí)具體交多少，可以咨詢一下房產(chǎn)交易中心的工作人員啦。

如果在海南購買二手房的話，只需要將相關(guān)資料準(zhǔn)備好了，就可以去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)中心繳納相關(guān)費(fèi)用了，之后就可以獲得完稅證明了，獲得完稅證以后，就可以去過戶中心辦理過戶手續(xù)了。不過吧，在繳納稅費(fèi)之前，買賣雙方一定要協(xié)商好稅費(fèi)由誰來繳納，一般正常情況下，是由買賣雙方各自承擔(dān)的，但是吧，現(xiàn)在不少的賣家都會(huì)要求所有的費(fèi)用由買家來支付的。

海南的二手房是需要交以下的九種稅費(fèi)的：第一、營業(yè)稅，五年內(nèi)轉(zhuǎn)手交易的要交全額的5%；第二、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加，分別為1%或者3%，以營業(yè)稅為基數(shù)征稅；第三、個(gè)人所得稅，稅率核算下來有20%；第四、契稅。90平米以下的稅費(fèi)為1%；第五、土地增值稅；第六、印花稅；第七、登記費(fèi)，個(gè)人是繳納50元，單位是80元；第八、房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)，6元一平米計(jì)算；第九、房地產(chǎn)證貼花，5元一本。