商業房貸基礎利率是4.9%，你要是想辦理商業貸款的話，首先一定要準備好所有的材料，比如說：銀行流水或者是工資證明、購房合同、身份證明等等。然后把這些材料都要交給銀行的工作人員，等到工作人員那邊審核通過之后，就會跟你簽訂貸款合同，然后就會把錢打到你的賬戶上。所以你在辦理手續之前，一定還要準備好銀行卡，到時候要時刻關注一下賬戶余額。
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商業房貸基礎利率是4.9%，你要是想辦理商業貸款的話，首先一定要準備好所有的材料，比如說：銀行流水或者是工資證明、購房合同、身份證明等等。然后把這些材料都要交給銀行的工作人員，等到工作人員那邊審核通過之后，就會跟你簽訂貸款合同，然后就會把錢打到你的賬戶上。所以你在辦理手續之前，一定還要準備好銀行卡，到時候要時刻關注一下賬戶余額。
銀行最新貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎上會有適當的下浮或上浮。
現在很多的用戶在購買房子的時候都會選擇貸款買房，然后又有很多的用戶會選擇商業貸款，這樣優惠力度會大一些。但是商業貸款的利率也不是固定的啦，到時具體的還是要看貸款的時長，眾所周知，貸款的時間越長，那么貸款的利率也會越高啦。如果你貸款的時間是一年以內的話，那么貸款利率就會很低，差不多是4.35%，如果時間比較長，是五年以上的話，那么利率就是4.9%。
現在各個城市的房價都是挺貴的，大家的購房的壓力都是非常大的，很多人購房就只能選擇貸款購房，現在貸款有商業貸款和公積金貸款，商業貸款的利率是4.9%，公積金貸款的利率是3.24%，如果有公積金的話，首套購房建議可以選擇公積金貸款，貸款利率更便宜。當然貸款的話也是要滿足一定的條件才行，要有穩定的工作，穩定的收入，具有還款能力才行，并且本人的征信條件也要好。
商業貸款的基礎利率是會隨著貸款時間變化的，貸款時間越長，利率就會越大的。現在商業貸款的利率可以分為兩個時間斷，貸款時間在五年以下，貸款利率為4.35%,貸款時間在5年以上，貸款利率為4.9%。不過你要是申請房貸，你要根據自己的經濟能力來選擇還款時間，千萬不能說為了少支付一點利息，就特意縮短貸款時間，要是你后期還不上貸款了，銀行是有權利拍賣房子的。
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