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房屋過戶稅費要多少
據我了解，房屋過戶稅費一般在一萬元至三萬元之間，具體費用是需要根據你的實際情況來看的。契稅是一定要繳納的，一般是按照面積來計算的，如果小于90平米的話，那支付1%的稅費，超過這個面積小于144平米的話，是按照1.5%的稅率進行計算，超過144平米并且不是首套房需要按照3%的稅率進行計算。其它費用還涉及到印花稅、各種手續費等。
2018-11-16
房屋過戶的稅費一般包括契稅、個人所得稅、增值稅等，具體費用會因地區、房屋類型及交易價格而有所不同。

1. 契稅：一般為成交價格的1%至3%，具體稅率取決于房屋性質及買賣雙方身份（如首套房享受優惠）。

2. 個人所得稅：如果是個人出售住房，需繳納5%個稅，且需符合持有滿5年（僅限于家庭唯一住房）的條件，才能免征。

3. 增值稅：如果房屋在購入后未滿2年出售，需繳納增值稅，稅率為成交價格的5%。

4. 其他費用：還可能有土地增值稅、交易服務費、公證費等，請視情況而定。

總體來說，建議您咨詢地方稅務部門或中介公司，以獲取準確的費用信息。
2024-07-31
一般的房屋在過戶的時候都是要繳納稅費的，買家和賣家都是要各自承擔自己的稅費。買家需要承擔的稅費有契稅還有測繪費，測繪費用大概是每平米1.6元左右，契稅大概是總房價的1%到3%左右。賣家需要支付的稅費就比較多了，有印花稅，個人所得稅，增值稅等等，加起來大概是總房價的8.1%左右。在我們老家南通這邊一般買家大概需要支付2萬塊錢左右的費用，賣家大概需要支付5萬塊錢左右的費用。
2019-04-01

房屋過戶稅費要多少，這個是要看你的房子的實際情況的，不過這個稅費指的是你房子交易產生的費用，過戶一般只需要工本雜費的，不需要交稅，房屋交易的話一般包括了營業稅、契稅、個人所得稅等，其中比較大的一筆錢就是房屋過戶所得的個人所得稅，不過這個稅如果是第一套房而且住了滿五年的話是不用繳納的，其他情況則需要繳納。

2018-11-29
房屋在過戶的時候產生的稅費主要是契稅和印花稅。印花稅一般占總房價的0.05%左右，契稅一般是根據房屋的面積大小來決定的。如果說你們的房屋面積小于90平的話，需要繳納總房價1%的契稅。如果說你們的房屋面積在90到144平之間的話，需要繳納總房價1.5%的契稅。如果說你們的房屋面積大于144平的話，需要繳納總房價3%的契稅。
2018-11-28

房屋買賣肯定是需要交稅的啦，如果不交稅的話，那么房產交易中心的工作人員肯定是不會受理的哦！但現在房屋過戶的手續比較繁多，交的稅費也沒有固定的數字，一般跟房子的面積大小是有關系的，面積越大的話，交的稅費肯定也會越高啦。一般需要交的稅是增值稅、個人所得稅、交易稅、印花稅等等，這些稅是由買賣雙方一起來承擔的，但是你可以咨詢一下房產交易中心的工作人員，看看你需要交多少。

2018-11-28
房屋在進行過戶時，需要交納的稅費有以下幾項。 第一項是印花稅，這項費用需要買賣雙方各自交納總房價的0.05%。 第二項是營業稅，房子滿兩年的話，不需要繳納營業稅，房子未滿兩年的話需要交納總房價的5.5%。 第三項是契稅，購買的房子面積不到90平米，契稅按照1%繳納，購買的房子面積在90平米到140平米之間，契稅按照1.5%交納，購買的房子面積在140平米以上，契稅按照3%繳納。
2018-11-28

房屋過戶稅費要房價的8.05%，你可以根據自己要購買的房子價格來計算。這個稅費是一定要繳納的，不管你是購買新房，還是說二手房都是這樣。同時你也要了解一下，房屋價格越貴的，稅費也就是越高的，所以我認為不一定要購買最貴的，這個方面你還是要了解清楚的。在購買房子之前，除了要計算這個稅費之外，最好也要了解一下房子的總價格、手續費之類的問題。

2018-11-28

房屋的過戶稅費是不等的，是根據自己的房屋平米面積和房屋的總價值來進行決定最終數字的，一般一百平米的房子，總價值在一百萬的房子過戶稅費是在八萬五左右，在自己的房子需要過戶的時候直接去到房屋管理中心進行辦理過戶即可，在辦理過戶的過程中所需要繳納的稅費工作人員都會和你講清楚，并把所有稅費內容列在紙張上的，所以不用擔心自己不懂被坑騙。

