選擇浮動利率可能會出現今天是80的利率,明天出現110的利率,如果選擇固定利率,就是不管將來是什么樣的你的利率都是固定的,風險相對低些,選擇固定利率可能風險小。
其實這兩個利率方式都存在著一定的風險,因為誰都不知道未來的經濟會是什么樣子的,如果選擇浮動利率未來的經濟如果上漲對你來說就是災難,下降對你來說就是福音,選擇固定利率也是一樣的風險,不必過于糾結,賭未來的事情誰能說的準。
選擇浮動利率可能會出現今天是80的利率,明天出現110的利率,如果選擇固定利率,就是不管將來是什么樣的你的利率都是固定的,風險相對低些,選擇固定利率可能風險小。
其實這兩個利率方式都存在著一定的風險,因為誰都不知道未來的經濟會是什么樣子的,如果選擇浮動利率未來的經濟如果上漲對你來說就是災難,下降對你來說就是福音,選擇固定利率也是一樣的風險,不必過于糾結,賭未來的事情誰能說的準。
我覺得這個本身就是要看實際情況的,有的人選擇浮動利率會好一些,但有些人則是選擇固定利率更好一些。
舉個最簡單的例子來說,如果現在我們去銀行辦理貸款,并且貸款利率特別的高,貸款的年限還特別的長,那在這種情況下,我們肯定是選擇浮動利率較好。但如果我們現在去銀行辦理了貸款,本身的貸款利率就很低,那在這種情況下,我就建議大家選擇固定利率要更為妥當一些。
房貸是浮動利率好還是固定利率好,這個是不好說的,因為凡事都是有兩面性的,沒有哪個事情是絕對的好與壞,國家出臺政策的時候,肯定考慮的是大眾的房貸問題,從某種層面上來說,是為我們公民考慮的。
主要是看個人從哪些方面來考慮了,如何選擇固定利率,意味著未來還貸的幾十年里,房子的貸款是不會有任何變化的,在市場上lpr下調的時候,自然是無法享受到下調的優惠,如果房貸利率轉化為Ipr房貸,將隨著IPr的利率變化而增減,再下調的情況下,你的房貸成本也會有相應的降低。
關于房貸的固定利率和浮動利率哪個比較好?我認為應該是從實際角度出發更合理。
首先浮動利率肯定是不固定的,每一個月都會出一個新的浮動利率,然而這個浮動利率的出現要跟你當下的固定利率做對比。
因為不同的人在辦理房貸時,走的貸款模式都不一樣,它必然會生成一個固定的利率,然而這個利率可能是3.75%,可能是4.9%,也可能是5.39%。但固定利率跟浮動利率必然會有一個明顯的反差,如果您做出對比之后認為浮動利率相對較低,那肯定是浮動利率更好一些。
然而浮動利率的好處是在于其利率基于當前的統一基準之下,而固定利率則是一成不變。
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