2018-11-29
相關問題
枝江二手房過戶稅費
在枝江，二手房過戶時需要繳納的稅費主要包括以下幾種： 1. **契稅**：一般由買方繳納，稅率是成交價格的3%。 2. **個人所得稅**：賣方需要繳納，通常是房產增值部分的20%，如果賣房時間超過五年且為家庭唯一住房，可以免征。 3. **營業稅**：如果賣房時間不滿兩年，需繳納營業稅，稅率為5%。 4. **印花稅**：通常為成交價格的0.05%，由買賣雙方共同承擔。 此外，各地政策可能會有差異，具體情況建議咨詢當地的房產交易中心或稅務部門，以便獲取最新的信息和辦理流程。
海安二手房過戶稅費
海安二手房的過戶稅費主要包括以下幾個方面： 1、契稅：一般為成交價格的3%，但首次購房者可以享受優惠，稅率為1%或更低。 2、個人所得稅：如果購房者是買賣雙方中的賣方，且持有房產時間不足5年，則需交納房產增值部分的20%作為個人所得稅；若持有超過5年且為家庭唯一住宅，可免征個人所得稅。 3、工商稅費：通常還需要支付一定的工本費和登記費。 4、其他費用：包括評估費、印花稅等，具體金額會根據房屋價格及當地政策有所不同。 總體來說，購房前建議您向當地房產管理部門咨詢，或者訪問齊家網獲取詳細的稅費信息和計算方式。
房產過戶稅費新規2019
2019年的房產過戶稅費新規主要包括以下幾個方面： 1. **契稅**：購買房產的契稅按房屋總價的比例征收，原則上是根據一手房和二手房的不同情況制定。一般來說，首套房契稅為1% ~ 2%，而二套房為3% ~ 4%。 2. **個人所得稅**：對于個人出售房屋需繳納的個人所得稅，符合條件的可免征或減免。如果房屋是家庭唯一住房并且持有時間超過五年，可能不需要繳納此稅。 3. **土地增值稅**：一般適用于房地產開發商轉讓房地產時，個人買房不需單獨繳納，但開發商需在交易時交納。此稅根據增值部分進行征收，稅率從30%開始逐漸遞增。 4. **印花稅**：根據交易金額收取，稅率通常為0.05%。 5. **交易手續費**：通常包含在過戶費用中，具體金額因地區而異。 總體來說，可以根據當地房管部門或稅務部門的最新政策了解具體情況，建議在過戶前做好稅費預算。
古田二手房過戶稅費
古田二手房的過戶稅費主要包括以下幾種： 1. 契稅：根據房屋成交價格的1%至3%收取，具體稅率根據買方的首次購房和房屋性質等有所不同。 2. 個稅：對于賣方而言，若房屋擁有不滿五年需繳納個人所得稅，稅率為房屋售價的20%或計算出盈利部分的差額稅。若擁有滿五年且是家庭唯一住房，個人所得稅可免除。 3. 增值稅：二手房交易一般免征增值稅，但具體情況還需根據實際房齡和房屋性質來看。 4. 印花稅：一般按照房屋成交價格的0.05%征收，但在大多數情況下已經被免除。 5. 其他費用：包括房屋評估費、公證費、代辦費等。這些費用因具體情況而異。 總體來說，買賣雙方應提前與當地稅務部門確認具體的稅費標準，以免影響交易流程。
二套房過戶稅費是多少
二套房的過戶稅費主要包括以下幾種： 1. **契稅**：二套房的契稅稅率通常為3%。 2. **增值稅及附加**：如果房產持有不滿2年，需要繳納增值稅，稅率通常為5%（但農村地區可按個別政策減免）。 3. **個人所得稅**：房屋買賣所得需要繳納，通常為房屋總價的20%。但如果這套房是自住滿5年且是家庭唯一住房，可以免征。 4. **印花稅**：印花稅通常為成交價的0.05%。 這些稅費可以因地區和具體情況有所不同，建議咨詢當地的稅務部門或參考相關政策。同時，可以訪問齊家網，獲取更詳細和準確的信息。
商住兩用房過戶稅費
商住兩用房的過戶稅費通常包括： 1、契稅：根據房產的性質和所在城市的政策，契稅一般為房屋成交價的1%到3%。 2、個人所得稅：如果賣方是個人，持有房產未滿五年，需要繳納個人所得稅，稅率為房屋增值部分的20%；若超過五年，可以免征個人所得稅。 3、印花稅：通常是房屋交易價格的0.05%。 4、登記費：過戶時需要交納的費用，一般為幾百元。 此外，不同城市的政策會有所不同，因此建議到當地房地產管理部門或稅務機構咨詢，以獲取準確信息和具體金額。
二手房過戶稅費怎么算
二手房過戶稅費主要包括以下幾項： 1、增值稅：一般情況下，買賣雙方需要按照交易額的5%繳納增值稅，如果購房者是在購買房屋后滿兩年的且不屬于二套房，則可以免征增值稅。 2、個人所得稅：如果房主持有房屋不足五年，需要繳納個人所得稅，稅率為交易利潤的20%或交易金額的1%；如果持有超過五年且是家庭唯一住房，則可以免征個人所得稅。 3、契稅：通常情況下，購房者需要繳納契稅，稅率一般為3%或1.5%，具體取決于購房者的首次購房資格和房屋的性質。 4、土地增值稅：一般由賣方繳納，具體稅率根據房屋增值部分計算。 總體來說，二手房過戶稅費根據房屋的具體情況、持有時間及當地政策有所不同，建議在交易前咨詢當地房管部門或專業人士以獲取更準確的信息。
二手房過戶稅費如何計算
二手房過戶稅費主要包括以下幾個方面： 1. **契稅**：一般為成交金額的3%，但不同城市可能會有優惠政策，具體可咨詢當地稅務部門。 2. **個人所得稅**：如果賣方持有房產少于5年，需繳納房產增值部分的20%或成交額的1%，持有超過5年的可免除。 3. **印花稅**：通常為成交金額的0.05%，但很多地方已經免征。 4. **土地增值稅**：若賣方在這次交易中獲取了土地增值收益，則需繳納，具體稅率按增值額分級。 此外，還有一些小額的手續費，具體金額可向相關機構咨詢。建議在購房前詳細了解當地的相關政策，以避免不必要的損失。

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